Paloheinäntie 16C
00670, Paloheinä, Helsinki
4h, kt, kph, khh, s, eril.wc / kph, harrasteh, terassi, ulkovar.
695 000 €
126 m²
Tätä asuntoa myy Miika Hämäläinen, Asuntomyyjä / Hankekehittäjä
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, rakenteilla oleva CLT-paritalokoti Paloheinässä tarjoaa tilaa, mukavuutta ja mahdollisuuksia kolmessa kerroksessa. Moderni ja valoisa koti on suunniteltu perheen tarpeisiin, ja sen valmistuminen on suunniteltu vuodelle 2026.
Asunnon olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Sekä keittiössä että muissa kodin tiloissa on mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin omien toiveiden mukaan.
Paloheinän rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Kauppapalvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan.
Tämä koti on loistava mahdollisuus sinulle, joka arvostat modernia asumista rauhallisella ja perheystävällisellä alueella.
Kauppa toteutetaan kaksiosaisena. Ostaja maksaa kauppahinnan ensimmäisen erän, 65 000 €, kaupanteon yhteydessä. Tämän jälkeen myyjä rakentaa kohteen valmiiksi sovittujen suunnitelmien mukaisesti. Kun kohde on valmistunut ja vastaanottotarkastus tehty, ostaja maksaa kauppahinnan loppuosan.
Huom! Ilmoituksen kuvat asunnon sisältä ovat, viimeistä kuvaa lukuun ottamatta, paritalon toiselta puolelta (asunto B).
Ole yhteydessä, niin jutellaan tarkemmin kokonaisuudesta!
Minut saa hyvin kiinni puhelimitse, viestillä tai sähköpostilla:
puh. 040 739 2242
[email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Paloheinäntie 16C, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala sisältää tilat kolmessa kerroksessa. lisäksi matalat tilat yläkerrassa. Kts asemapiirroksen laskelmat tarkemmin. Huoneiden/tilojen käyttötarkoitukset merkattu pohjapiirrokseen. Tarkemmat pinta-alan erittelyt (kerrosala, kokonaisala ym.) asemapiirroksessa.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu kun asunto on valmis ja muuttokatselmus on hyväksytysti suoritettu. Arvio 2-3kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 695 000 €
- Myyntihinta
- 695 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 515,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Arvio sähkönkulutuksesta n. 9000 kWh / vuosi. (energiatodistuksen mukainen) Kiinteistövero maapohjan osalta 630€ / vuosi. (tarkentuu kun asunto on valmis) Tiemaksut 80€ / vuosi. Jätehuolto HSY:n hinnaston mukaan. (n. 13-15€ / kk)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ilmoituksen kuvat ovat B-asunnon keittiöstä. (Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa keittiön materiaaleihin) Lähetettävissä liitteissä Noblessan tarjous keittiöstä. (Keittiön varustus B-asuntoa vastaavaksi n. 4000€ lisämaksulla)
- Keittiön lattiat
- Hiottu betoni
- Keittiön seinät
- CLT-massiivipuu
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesi (tasoliesi), liesituuletin (tasoliesituuletin), astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Asuntoon rakentuu kaksi kylpyhuonetta. (ilmoituksen kuvissa B-asunnon kylpyhuone / wc) Lisätietoja liitteessä "Varustelu asunto C.pdf" HUOM! Materiaaleihin on mahdollisuus vaikuttaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1. kerroksessa kylpyhuone / wc. (kuvat ilmoituksessa B-asunnosta) Kellarikerroksessa kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen WC. Lisätietoja liitteessä "Varustelu asunto C.pdf"
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetta. (1krs. päämakuuhuone, 2krs. / parvella sijaitseva tila / kellarikerroksen ikkunallinen huone) Lisätietoja liitteessä "Varustelu asunto C.pdf"
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tyylikäs ja avara olohuone. Isot ikkunat, ilmettä tuova tyylikäs betonilattia ja hulppea n. 6m huonekorkeus.
- Olohuoneen seinät
- CLT-massiivipuu
- Olohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Lisätietoja liitteessä "Varustelu asunto C.pdf"
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lisätietoja liitteessä "Varustelu asunto C.pdf"
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on rakenteilla.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihat ja istutukset toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. (kivituhka / nurmi)
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Kellarikerroksen "aula" / harrastehuone soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen esim. arkiolohuoneeksi / leffahuoneeksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 952 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella kolmeen hallittavaan alueeseen, jotka on hallinnanjakosopimusluonnoksessa nimetty alueksi A, B ja C sekä yhteiskäytössä oleva alue D. Nyt myynnissä on sopimuksen mukainen alue C. (määräosa 3/10)
- Rakennusmateriaali
- CLT-massiivipuu / harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alepa Tuomarinkylä (n. 1km) K-Supermarket Torpparinmäki (n. 1,1km) S-Market Torpparinmäki (n. 1,2km) Kauppakeskus Kaari ja Prisma (n. 4-5km) City-Market Tammisto + muut Tammiston kattavat palvelut (n. 4-5km)
- Koulut
- Alueella useita kouluja mm. Pakilan Peruskoulu / ylä- ja ala-aste (n. 1,1km) Paloheinän ala-aste (n. 1,3km)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja: Helsingin Kaupunki / kaavoitus puh. 09 310 1691.
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla