Palonkuja 6
23100, Keskusta, Mynämäki
5h, k, khh, s, p
339 000 €
178 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, näyttävä omakotitalo Mynämäen keskustassa!
Tämä hieno koti sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Mynämäen keskustassa. Erityisesti lapsiperheen kannalta sijainti on ihanteellinen. Päättyvä kuja tekee ympäristöstä turvallisen sekä rauhallisen ja Mynämäen keskustan kaikki monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat,
urheilumahdollisuudet ja terveyskeskus odottavat vain muutaman minuutin päässä. Lisäksi lyhyt matka päiväkotiin ja kouluihin taittuu helposti kävellen tai pyörällä. Mynämäen keskustassa on ala- ja yläaste sekä korkeatasoinen lukio, joka on perinteisesti sijoittunut kärkisijoille valtakunnallisissa lukiovertailuissa.
Kauniisti suunniteltu talo tarjoaa hienot puitteet isommallekin perheelle, sillä tilaa riittää runsaasti. Kodin sydämenä toimii valtava keittiö, jossa on reilusti tilaa isolle ruokapöydälle. Hyvin varustellun keittiön viimeistelevät tummat kivitasot ja tunnelmallinen puuhella. Keittiö on yhteydessä avaraan olohuoneeseen, jonka isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Olohuoneessa on myös varaava takka. Olohuone jatkuu näyttävään ruokailutilaan, jonka kautta on käynti takapihan terassille. Ruokailutilan käyttömahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä tarvittaessa siitä saa tehtyä myös ylimääräisen makuuhuoneen tai työtilan tai kirjaston. Talon toiselle laidalle on sijoitettu tilava kodinhoitohuone sekä tyylikäs kylpyhuoneosasto, jossa arjen luksusta tarjoilee poreamme. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa on kolme makuuhuonetta lisää. Lisäksi kahdesta yläkerran makuuhuoneesta on käynnit isoille lasitetuille parvekkeille. Yläkerrassa on myös oma kylpyhuone.
Talon yhteydessä on lämmin kahden auton autotalli, jossa on sähköiset nosto-ovet, jotka saa kätevästi avattua kauko-ohjaimella. Lisäksi autotallista on kulku suoraan talon sisätiloihin, mikä helpottaa arjen askareissa. Autotalliin on myös asennettu sähköauton latausasema (11 kW).
Yksi ehdoton kohokohta tässä hienossa kokonaisuudessa on suojaisa ja aidattu puutarha takapihalla, joka kätkee sisäänsä todellisen paratiisin. Vehreät istutukset ja hyvin hoidettu nurmikko tarjoavat täydellisen ympäristön pihapeleille ja lasten leikeille. Isolla, aurinkoisella terassilla kelpaa nauttia lämpimistä kesäpäivistä sekä auringonpaisteesta ja halutessaan voi välillä pulahtaa uima-altaaseen. Uima-altaan saa helposti lämmitettyä asteen tarkkuudella haluamaansa lämpötilaan.
Tämä hieno talo yhdistelee lämpimän kodikkuuden ripauksella ylellisyyttä ja nyt talo etsiikin uusia onnellisia omistajiaan. Tätä kotia esitellään vain yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palonkuja 6, 23100, Keskusta, Mynämäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 178 m²
- Kokonaispinta-ala
- 283 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan asuntoala 178 m² ja kerrosala 283 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 789,82 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 904,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 12 000 kWh/v.) ja öljy kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 1 500 l/v.). Kulutusluvut riippuvat käyttö- ja kulutustottumuksista sekä esim. painottaako lämmityksen osalta sähköä vai öljyä. Vakuutusmaksut, jätehuolto, lainhuudatuskulut, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu huuva, puuhella ja astianpesukone. Keittiössä laadukkaat kivitasot. Lattia laattaa ja seinät tapetoitu.
- Kylpyhuone
- Alakerran isossa kylpyhuoneessa suihku, poreamme, peili, pesuallas, wc-istuin ja lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys. Lattiat ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- 1 kpl erillinen wc alakerrassa. Peili- ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- 4 kpl. Lattiat parkettia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät maalattu. Olohuoneen yhteydessä myös ruokailutila.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaapistot. Kodinhoitohuoneesta kulku ulos. Lattia laattaa ja seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhden makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja lisäksi paljon lämmintä varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas ja saunassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kaksi lasitettua parveketta, tuulikaappi, eteinen, varasto ja tekninen tila. Takapihalla iso terassi ja uima-allas.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Valokuitu, kaksi ilmalämpöpumppua, hälytys-/valvontajärjestelmä, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, takapihalla lämmitettävä uima-allas ja autotallissa sähköauton latausasema (11 kW).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,192 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- HANNULA (503-469-42-0) 0,1370 ha ja HANNULANPUISTO (503-469-2-55) 0,0550 ha.
- Rakennusmateriaali
- Puurunko ja tiiliverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaksoiskattila öljy/sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja koneellinen tulo lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katon pesu ja suojakäsittely vuonna 2021
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2032
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Mynämäen kunta
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton lämmin autotalli talon yhteydessä.
Tehdyt remontit
Autotalliin asennettu sähköauton latausasema (11 kW) 2025, olohuoneen parkettilattia hiottu ja valkolakattu, kaksoiskattilan (öljy/sähkö) huolto 2024, tiilikatteen pesu ja suojakäsittely 2021, uima-allas aidattu, pihan kunnostusta, näkösuojaistutuksia (tuijat), piha-alue aidattu, asennettu toinen ilmalämpöpumppu ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä säätö 2017, asennettu yksi ilmalämpöpumppu 2016, iso terassi ja uima-allas (7,6 x 4,5 m) rakennettu takapihalle 2015.