Paloniemenranta 1 F
90540, Kuivasjärvi, Oulu
Oh+k+3mh+khh/wc+kph+s+wc+vh
249 000 € (2 243,24 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja toimiva paritalokoti 111 m² Paloniemenranta, Kuivasjärvi, Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniiseen yksitasoiseen paritalokotiin Paloniemenrantaan! Kolmen makuuhuoneen koti hurmaa toimivalla ja avaralla pohjaratkaisullaan. Korotettu sisäkatto olohuoneessa ja sen yhteydessä olevassa keittiössä lisää tilantuntua ja tekee arjesta entistä viihtyisämpää.
Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin, ja kodin yleisilme on kauttaaltaan huoliteltu sekä hyvin pidetty.
Asunnolla on oma autokatospaikka, ja lisäksi etupihan puolella on runsaasti tilaa jopa kahdelle autolle. Etupiha on viimeistelty pihalaatoituksella, mikä tekee siitä siistin ja helposti hoidettavan.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa järvimaisemat ja ulkoilureitit ovat aivan lähellä. Myös Ritaharjun monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Paloniemenranta 1 F, 90540, Kuivasjärvi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344,10 € / kk (3,10 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (Tietoliikennevastike / kk), Yhtiövastike yhteensä 349,10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 243,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatoksen sähkö huoneiston mittariin
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä hyvin kaappitilaa
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (Uusittu n.2018), liesituuletin, ja astianpesukone (Uusittu n. 2018)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen suihkusekoittajat ja sadesuihkut uusittu 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ja keittiössä korotettu sisäkatto, joka antaa kivasti tilan tuntua
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja silityspöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kaappitilaa, tilavaraus kuivausrummulle
- Kohteen säilytystilat
- 2 kpl varastoja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi takapihalla, etupihan puolella pienempi katettu terassi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tuulikaapissa laattalattia, seinät lasikuitutapetti Eteisessä liukuovikaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Paloniementie
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Rytky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288179
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 4 829 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 093,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2061
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Lisäksi sähköpatterit (keittiössä,olohuoneessa, tuulikaapissa) Sähkö Kustannukset: 17000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapidosta on vastannut Lumiliike Oy.
- Taloyhtiössä on
- Taloyhtiössä valokuitu (DNA)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalla hyvin tilaa autokatospaikan lisäksi kahdelle autolle
- Taloyhtiön autopaikat
- Ko.huoneistolla autokatos ja pihalla tilaa lisäksi kahdelle autolle
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Lumiesteiden tarpeen tarkastus (2025-2026) Varaston ovien uusiminen ja ilmanvaihtoventtiilien asennus (2026-2027)
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012
Julkisivujen huoltomaalaus, Talokärki 2019
IV-kanavien puhdistus - ja säätötyö, Kattotutka 2020
vesikaton korjauksia 2021
Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2024
Valokatteiden uusimisia, harjatiivisteiden asennuksia ja kattotiilien vaihtoa 2024