Paratiisintie 9 A
28610, Paratiisinmäki, Pori
2h+k+s
56 000 € (1 166,67 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Artturi Kuja-Kanto, Asuntomyyjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä rivitalon päätykaksio, tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri oman näköisesi koti!
Pesutilat ovat remontoitu nykyaikaisiksi
Valoisat huoneet, käytännöllinen pohjaratkaisu.
Takapihalla kiva terassi.
Rauhallinen sijainti.
Valmius valokuituyhteyteen, osakkaan niin halutessaan.
Lähdetäänkö paikan päälle katsomaan, että onko tässä sun tuleva koti?
Soittele tai laita viestiä niin sovitaan aika näytölle!
Artturi Kuja-Kanto
044 2407281
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paratiisintie 9 A, 28610, Paratiisinmäki, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihku), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja huoneistokohtaiset varastokopit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Eedeninranta
- Isännöitsijätoimisto
- Toimistorutiinit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kati Ruis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 135 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen kohta 10: Yhtiöllä on osakkeenomistajan tarjouksesta oikeus vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhteisten alueiden lumityöt ja ruoho leikataan Kiinteistöhuolto M. Lappalaisen toimesta. Muu piha-alueiden hoito talkooperiaatteella asukkaiden ja osakkaiden toimesta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen katospaikka.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 172 705,37 €
Tehdyt remontit
Huoneiston 10 pesutilojen 2005, Takapihojen puoleisten ikkunapellitysten uusiminen ja kaatojen korjaus 2008, Huoneistojen 4,8 ja 9 pesutilojen korjaus 2012, As 7 pesutilan korjaus 2015, Lämminvesivaraajien vaihto 1, 3, 4,8 ja 10 vuosina 2012-2014, Kaikkien loppujen pesutilojen peruskorjaus ja lämminvesivaraajien vaihto 2016, A ja B-rakennuksien kolmen sivun salaojituksen uusiminen 2018, Tontin rajalla olevan avo-ojan perkaaminen 2018, Kapillaarisoralla täytetyt pihan alueet rajattu reunaraudalla, ajoalueen lanaus ja sorastus 2018, As 2 takaovi uusittu 2020, Vesikourut, syöksytorvet ja otsalaudat uusittu 2021, As 2 käyttövesivaraaja uusittu 2021, As 3 talotuuletin uusittu 2022, Jäteaitaus uusittu 2023, sorapihan ja autokatosten lanaus ja soran lisäys, Puiden kaato tontilta 2023, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024. Valokuitu ja asuntojen päätelaitteet asennettu 2025, GlobalConnect. HUOM! Osakas tekee oman sopimuksen palvelun tarjoajan kanssa. Teetetty 2025 selvitys yhtiön sähköjärjestelmän soveltuvuudesta autojen lataamiseen. Ei sovellu ilman muutostöitä. Autokatoksen pohjia ja pihan sora-alueita kunnostettu 2025.
Tulevat remontit
Asuntojen välisten piha-aitojen uusinta, Ikkunoiden ja ulko-ovien sekä lukitusten uusinta, huoneistojen
alkuperäisten hanojen ja lämmityspatterien vaihtoa tarpeen mukaan. Ulkovalaistuksen uusiminen.
Ulko-ovet ja lukitukset uusitaan 2025, huoneistopihojen
väliset aidat uusitaan 2026. Ovet ja aidat rahoitetaan yhtiölle otettavalla lainalla 65000,00 €. Lainaa ei vielä ole nostettu eikä jaettu huoneistokohtaisiin lainaosuuksiin. Huoneiston arvioitu lainaosuus tulee olemaan noin 6265,06€ ja rahoitusvastikkeeksi muutettuna noin 67 €/kk. Lyhennykset alkavat 1/2026. Lainaosuus maksettavissa kerralla pois.