Palopellonkatu 14 A
04250, Jaakkola, Kerava
2h+kk+s+lasit.parv.
147 000 € (3 062,50 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa 5. kerroksen erittäin siistikuntoinen näppäränkokoinen kaksio omalla saunalla.
Tämän kauniin ja valoisan 5. kerroksen asunnon tilavalta lasitetulta parvekkeelta on avoin esteetön näkymä etelään. Olohuoneeseen on asennettu kesähelteiden varalta viilentävä ilmalämpöpumppu. Pikkukeittiö on kätevästi olohuoneen yhteydessä. Makuuhuone on tilava ja siinä on runsaasti kaappitilaa, kuten myös asunnon eteisessä. Omalla saunalla varustettuun pesutilaan mahtuu hyvin myös pesutorni. Asunto on hyvässä erittäin siistissä kunnossa, joten välitöntä remonttitarvettakaan ei ole.
Omalla tontillaan 2006 valmistuneessa yhtiössä asuminen on edullista ja yhtiön 5-vuotissuunnitelman mukaan tiedossa ei olisi suurempia remontteja normaalien ylläpitotoimenpiteiden lisäksi.
Jaakkolan alue on nopeasti kehittyvä ja rakentuva alue, josta liikenneyhteydet ovat hyvät. Keravan keskustan kattaviin palveluihin ja rautatieasemalle on vain noin 1,5 kilometriä ja lähimmät ruokakaupat (LIDL ja Alepa) sijaitsevat reilun puolen kilometrin päässä. Autolla lyhyt ja selkeä yhteys Lahden väylälle, lentokentällekin on vain 20 minuutin ajomatka.
Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autolle lämmitystolpallinen pihapaikkaosake 2000 eurolla.
Asunto sopii erinomaisesti, vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Palopellonkatu 14 A, 04250, Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 147 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 194,40 € / kk (4,05 € / m²), Korjausvastike 24 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 218,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 062,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (induktioliesitaso uusituu 12/2024), erillisuuni (uusittu 12/2024), astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (asennettu taittuvat seinät 2024), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (uusittu 2024), pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto vinttikerroksessa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja alaporras/jakkara uusittu 2024.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoin näkymä etelään yhtiön sisäpihan puolelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (viilentävä). Kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Salotti
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kolehmainen
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2746 3010
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekkeiden katto- ja seinäosia ei saa paneloida. Lattialle voi asentaa kelluvan puuterassin. Osakkeen omistajalla on oikeus tehdä hallitsemassaan huoneistossa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.
- Tontin pinta-ala
- 4 198 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15§ Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto (lto)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot osa kellarissa ja osa vinttikerroksessa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema 1,5 km.
- Palvelut
- LIDL ja Alepa 650 m, Prisma 1,1 km ja K-Citymarket 1,2 km. Kirjasto 1,5 km ja terveysasema 2,3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat eri osakkeina. Yhtiöllä ei vuokrattavia autopaikkoja. Asukkailla lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin. Tämän asunnon oston yhteydessä mahdollisuus lunastaa piha-autopaikan AP 53 osakkeet 2000 eurolla.
- Autokatokset
- 24
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 26.01.2016
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025/8 Julkisivun kopolaattojen irroitus ja uudelleen kiinnitys.
2025/2 Asennettu 10 vuoden palovaroitin.
2025 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto, alipaineilman poistokoneen asennus.
2024 Pyörävaraston ulkovalaisimen vaihto LED valaisimeksi.
2024 Autokatosten valojen muuttaminen LED-valoiksi.
2024 Leikkitelineiden korjaus ja maalaus.
2024 Rakennusautomaation saneeraus.
2024 Parvekelasien kuntokartoitus ja huolto.
2022 Parkkiruutujen reunamassaus.
2022 IV-kanaviston puhdistaminen ja ilmamäärien mittaus.
2021 Porrashuoneen korkean osan valaisinuusinta.
2021 VSS-suojan tiiveyskoe.
2020 Porrashuonevalaistuksen uusinta LED-tyyppisiin liiketunnistevalaisimiin.
2020 Elementtisaumausten uusinta.
2019 Elementtisaumojen kuntotutkimus.
2018 Porraskäytävän huoltomaalaus.
2017 Hissin ja väestönsuojan hätäpuhelinyhteys GSM-pohjaiseksi.
2017 Autokatosten ja pyörävaraston huoltomaalaus.
2017 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen.
2016 Parvekelasien huolto.
2016 Jätevesi- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus.
2016 Kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus.
2016 Ilmastoinnin linjasäädöt.
2015 Roska-astioiden aidan huoltomaalaus.
2015 Kerrosnumerojen asennus porraskäytävään.
2015 Ulkovalaisimien kupujen uusinta.
2015 Salaojien pesu ja kuvaus.
2014 Väestönsuojan kuntotarkastus.
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2012 Leikkikentän laitteiden huolto.
2011 Hidastustöyssyjen asennus autopaikkatielle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön 5-vuotis korjaustarpeesta:
Patteriverkoston huolto, perussäätö, termostaattien vaihto 2025
Palovaroittimien vaihto 10 vuoden akulla 2025
Parkkipaikan puoleisen aidan uusinta 2025
Savunpoiston kuntotarkastus 2025-2026
Salaojien sekä sadevesi-, jätevesi- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus 2026
Kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus 2026
Lämmönvaihdin 2026-2027
Autokatoksen korjaus 2026-2027