Paraistentie 10 as
20780, Kaarina
3h, k, kph, s, vh, lasit. p.
239 000 € (3 025,32 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella!
Täällä 79 m² kolmiossa nautitaan ylimmän kerroksen rauhasta. Luonnonvalo täyttää kodin, luoden ilmavan ja raikkaan kokonaisuuden. Käytännöllinen pohjaratkaisu luo keittiön ja olohuoneen suureksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Makuuhuoneita on kaksi, joissa molemmissa mukavasti säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on nurkkaus kodinhoidolle ja tietysti oma sauna, joka on remontoitu tyylikkääksi vuonna 2018.
Lasitettu parveke toimii mukavana lisähuoneena heti kun aurinko alkaa lämmittämään. Täällä nautitaan upeista maisemista kauas horisonttiin. Tarkkasilmäisimpien katse voi kohdistua jopa kimmeltävään Kuusistonsalmeen.
Asunto Oy Kaarinan Kultajyvä on vuonna 2002 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Tulevaisuuden suunnitelmissa on tehostaa yhtiön energiatehokkuutta ja nykyaikaisia ratkaisuja, kun hallitus on aloittanut selvitystyön maalämmön, aurinkovoimaloiden ja sähköautojen latausinfran asentamisesta. Kalliita ja asumiseen vaikuttavia kunnossapitotarpeita ei ole näköpiirissä.
Paraistentien koti sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla, aivan Kaarinan keskustan palveluiden tuntumassa. Naapurissa sijaitsee Kaarinan terveyskeskus ja läheltä löytyvät niin kaupat, koulut, kirjasto kuin uimahallikin. Alueella on myös erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet sekä vehreät ulkoilureitit.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tapio Arvo
0449793099
[email protected]
Onko oma kotisi vielä myynnissä. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, jonka aikana tarjoan arvokasta tietoa asuntomarkkinasta sekä välitystarjouksen!
Perustiedot
- Sijainti
- Paraistentie 10 as, 20780, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 392,25 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 392,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 025,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapinovet, tasot ja keittiön koneet uusittu 2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen allaskaappi ja peilikaappi uusittu 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja kaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja ikkuna led-valot
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet, seinä- ja kattopaneelit sekä kiuas uusittu 2018.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Kultajyvä
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9968
- Tuotot
- 4230
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto, ja irtainvarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. Paikkoja vapaana. / 3/2025 Autopaikat sijaitsevat erillisellä tontilla, jonka yhtiö omistaa yhdessä As Oy Kaarinen Kultahipun kanssa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 446 005,21 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa, piharakennukseen vesikourujen asennus, palovaroittimien uusinta
2022 Vesimittarit uusittu etäluettaviksi tammikuussa
2021 Sadevesikaivojen ja asfaltin painumien korjausta suoritettu syksyllä
2019 Rappuoveen asennettu ovikoneisto, elementtisaumojen uusinta
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2014 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Sisääntulon maaperän korottaminen esteettömäksi
2028 Ilmanvaihdon kanaviston nuohous ja säätö
Paraistentien puoleisen aidan korjaus tai uusinta yhteistyössä Kultanapin, Kultahipun ja Kultapilven kanssa
Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden suodattimet uusitaan sopimuksen mukaan 2 kertaa vuodessa