Papinkatu 8 B
33200, Kaakinmaa, Tampere
2h, kk, kph/wc
169 000 € (3 520,83 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Janne Savolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kaksio Kaakinmaan rauhalliselta alueelta
Tämä käytännöllinen ja siisti kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Kaakinmaan kaupunginosassa – aivan Tampereen keskustan tuntumassa, mutta silti rauhallisen ja vehreän ympäristön ääressä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja kaikki keskustan palvelut sekä Pyynikin ulkoilumaastot ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunto itsessään on varustelultaan ja pinnoiltaan perusvarma – ei suuria ihmeellisyyksiä, mutta siisti ja selkeä kokonaisuus. Pohjaratkaisu on oikein hyvä; tilajaot ovat selkeät, säilytystilaa on hyvin ja olohuone on reilun kokoinen. Isot ikkunat tuovat tilaan mukavasti luonnonvaloa.
Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee tarvittaessa nopeasti. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: mm. käyttövesiputket uusittu, ikkunat vaihdettu ja hissit remontoitu. Kaukolämpö, oma tontti ja hyvin hoidettu yhtiö takaavat huolettomampaa asumista myös tulevaisuudessa.
Etsitpä sitten omaa kotia tai sijoituskohdetta, tämä asunto kannattaa käydä katsomassa paikan päällä.
Perustiedot
- Sijainti
- Papinkatu 8 B, 33200, Kaakinmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+kh
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivutanhua
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Timo Antila
- Tontin pinta-ala
- 2 712 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 152
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kaapeli-tv. Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vuokrataan yhtiön pitämän jonotuksen mukaisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Porraskäytävän maalaus 1995.
Pihatalon parvekkeiden kunnostus 1999.
Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden pintarakenteiden ja kalusteidenuusiminen, asuntojen ryhmäkeskusten ja kylpyhuonesähköjen uusiminen, lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2000-2001.
Pihan asfaltin ja kaivojen usiminen 2001.
Lukkojen ja avainten uusiminen 2001.
Katutalon parvekkeiden kunnostus 2004.
Katutalon katon maalaus 2004.
Ikkunoiden, parvekeovien ja ikkunanauhassa olevien lämmöneristeiden uusiminen 2005.
Pihatalon katon maalaus 2006.
Hissien uusiminen ja esteettömyys muutokset 2018.
Syväkeräysjätepisteen toteutus 2021.
Rakennusten vesikatteet, lumiesteet ja kattoturvatuotteet uusittu. Selvitetty sähköautojen hitaiden latauspisteiden toteuttamisen mahdollisuudet 2022.
Porraskäytävien seinien ja lattioiden saneeraus sekä valaistuksen uusiminen. Parkkiruutujen maalaus. Energiatodistus päivitetty ja on voimassa 21.8.2033 saakka 2023.
Aitojen uusiminen 2023.
Lipputangon uusiminen 2024.
Energiansäästökartoituksen laatiminen 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksenmukaan:
2025 Asuntoihin ja yhteisiin tiloihin uudet palovaroittimet.
2025-2026 Pihasuunnitelman laatiminen ja C-rapun edustan uusi laatoitus.
2025-2026 Kylmävarastojen uusiokäytön suunnittelu.
2026 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö.
2026 Lämmönsiirtimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2026-2027 Porttijärjestelmän suunnittelu ja mobiiliavaus.
2026-2030 Ylläpitohuoltoa.