Parolantie 16 A
13130, Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+kph+ranskal.parveke
109 000 € (1 730,16 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaurialan viihtyisällä alueella sijaitsee valoisa ja avara kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä hissitalon ylimmän, kahdeksannen krs:n huoneisto tarjoaa upeat näkymät yli kaupungin kattojen, antaen asumiselle aivan uudenlaista ilmettä ja tuntua.
Asunto Oy Parolantie 16 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella.
Lähialue tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan arkeen: koulut, palvelut, kauppakeskus Goodman ja keskusta ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta erinomaisen niin autoilijoille kuin pyöräilijöillekin.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia, mutta haluavat nauttia myös rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä.
Kysy lisätietoja Petri Autio p. 040 456 0550.
Perustiedot
- Sijainti
- Parolantie 16 A, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,95 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 264,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 730,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ap kylmä 5 €/kk, pistokepaikka 10 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilaatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (v. 2020), liesi ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hienot avarat näkymät hissitalon ylimmästä 8. kerroksesta.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen säilytyskaappi, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parolantie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Satu Rajala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7024
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kylpyhuoneiden lattialämmitykset ovat osakkaiden vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 2 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Mm. lähikauppa n. 200 m. Kauppakeskus Goodman n. 700 m ja keskusta n. 1 km.
- Koulut
- Yläaste n. 100 m.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 119 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
mm. julkisivuremontti -96, tonttivesijohto ja -viemäri -98, antenniverkko digisaneerattu -05, LVV-kuntotutkimus ja IVSR-kuntoarvio -06, LVIS-saneeraus -09/-10 (vesi- ja viemäriputkien uusinta, sähkönousut, lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu), hissin modernisointi -10, lukostot -10 (Sento), pihan perusparannustyöt 1-vaihe 2011 ja 2- vaihe 2012. Ouman-lämmönvahtipalvelu -15, valokuitukaapelin sisäverkon uudistustyöt -16, patteriventtiilien säätö -16, lämpövahti -19, peltikattu uusittu -19, ikkunat vaihdettu -20, ranskal.parv.ovet ja lasitukset uusittu -20, kellarikäytävä ja pukuhuone maalattu -20, yleisten tilojen ja ulkovalojen valot vaihdettu led-valoihin -20, huoneistojen ovet vaihdettu ja taloyhtiön ulko-ovet -20, jätekatoksen ovi uusittu -20, porrashuoneen ja kellarikäytävän ovien maalaus -21, LeakLookin vedenmittaus/vuotohälytysjärjestelmä -23
Tulevat remontit
Sähköautojen latauspisteet: Yhtiökokous päätti, että sallitaan sähköautojen lataaminen asentamalla siihen soveltuvat laitteet, jotka hallitus päättää. Laitemaksujen suuruuden päättää hallitus ja maksujen suuruuden määrää voidaan muuttaa sähkön hinnan vaihteluiden mukaan. Latauslaitteiden hankinnasta tulevat kustannukset kuoletetaan latausmaksuihin lisättävillä hinnoilla. Hallitukselle annetaan valtuus siirtää autopaikkojen käyttäjien paikkoja sähköautojen latauspistokkeiden järjestämisen kannalta järkevästi. Samoin, annetaan hallitukselle valtuudet kieltää sähköautojen latauspaikkojen antaminen ja lisääminen, kun taloyhtiön sähköpääkeskuksen kapasiteetti täyttyy. Tällöin tehdään mahdollisesti uusi päätös sähköpääkeskuksen suurentamiseksi (päätös tehty 2023). Vesi- ja viemäriputket, peruskorjaus: seurataan pistevuotojen esiintymistä käyttövesiputkistoissa (suositeltu 2024). Sokkelin maalaus (suositeltu 2025).