Pallotie 16
21620, Empo, Kuusisto, Kaarina
3h+k+kph+s+erill.wc+kellari
75 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla viihtyisä 1.500 m² puutarhatontti arvostetulta Empon alueelta. Kiinteistöllä sijaitsee kompakti huonokuntoinen 1960-luvulla rakennettu omakotitalo joka vaatii kokonaisvaltaisen peruskorjauksen. Vaihtoehtoisesti jos vanhaa rakennusta ei halua säästää, tarjoaa tontti ison rakennusoikeuden 0,20 tehokkuusluvulla. Kiinteistöllä on lisäksi huonokuntoinen autotalli/varastorakennus.
Pihapiiri on todella suojaisa ja maasto suhteellisen tasainen. Tontilla on valmiina uudelle asukkaalle omenapuita sekä marjapensaita ja myös kaivo, josta saa kasteluvettä. Kiinteistöön kuuluu myös oikeudet yhteiseen vesialueeseen.
Alueena Empo on etenkin lapsiperheiden suosiossa. Lähin päiväkoti ja ala-aste löytyvät vain vajaan 200 metrin etäisyydeltä ja lähikauppana toimiva Kuusiston K-market on kävellen vain noin 600 metrin etäisyydellä. Kaarinan keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä ja myös Fölin pysäkit löytyvät läheltä Saaristotien varrelta.
Pohjakuva päivittyy viikon 43 aikana.
Perustiedot
- Sijainti
- Pallotie 16, 21620, Empo, Kuusisto, Kaarina
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan talon kerrosala on 85 m², huoneisto-alaa tai asuinpinta-alaa ei ole määritelty.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 332,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 882,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Edellisen omistajan aikaisia sähkönkulutustietoja ei ollut saatavilla, talo on ollut asumaton noin vuoden ajan. Kiinteistöverotieto vuodelta 2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneiden toimivuudesta ei varmuutta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kauppahinta perustuu ainoastaan maapohjan arvoon, eikä kiinteistöllä sijaitsevilla rakennuksilla katsota kaupassa olevan rahallista arvoa.
- Piha
- Viihtyisä piha, joka pääosin nurmipihaa ja ajotie soraa. Omenapuita, luumupuu, kirsikkapuu, puna-,musta- ja valkoviinimarjaa, karviaispensas.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat heikossa kunnossa. Kauppahinta perustuu ainoastaan maapohjan arvoon, eikä kiinteistöllä sijaitsevilla rakennuksilla katsota kaupassa olevan rahallista arvoa. Ostaja on tutustunut huolellisesti asuinrakennuksesta tehtyyn kuntotarkastusraporttiin. Ostaja ottaa vastattavakseen kaikista rakennuksen korjaamiseen ja/tai purkamiseen liittyvistä toimenpiteistä ja näistä aiheutuvista kustannuksista siitä huolimatta oliko niitä huomioitu kiinteistön kauppahinnassa, olivatko ne merkitty kuntotarkastusraporttiin tai olivatko ne mahdollisesti piileviä kaupantekohetkellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellariosuus betonia, asuinkerros puurunkoinen ja lautaverhottu.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja kaivo
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2010
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukainen tehokkuusluku 0,20. Kiinteistö on vielä rekisteriyksiköltään tila ja ennen rakennusluvan saamista se tulee muodostaa asemakaavan mukaiseksi tontiksi. Tontin muodastamisen yhteydessä tontin pinta-ala voi muuttua, joka vaikuttaa rakennusoikeuden määrään.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölin pysäkit Saaristotien varressa.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kuusiston K-market noin 600 metrin etäisyydellä, Kaarinan keskustaan noin 3 kilometriä ja Turun keskustaan noin 20 minuutin ajomatka.
- Koulut
- Kuusiston koulu, Empon yksikkö vajaan 200 metrin etäisyydellä, Ylä-asteet ja Kaarinan lukio Kaarinan keskustan alueella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot Kaarinan kaupungilta, kaavamääräykset myös saatavilla välittäjältä.
- Kuntotarkastus tehty
- 03.10.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kylmä heikkokuntoinen autotalli/varastorakennus.
Tehdyt remontit
Kauppahinta perustuu ainoastaan maapohjan arvoon, eikä kiinteistöllä sijaitsevilla rakennuksilla katsota kaupassa olevan rahallista arvoa. Ostaja on tutustunut huolellisesti asuinrakennuksesta tehtyyn kuntotarkastusraporttiin. Ostaja ottaa vastattavakseen kaikista rakennuksen korjaamiseen ja/tai purkamiseen liittyvistä toimenpiteistä ja näistä aiheutuvista kustannuksista siitä huolimatta oliko niitä huomioitu kiinteistön kauppahinnassa, olivatko ne merkitty kuntotarkastusraporttiin tai olivatko ne mahdollisesti piileviä kaupantekohetkellä.