Papinkatu 8 A
33200, Kaakinmaa, Tampere
2H+K+S+KPH+VH+P
248 000 € (4 509,09 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Juha Tsutsunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis Penthouse, ylin 6. kerros!
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee aivan kaupungin sydämessä Hämeenpuiston vieressä.
Asunto on uusittu kodikkaaksi vuonna 2023-2025.
Kylpyhuone remontoitu ja uusi oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt omassa rauhassa. (muutostyö lopputarkastettu 25.11.2025)
Parveke avautuu itään, mikä tuo mukavasti valoa asuntoon. Taloyhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja juna-asema, joten liikkuminen on helppoa.
Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden asua viihtyisästi keskustan palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 7.12. KLO 14-14.30 Tervetuloa
ESITTELY KESKIVIIKKONA 10.12. KLO 17.30-18 Tervetuloa
Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika yksityisnäytölle.
Juha Tsutsunen 0400818990
LKV, LVV, ARVIOKIRJAT
[email protected]
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland
Perustiedot
- Sijainti
- Papinkatu 8 A, 33200, Kaakinmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h,k,kh,p.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 241 752,87 €
- Velkaosuus
- 6 247,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208,20 € / kk (0,58 € / os.), Rahoitusvastike 82,80 € / kk (0,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 291 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 509,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/kylmä 25,00 €/kk. Autopaikka/sähkö 35,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2023
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on 2023-2025 kauttaaltaan päivitetty 2020 -luvulle.
- Näkymät
- Papinkadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Huoneisto myydään tarvittaessa kalustettuna. Kalusteet eivät kuulu myyntihintaan hinnat tarvittaessa välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivutanhua
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Roivainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346117
- Tontin pinta-ala
- 2 712 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autolle pistokkeellinen pihapaikka käytössä
- Taloyhtiön autopaikat
- 35 autopaikka, jonotus
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Porraskäytävän maalaus 1995.
Pihatalon parvekkeiden kunnostus 1999.
Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden pintarakenteiden ja kalusteidenuusiminen, asuntojen ryhmäkeskusten ja kylpyhuonesähköjen uusiminen, lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2000-2001.
Pihan asfaltin ja kaivojen usiminen 2001.
Lukkojen ja avainten uusiminen 2001.
Katutalon parvekkeiden kunnostus 2004.
Katutalon katon maalaus 2004.
Ikkunoiden, parvekeovien ja ikkunanauhassa olevien lämmöneristeiden uusiminen 2005.
Pihatalon katon maalaus 2006.
Hissien uusiminen ja esteettömyys muutokset 2018.
Syväkeräysjätepisteen toteutus 2021.
Rakennusten vesikatteet, lumiesteet ja kattoturvatuotteet uusittu. Selvitetty sähköautojen hitaiden latauspisteiden toteuttamisen mahdollisuudet 2022.
Porraskäytävien seinien ja lattioiden saneeraus sekä valaistuksen uusiminen. Parkkiruutujen maalaus. Energiatodistus päivitetty ja on voimassa 21.8.2033 saakka 2023.
Aitojen uusiminen 2023.
Lipputangon uusiminen 2024.
Energiansäästökartoituksen laatiminen 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksenmukaan:
2025 Asuntoihin ja yhteisiin tiloihin uudet palovaroittimet.
2025-2026 Pihasuunnitelman laatiminen ja C-rapun edustan uusi laatoitus.
2025-2026 Kylmävarastojen uusiokäytön suunnittelu.
2026 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö.
2026 Lämmönsiirtimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2026-2027 Porttijärjestelmän suunnittelu ja mobiiliavaus.
2026-2030 Ylläpitohuoltoa.