Papinjyrkkä 4 A
20900, Hirvensalo / Papinsaari, Turku
YK: oh+k+rh+wc+et+parv. AK: 2mh+khh/vh+kph+s+terassi + ak+at+2xvar
388 000 € (3 433,63 € / m²)
113 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Merellinen koti halutulta Papinsaaren alueelta
Merellinen koti halutulta Papinsaaren alueelta – luonnon rauhaa ja arjen helppoutta
Tämä tyylikäs paritalokoti sijaitsee Turun Hirvensalon halutulla Papinsaaren asuinalueella – meren äärellä, mutta silti lähellä keskustan palveluita. Vuonna 2007 valmistuneessa Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartijassa yhdistyvät laadukas rakentaminen, vaikuttavat maisemat ja huoleton asuminen.
Rinnetontille rakennetusta kodista avautuu upeat näkymät merelle – täällä voit aistia kesätuulen lempeän tuoksun ja seurata syysmyrskyjen vaahtopäisiä aaltoja. Luonnonläheisyydestään huolimatta Papinsaari tarjoaa sujuvat yhteydet: kaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain kolmen kilometrin päässä, ja Turun kauppatorille ajat noin vartissa.
Koti jakautuu kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, ruokailutila ja moderni avokeittiö, sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta voit ihailla merimaisemia.
Alakerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone- ja saunaosasto, kodinhoitohuone/vaatehuone sekä suuri terassi, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen tai vaikka ilta-auringon nautiskeluun.
Asuntoon kuuluu sekä autokatos että autotalli, lisäksi kaksi varastoa. Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys, ja asumismukavuutta lisäävät koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesähelteillä ja tukee lämmitystä talvella.
Kodin ajaton värimaailma, laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja viimeistellyn.
Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040-7799502 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Papinjyrkkä 4 A, 20900, Hirvensalo / Papinsaari, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 388 000 €
- Myyntihinta
- 385 046,87 €
- Velkaosuus
- 2 953,13 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,60 € / kk (2,67 € / m²), Rahoitusvastike 87 € / kk (Autotalli), Yhtiövastike yhteensä 388,60 € / kk
- Neliöhinta
- 3 433,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajala n. 20 000 kWh/v joista n. 4 400 kWh on ollut sähköauton latausta. Lämminvesivaraajassa pörssisähköohjaus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varusteina jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kivitasot ja kiinteät valaisimet. Lattia laattaa.
- Kylpyhuone
- Alakerran ph/wc kokonaan laattaa. Varusteina allas, allaskaappi, peilikaappi ja suihku.
- Erillinen WC
- Lattia laattaa ja seinät maalattu. Varusteina allas, allaskaappi ja peili.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta. Lattiat laattaa, seinät maalattu.
- Olohuone
- Korkea huonekorkeus (3,3 metriä). Lattiat laattaa. Käynti parvekkeelle. Näkymät merelle.
- Kodinhoitohuone
- Varusteina pesukoneliitäntä ja kaapistoa. Lattia laattaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Merelle
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Haaristo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0452252562
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainaosuuksien poismaksamisesta määrätään yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiön kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain luvun 4 mukaisesti. Taloyhtiö laskuttaa 4 kuukauden välein veden kulutuksesta. Yhtiötä rasittaa osana Asunto Oy Turun Poseidon III ja IV -yhtiöiden rakennushanketta Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turun tontille rakennettu tukimuuriosa rakenteineen. Kyseiset yhtiöt vastaavat Majakanvartijan tontille sijoittuvan tukimuuriosan ja siihen liittyvien rakenteiden huollosta, ylläpidosta ja uusimisesta.
- Tontin pinta-ala
- 2 714 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja lämmin varastohäkki
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa, R-kioski (postin palvelut), apteekki n. 3km
- Koulut
- Koulut n. 3,5km etäisyydellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla sähköauton latauspistoke.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
Tehdyt remontit
Pihavalaistuksen parantaminen 2009
Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö 2011
Yhtiön puuosien maalausurakka 2012
Salaojaputkiston kuvaus ja kunnon tarkastus 2013
Sokkelin maalaus tarvittavilta osin 2014
Yläparvekkeitten kaiteiden maalaustyö 2015
Väestönsuojaan johtavien portaiden korjaus 2015
Papinsaarenkadun puoleiseen rakennukseen lintuverkotuksen asennus 2015
Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset 2015
Papinjyrkän pihakadun hidasteiden asennus 2017
Lintuverkkojen asennus 2017
Iv-kanavien verkotukset 2017
Alarivistön ovien ja ulkopuitteiden korjauksia 2017
2 C autotallin kosteuskorjaus 2018
Kiinteistöjen puuosien maalaus 2020
Leikkipaikalle johtavien kaiteiden uusinta 2020
Autotallien yläpuolella olevien terassin kaiteiden vesieristyksen detaljien ja suojapellitysten tarkastus ja korjaus 2020 - 2021
Latausinfran rakentaminen autokatoksiin ja -talleihin 2022
IV kanavien nuohous ja laakerivikojen korjaus 2023
Papinjyrkän betoniportaiden uudelleenrakennus / korjaus ja pudonneiden kiveysten ja betonilaatojen oikaisu 2023
Salaojakuvaukset 2023
Puujulkisivujen kuntokartoitus ja huolto-ohje 2024
4a, 6a, 8a ulko-ovien uusinta 2024
Tulevat remontit
Piha - Sokkelin viereisten seulanpääkiveysten korjaukset (7a,7b, 8a, 8b räjäytysvauriot).
Perustukset ja runko- Rakennuksen 5 havaittujen ulkonurkkien mahdollisten höyrysulku- ja eristepuutteiden korjaus.
Parvekkeet- Metalliosien huoltomaalaus ja silikonien uusinta, laudoituksen tarkistus
Autotallit- Lämpöpattereiden vaihto, käyntiovien uusinta