Palonummenniitty 6
02580, Palonummi, Siuntio
2h, k, s + käyttöullakko
275 000 €
62,6 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kirkkonummi Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Siuntiossa
Kaunis ja energiatehokas koti Siuntion keskustan palvelujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa, viihtyisällä ja rauhallisella Palonummen pientaloalueella. Vuonna 2023 osaksi käyttöönotettu omakotitalo toimivalla pohjalla etsii nyt uusia asukkaita. Kestäviä ratkaisuja on tehty sekä asumisviihtyvyyden lisäämiseksi että asumiskustannuksien optimoimiseksi.
Tässä kodissa on kaksi kerrosta. Alakerrassa on valoisat oleskelutilat isoine ikkunoineen, olohuonetilaan avautuva keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone saunoineen. Yläkertaan on suunniteltu toteutettavaksi toinen makuuhuone, erillinen WC sekä oleskelutila. Vaihtoehtoisesti yläkertaan saisi kaksi makuuhuonetta. Yläkerta toimii tällä hetkellä viileänä käyttöullakkona.
Nykyaikainen lämmitysjärjestelmä, kompaktit asuinneliöt, sähköauton latauspiste sekä julkisten kulkuyhteyksien läheisyys tuovat tälle kodille lähtökohdat ekologiseen ja vastuulliseen asumiseen.
Puutarhaan on tehty suunnitelma, joka kattaisi oleskelutilat terasseineen, kasvimaan, yrttitarhan, marjapensaita sekä hedelmäpuita. Suunnitelmat kuvina saatavilla.
Tämän kodin käyttöönottokatselmus on tehty helmikuussa 2023, jolloin alakerta on otettu käyttöön. Yläkerran sekä piha-alueen toteutus olisi saatettava loppuun syyskuuhun 2027 mennessä. Myös talousrakennus on mahdollista rakentaa erikseen.
Oletko miettinyt uuden omakotitalon rakentamista? Tässä olisi uusi koti jossa suurin osa työstä on jo tehty, ja pääsisit viimeistelemään sen itselle sopivaksi. Olisiko sinusta tämän kodin uudeksi loihtijaksi? Minkä näköinen olisi sinun toteuttamasi yläkerta? Entä puutarha?
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palonummenniitty 6, 02580, Palonummi, Siuntio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,6 m²
- Muu pinta-ala
- 28,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,1 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala on 91,1 m2 ja kerrosala on 106m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia. Valmistuneen alakerran huoneistoala on 62,6 m2, toteuttamatta olevan yläkerran huoneistoala on 28,5 m2, yhteenlaskettu huoneistoala on 91,1 m2 yläkerran valmistuttua.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottokatselmus tehty 27.02.2023. Loppukatselmus tulisi tehdä yläkerran sekä piha-alueen valmistumisen jälkeen viimeistään 8.9.2027, ellei muutosta lupaan haeta.
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 392,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisten omistajien asumisen sähkön vuosikulutus ollut n. 6000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 6000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 106 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Heidän sähköauton latauksen vuosikulutus on ollut lisäksi n. 6200 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja integroitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Laminoitu levy
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laminoitu levy
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Käyttöullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Julkisivut ovat maalattu kahteen kertaan, räystäslaudat tulisi vielä maalata.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latausasema 22 kW, Webasto Pure Type2, latauskaapeli 7 m. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Valokuitu on vedetty taloon, nykyinen omistaja ei ole liittynyt.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varainsiirtovero on 3%. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat 1 kpl, yhteensä 300 000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,0757 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti pientaloalueella, muutama isompi koivu ja mänty jätetty kasvamaan pihalle. Talon edustalla tilaa autoille ja sähköauton latauspaikka. Puutarha-alueen istutuksille on tehty suunnitelma, ei vielä toteutettu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- pelti
- Rakennusoikeus
- 189.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Omakotitalon kerrosala on 106m2. Alakerta 75,1 m2 + ja vielä toteutettava yläkerta 31,3 m2 joka toimii tällä hetkellä käyttöullakkona. Kerrosalatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 26.04.2032 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema n. 1,2 km, lähin linja-auto pysäkki n. 1 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Siuntion keskustan palvelut: S-Market n. 1,3 km, terveyskeskus ja hammashoitola n. 1,8 km, kirjasto n. 1,4 km, urheilupuisto n. 1,2 km, tenniskenttä n. 1,2 km, Fennia Arena ja palloiluhalli n. 1,5 km. Hotelli Siuntio ja Siuntion uimahalli n. 6 km. Kirkkonummen kattavat palvelut n. 16,5 km.
- Koulut
- Aleksis Kiven koulu ja Siuntion ruotsinkielinen koulu n. 1,4 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella on voimassa asemakaava ja kiinteistö sijaitsee erillispientalojen korttelialueella (AO).