Pappilanniementie 58
36760, Luopioinen, Pälkäne
2mh,oh,k,ps,h,parvi, las terassi
499 000 €
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi ja nauti luonnonläheisestä elämästä tässä upeassa huvila-helmesä Luopioisissa.
Tämä vuonna 2008 valmistunut tyylikäs huvila tarjoaa tilaa ja mukavuutta niin arkeen kuin juhlaankin. Rakennuksessa on käytetty laadukkaita materiaaleja, ja sen lämpöä varaava takka sekä energiatehokas maalämpöjärjestelmä varmistavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden.
Huvilan sydän on avara ja valoa tulviva olohuone, jonka korkeat huoneet ja suuret ikkunat luovat avaruuden ja ilmavuuden tunteen. Moderni keittiö, jossa on tilava saareke, kutsuu koko perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin ja arjen ilonhetkiin. Huvilassa on yhteensä viisi tilavaa makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai vieraille. Erityisesti parvi tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia ja lisää tätä tilan tuntua.
Rentoutumiseen on panostettu kunnolla – nauti löylyistä niin sisä- kuin rantasaunassa, joista jälkimmäinen sijaitsee aivan oman rannan tuntumassa. Lasitettu terassi lämmittimineen mahdollistaa maisemien ihailemisen ja rentoutumisen myös viileämpinä iltoina.
Tontilla, joka on peräti 6450 m², on riittävästi tilaa ulkoiluun, pihapeleihin ja muille vapaa-ajan aktiviteeteille. Lämmin autotalli ja valokuituyhteys varmistavat, että etätyötkin sujuvat ongelmitta luonnon helmassa.
Tämä kaunis huvila Luopioisissa on täydellinen valinta, jos arvostat rauhaa, laatua ja luonnonläheistä elämäntapaa. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta – varaa esittely jo tänään!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization Oy
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pappilanniementie 58, 36760, Luopioinen, Pälkäne
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Muu pinta-ala
- 48,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon huoneistoala 100,5m2 Kellari/ varasto 48,6m2. Lisäksi kellarikerroksessa kaksi makuuhuonetta sekä oleskelutila.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 499 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 100 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 300 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 965,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsi ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, keittiösaareke, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Erillinen wc. Pesuhuoneen yhteydessä wc. Kellarikerroksessa wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asuin kerroksessa 2 makuuhuonetta. Parvella makuutiloja runsaasti. Kellarikerroksessa kaksi erillistä makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuoneen seinät
- Maali ja hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- Kellarikerroksessa
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sisäsaunassa sähkökiuas. Rantasaunassa puukiuas.
- Takka
- Varaava takka ja terassilla avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitetulla terassilla on lämmittimet.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 90
- Vesistön nimi
- Kukkia
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kuusamon mammuttihirsi. Ulkoseinät kantavia, sisäseinät eivät ole kantavia.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesijärjestelmä vastaa nykymääräyksiä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Sähkönkulutus vuodessa noin 12 000 kWh vuodessa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Rantakaava
- Kaavoitustiedot
- Pälkäneen Kunta
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli 2 autolle ja kylmä varasto Rantasauna
Tehdyt remontit
2025 katon pesu.