Parolantie 11 A
13130, Kauriala, Hämeenlinna
3h+k+wc/suihku+vh
89 000 € (1 412,70 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pikku kolmio huippusijainnilla
Ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto Kaurialassa odottaa uusia asukkaita! Tämä toimiva 63 neliömetrin asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, viihtyisän olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, josta löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin käyttöösi.
Asunto Oy Parolantie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesijohtojen (2025) ja viemärilinjojen uusiminen sekä ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta. Alueella on erinomaiset palvelut ja yhteydet – Kaurialan palvelut ovat aivan vieressä ja Hämeenlinnan keskustaan on vain noin kilometrin matka. Lähistöllä on myös hyvät koulut ja päiväkodit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Sovi oma esittelysi: Harri Myllylä, LKV, 040 4560555Perustiedot
- Sijainti
- Parolantie 11 A, 13130, Kauriala, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen viim. 1 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 66 963,60 €
- Velkaosuus
- 22 036,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,70 € / kk (0,90 € / os.), Rahoitusvastike 196,02 € / kk (0,54 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 522,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 25 (Oma mittari)
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 412,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike koostuu kahdesta pääomavastikkeesta: 87,12 €/kk (tontin osto) ja 108,90 €/kk (putkiremontti) Autotalli pieni 35 €/kk, normaali 40 €/kk ja iso 45 €/kk. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa eli noin touko/kesäkuussa ja marras/joulukuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Kylpyhuone
- Uusittu 2009.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, ja pyyhepatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon kulmahuoneisto.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parolantie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Ky
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Kuvaja
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Tuotot
- 12020
- Tontin pinta-ala
- 2 888 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kaurialan palvelut vieressä, keskustaan n. 1km
- Koulut
- N. 100m
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Mm. lukkojen uusinta -99, vesi- ja viemärilinjat uusittu -08/-09, ovipuhelinjärjestelmä ja saunaosasto uusittu -09, kaukolämmön alajakokeskus, patteritermostaatit, sähköpääkeskus, antenniverkko, taloyhtiön pyykinpesukone ja kondessikuivain uusittu -09, katto maalattu -11, ikkunat uusittu -14, patteritermostaatit -21, pyykinpesukone uusittu pesutupaan -22, B-talon sauna ja kph uusittu -22-23, saunaosaston ja pesutuvan käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi -23, käyttövesiputkien uusinta -24/25.
Muut korjaukset is.todistuksen mukaisesti.
Tulevat remontit
Yhtiön peltokatot maalataan keväällä 2025.