Paperitehtaankatu 10 A
40100, Kangas, Jyväskylä
1 huone, keittiö, pesuhuone, ransk.parv
139 500 € (4 500 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Savolainen, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja moderni yksiö v. 2018 valmistuneessa talossa.
Vaaleasävyisen, avaran yksiön korkeista ikkunoista tulee mukavasti luonnonvaloa sisään. Kodin pintamateriaalit ovat valikoitu aikaa kestävällä, linjakkaalla maulla.
Asunto Oy Jyväskylän Fredrikinpuisto on tyylikäs, tiiliverhottu rakennus, jonka julkisivu ja pääsisäänkäynti avautuvat puistoalueen suuntaan. Kotiovelta pääset suoraan Tourujoen töyrää pitkin kiertäville lenkkipoluille.
Jyväskylän Kangas on uusi, asuinalue Jyväskylän sydämessä, aivan ydinkeskustan, Tourukeskuksen ja Seppälän kattavien palveluiden äärellä. Alueella pääsee nauttimaan Tourujokilaakson luonnon läheisyydestä ja alueen halki virtaavasta, Jyväsjärveen laskevasta Tourujoesta. Oleskelualueet, leikkipihat sekä jätehuolto toteutetaan yhteiskäyttöisinä ratkaisuina, jotka palvelevat koko asuinaluetta. Lähistöllä K-Market, S-Market, liikuntakeskus, joogaa ja Kankaan sauna.
Perustiedot
- Sijainti
- Paperitehtaankatu 10 A, 40100, Kangas, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 610 €/kk. Mikäli haluaisit asunnon omaan käyttöön nopeammin niin asiasta voidaan neuvotella.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 500 €
- Myyntihinta
- 58 065,13 €
- Velkaosuus
- 81 434,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 130,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 561,70 € / kk (18,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 691,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike jyvitetty osake. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 7,10€/m3 ja lämmin vesi 13,20€/m3. Tietoliikennemaksu 3,70 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja ulkoiluvälinevarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön sisäänkäynti / ei portaita. Hissi kerrokseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Fredrikinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Selkäinaho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Tontin pinta-ala
- 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo- ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Läheisestä parkkitalosta vuokrattava autopaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Kangas. Kankaan entisen paperitehtaan asemakaavaa muutetaan vaiheittain mahdollistamaan asuin- ja työpaikkarakentaminen. Seuraavaksi tutkitaan Kankaan ja keskustan yhdistävän Kankaanrannan sillan alueen kaavoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 887 790 €
Tehdyt remontit
Hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2024
Parvekelasien huolto 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- 10-vuotistarkastukset 2026-2027
- IV-nuohous ja säätö 2026-2027
- Palovaroittimien uusinta 2027-2028