Palojoenkierto 35
05440, Metsäkalteva, Hyvinkää
5h+k+kph+s+khh+vhx2+wc+et+terassi
468 000 €
130,7 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukkaasti rakennettu omakotitalo omalla 1000 m² tontilla
Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, laadukkaista ja hengittävistä materiaaleista rakentaen. Talon suunnittelussa on huomioitu sekä asumismukavuus että energiatehokkuus. Talo on paikalleen rakenettu pitkästä tavarasta.
Oleskelutilat ovat valoisat ja avarat, ja olohuoneesta on suora yhteys suurelle katetulle lasitetulle terassille, joka toimii lisätilana keväästä syksyyn ja sääsuojauksen ansiosta myös viileämpinä päivinä. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa sekä auttaa pienentämään lämmityskustannuksia.
Kodin talotekniikka on suunniteltu nykyaikaisen asumisen tarpeisiin:
- Aurinkopaneelit tuottavat sähköä ja pienentävät energiankulutusta
- Poistoilmalämpöpumppu (PILP) tehostaa lämmitystä ja ilmanvaihtoa
- Sähköauton latauspiste helpottaa arkea sähkö- ja hybridiautojen käyttäjille
- "Älykkäät" kodinkoneet tuovat käytännöllisyyttä ja helppoutta päivittäisiin askareisiin
Pihapiiriin kuuluu autokatos, joka suojaa ajoneuvon säältä, sekä hyvin hoidetut piha-alueet, jotka rajaavat yksityisen ja rauhallisen pihan. Poreallas tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omassa rauhassa.
Metsäkalteva on rauhallinen ja kehittyvä asuinalue, jossa luonto ja modernit palvelut kulkevat käsi kädessä. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä hyvät ulkoilureitit. Hyvät kulkuyhteydet sekä moottoritielle että keskustaan tekevät alueesta käytännöllisen valinnan niin työssäkävijöille kuin etätyöntekijöille.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palojoenkierto 35, 05440, Metsäkalteva, Hyvinkää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130,7 m²
- Muu pinta-ala
- 11,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142,3 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustuksen (pohja) mukaan Asuinrakennuksen huoneistoala on 130,7 m² ja kerrosala 146,3 krs-m². Varaston huoneistoala on 11,6 m² ja kerrosala 14,1 krs-m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 468 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 580,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- TV-liittymä: kaapelitelevisio valokuidun päällä (Telia), kustannus noin 100 euroa/vuosi. Kiinteistövero 690 € / vuosi 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Lämmitys 2024: Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€/kk): 120 euroa/kk Kulutus (kWh/vuosi): 10 365 kWh, sähkönmyynti 2613 kWh Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Vesimaksu: Vesi Hyvinkään vesilaitoksen laskutuksen mukaan, noin 18 €/henkilö/kk. Puhtaanapito Roska-astioiden tyhjennys Hyvinkään hinnaston mukaisesti, laskutus kulutuksen mukaan. Esimerkkihintoja: 120 L sekajäteastia: n. 2,56 euroa / tyhjennys 240 L sekajäteastia: n. 5,11 euroa / tyhjennys 600 L sekajäteastia: n. 12,78 euroa / tyhjennys Takan nuohous kerran vuodessa. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin (kattoon integroitu), Höyryuuni, Sähköhana tunnistimella, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin internet yhteydellä, Integroitu mikroaaltouuni, Jääpalakone Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, Wc istuin, Lattialämmitys Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
- Erillinen WC
- Varustus: Wc istuin, Hana, Bidesuihku Allas, Allaskaapisto, Peili kehävalolla, Lattialämmitys Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
- Makuuhuoneet
- Varustus: Peilikaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 2 Varustus: Vaatehuone Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 3 Varustus: Peilikaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 4 Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Olohuone
- Varustus: Takka, Ilmalämpöpumppu Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Kaapistot, pesukoneliitäntä ja portaat kokotalon kokoiselle ullakolle. Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Varustus: Robottiruohonleikkuri, Pihakivetys, Pyykkiteline, Mattojen tamppausteline, Sähköpistorasiallinen autopaikka kolmannelle autolle, terassiin upotettu poreallas
- Muut tilat
- Eteinen Varustus: Peilikaapisto, Yale lukitusjärjestelmä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Toimeksiantajan ilmoittamaa: Laadukas ja avara koti – modernia asumista parhaimmillaan Tervetuloa tähän upeaan, laadukkaasti rakennettuun kotiin, jossa yhdistyvät tyyli, käytännöllisyys ja nykyaikaiset mukavuudet. Kodin sydän on valoisa ja avara oleskelutila, joka avautuu suoraan isolle, lämpimälle terassille – täydellinen paikka rentoutumiseen, ruokailuun tai yhdessäoloon vuoden ympäri. Huippuvarusteltu koti tarjoaa mm.: Suuri terassi, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säästä riippumatta Aurinkopaneelit, jotka tekevät asumisesta energiatehokasta ja ympäristöystävällistä Sähköauton latauspiste – valmiina vastaamaan nykyaikaisen liikkujan tarpeisiin Poreallas, jossa rentoudut pitkän päivän päätteeksi omassa rauhassa Laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt koko kodissa – ajaton tyyli ja kestävä rakenne Tämä koti on suunniteltu vaativaan makuun – jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu, jotta arki olisi mahdollisimman sujuvaa ja viihtyisää. Kodin tekniset ratkaisut ja varustelu edustavat modernin asumisen huippua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 250 krs-m² Käyttämättä 91,6 krs-m²
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.1.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueelta kulkee säännöllisesti linja-autoyhteyksiä keskustaan ja rautatieasemalle. Alueella on myös kevyen liikenteen väyliä, jotka mahdollistavat sujuvat pyöräily- ja kävelyreitit sekä arjessa että vapaa-ajalla.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Metsäkaltevan asuinalueella, joka on suunniteltu erityisesti lapsiperheiden tarpeita silmällä pitäen. Alueelta löytyy päiväkoti sekä Metsäkaltevan koulu, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa palvelee päivittäisissä ostoksissa, ja laajemmat palvelut löytyvät Hyvinkään keskustasta, jonne on matkaa noin 3 kilometriä. Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat, kirjasto, terveyskeskus ja rautatieasema, ovat helposti saavutettavissa sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Metsäkaltevaa ympäröivät metsäalueet ja puistot tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat 11.08.2025: 1. Metsäkallio Alue rajautuu pohjoisessa Hangonväylään, lännessä asemakaavoitettuun alueeseen, idässä Jokelantiehen ja etelän suunnalla Metsäkaltevan keskuspuistoon. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 45 ha. Alueen asemakaavat laaditaan useammassa osassa länsiosasta aloittaen. 2. Metsäkaltevan keskustan alue Asemakaavamuutoksen yleisenä tavoitteena on tehostaa alueen maankäyttöä tiiviin kerrostalorakentamisen suuntaan. Nykyisen Aamutuulen päiväkodin tilat ovat käyneet ahtaaksi ja sitä on tarkoitus laajentaa noin 300 k-m2 suuruisella laajennuksella. Laajennus vaatii ase-makaavan muuttamista. Muutosalueen pinta-ala on n. 18 ha. 3. Kravunlaakso II Metsäkaltevan asuinalueen laajentaminen mm. Keskustaajaman osayleiskaavan periaatteiden mukaisesti. Tavoitteena on suunnitella Kravunlaakson alueesta tonttitarjonnaltaan monipuolinen ja viihtyisä pientaloalue. 5. Auroranpolku, asemakaavan muutos Tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa Kravunlaakso I alueen rakentumattomassa keskiosassa yhtiömuotoisen asumisen ja julkisten lähipalvelurakennusten korttelialuetta pientalotonteiksi ja mahdollistaa samalla viereisten yhtiömuotoisten korttelialueiden rakentuminen pienempinä kokonaisuuksina kortteleiden toteuttamisen edellytysten parantamiseksi. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 11.08.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos, Lämminvarasto