Parolantie 20 as
13130, Kauriala, Hämeenlinna
2h+k+kph+vh+parveke
85 000 € (1 774,53 € / m²)
47,9 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto korkealla hissitalossa, 6/8 kerroksessa. Hyväkuntoinen, heti vapaa kaksio, jossa toimiva ja kompakti tilankäyttö. Hienot maisemat ja näköalat yli kattojen. Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö missä tehty lukuisia perusparannusremontteja vuosien aikana, mm. putkistoremontti ja julkisivuremontti, jonka yhteydessä parvekkeet kunnostettu ja ikkunat ja parvekeovet uusittu. Hyvät kulkuyhteydet myös julkisilla ja pyörälläkin. Heti muuttovapaa asunto, mainio vaihtoehto omaan käyttöön tai vaikka sijoitukseksi. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Parolantie 20 as, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 70 601,68 €
- Velkaosuus
- 14 398,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 112,20 € / kk (0,26 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 332,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 774,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 2€/tunti. Vesimaksuennakko 16,50€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (Suodatin), ja jääkaappipakastin (Jenkkikaappi)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja talouskellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parolantie 20
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti TVH Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marita Lindholm
- Isännöitsijän puhelin
- 029 1702021
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 996 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaurialan palvelut kävelymatkan päässä, keskustan ja Tiiriön palvelut myös lähellä. Harrastepaikat ja hyvät liikuntamaastot lähietäisyydellä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys (YK 15.5.2024) vuosille 2024-2028 ei merkittyjä kunnossapitotarpeita.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
mm. etuikkunat -89, ura-avaimet -93, hissin peruskorjaus -94, parvekekatot -96, tonttijohdot uusittu ja lvv-kuntotutkimus tehty -04, kaapeli-tv liittymä ja antenniverkon kunnostus, IV-kanavien puhdistus -05, putkistoremontin hankesuunnitelma -07-10, putkiremontti -11, piha-alueiden ja sadevesijärjestelmän kunnostus ja autopaikkojen lisääminen -11, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja kuntoarvio -13, syöksytorvet uusittu pihan puolelle + katolle uusittu Soneran laitteistoa -13, ullakon valaistuksen korjaus -15, pihasuunnitelma aloitus -18, pihapäällystekorjauksia -21, julkisivuremontti -22 (parv.kunnostus, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta), iv-nuohous -23
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (YK 15.5.2024) vuosille 2024-2028; ei merkittyjä kunnossapitotarpeita.