Pasinkuja 5 B
36220, Lentola, Kangasala
89 000 €
619 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Korkealta maastonkohdalta erinomaisten kulkuyhteyksien ääreltä myynnissä omakotitalotontti!
Kukkulan laella tontti rajoittuu puistoalueeseen ja auringosta näköalapaikalla nautitaan ympäri vuoden. Rauhallisella sijainnilla ei ohimenevästä liikenteestä ole haittaa. Rakennuksia tällä tontilla ei entuudestaan ole.
Alkuperäisellä tontilla vahvistettu uusi asemakaava (asemakaavamuutos nro 873, Lentola, Pasinkuja), jossa muodostuneen uuden tonttijaon perusteella myydään tämä tontti määräalana lohkottavaksi. Kaavan mukaisesti tällä tontilla rakennusoikeutta 155 neliötä, kerrosluku II. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja.
Kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät Kangasalantien varrelta. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja Tampereelle pääsee bussilla vain 25 minuutissa. Alueen liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin.
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Pasinkuja 5 B, 36220, Lentola, Kangasala
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Piha
- Kallioinen, korkea maastonkohta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 619 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Määräalan lohkomiskustannuksista vastaa ostaja.
- Vesijohto
- Ei vesiliittymää
- Viemäröinti
- Ei viemäriliittymää
- Rakennusoikeus
- 154.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kerrosluku II.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 500m päässä, bussimatka Tampereelle 25 min.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sijaitsee upealla korkealla kallioisella maastonkohdalla rajautuen suojaisaan puistoalueeseen. Helppo kulkuyhteys läheiselle Kangasalantielle, jonka varrella kattavasti palveluja lähietäisyydellä. Alue rauhallista omakotialuetta.
- Koulut
- Suoraman koulu n. 600m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavaa tontilla 211-452-4-256 muutettu asemakaavamuutoksella nro 873 (Lentola, Pasinkuja). Alkuperäinen tontti jaettu kolmeksi tontiksi. Uusi asemakaava hyväksytty Kangasalan elinympäristölautakunnassa 15.03.2022. Asemakaava sallii tontille kaksi asuntoa. "Asuin- ja työhuonerakennusten korttelialue. Rakennuspaikalle sallitusta kerrosalasta saa käyttää enintään 50 % ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia työtiloja varten. Asunnon saa rakentaa tontille ilman työhuonetiloja. Uudisrakennus tai laajennus on sopeutettava ympäristön asuinrakennuskantaan muodoltaan, materiaaleiltaan ja väritykseltään. Jos rakennus on yli 12 metriä pitkä, julkisivu tulee jakaa osiin esimerkiksi kuistein, katoksin tai porrastuksin. Kattojen tulee olla kaltevia." "Yleismääräykset: Katoille ja pihamaalle sekä salaojiin kertyvä vesi tulee ensisijaisesti imeyttää omalla tontilla. Ennen rakennusluvan myöntämistä rakentajan on esitettävä asemapiirroksin ja poikkileikkauksin tontin hulevesien käsittely. Rakennusten ja tontin korkeusasemat tulee sovittaa olemassa oleviin maaston muotoihin ja ympäristöön siten, että suurilta leikkauksilta, pengerryksiltä ja täytöiltä vältytään. Tarvittaessa lattiakorkoja porrastetaan. Tontit erotetaan toisistaan ja katualueista istutuksin tai pensasaidoin. Uudisrakentaminen tulee toteuttaa radonturvallisesti. Tontilla 3 rakennusten korkeus saa olla enintään 6,5 metriä maan pinnasta."