Palkkatilankatu 8 H
00240, Pasila, Helsinki
3h, avok, kph, iso las.parveke
280 000 € (5 090,91 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pasila on yksi Helsingin kehittyneimmistä ja monipuolisimmista alueista, ja nyt sinulla on mahdollisuus asua sen sydämessä. Tämä valoisa kolmio, joka sijaitsee Asunto Oy Magdaleenanpuiston neljännessä kerroksessa, tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä aivan Keskuspuiston vieressä.
Asunnon avara olohuone ja avokeittiö (Kvik) muodostavat yhtenäisen tilan, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Vuonna 2020 päivitetty avokeittiö on varustettu laadukkailla Mielen ja Smegin kodinkoneilla. Iso lasitettu parveke toimii loistavasti olohuoneen jatkeena, jossa voit nauttia rauhallisen sisäpihan vehreistä pihanäkymistä kohti Keskuspuistoa.
Tyylikäs mustavalkoinen kylpyhuone, johon arjen luksusta tuo kylpyamme, täydellinen paikka rentoutumiseen. Kaksi makuuhuonetta, joista isommassa on tilavat vaatekaapistot. Pienempi on toiminut nyt työ-/ vieras-/elokuvahuoneena, mutta helposti muunnettavissa myös lastenhuoneeksi.
Taloyhtiössä on juuri tehty iso energiaremontti ja siirrytty kaukolämmöstä maalämpöjärjestelmään aurinkovoiman lisäksi. Tämä takaa jatkossakin edulliset energiakustannukset.
Kattavat palvelut löytyvät ihan kävelyetäisyydeltä. Triplan ostoskeskus, useat päiväkodit ja koulut sekä loistavat liikenneyhteydet. Pasilan monipuoliset kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet täydentävät alueen vetovoimaa.
Kysy lisää, kerron mielelläni!
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Palkkatilankatu 8 H, 00240, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2020 päivitetty, tyylikäs avokeittiö (Kvik), jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Induktiotaso ja kalusteuuni (Miele 2024), integroitu astianpesukone (Smeg 2022), liesisuodatin, integroitu jääkaappipakastin. Välitila laatoitettu 2020, keittiön hana uusittu 2022.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs, laatoitettu mustavalkoinen kylpyhuone, johon arjen luksusta tuo kylpyamme. Loistava paikka rentoutumiseen. Käsienpesuallas laatikostolla, peilikaappi, pyykkikaappi, bide-suihku ja pesukoneliitäntä, Sadesuihku uusittu 2021. Design Wc-istuin, kansi ja sisämekanismi uusittu 2023.
- Makuuhuoneet
- Kunnon kokoinen makuuhuone, jossa iso ikkuna ja tilava vaatekaapisto. Kaappien ovet, Doorie uusittu 2020 (Ikean runkoihin). Valkokuultolakattu parkettilattia, seinät maalattu (Tikkurila X447 Merisavu, maalia vielä vähän jäljellä) Pienempi makuuhuone, jossa iso ikkuna, valkokuultolakattu parkettilattia, seinät maalattu (Tikkurilan tummanharmaa sävy)
- Olohuone
- Avara olohuone isoin ikkunoin ja avokeittiö ovat yhtenäistä tilaa, johon avaruutta lisää iso lasitettu parveke. Valkokuultolakattu parkettilattia, seinät maalattu (Tikkurila G487 Batisti).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 9 m²
- Piha
- Vehreä piha-alue, jossa istuinryhmiä ja tilaa lasten leikeille. Ihan talon takaa alkaa keskuspuisto
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Avara eteinen, jossa iso peililiukuovikaapsto, valkokuultolakattu parkettilattia, seinät maalattu (Tikkurila G487 Batisti).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Magdaleenanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- lskurit Oy,
- Isännöitsijän nimi
- Svensk Jarkko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 8311
- Tuotot
- 1497.48
- Tontin pinta-ala
- 5 584,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 67 442,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pasila, Jarrumiehenkatu 2A, 00520 Helsinki. Puhelin: 010 270 8620, [email protected].
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2034
- Paikallistiedot
- Keskuspuisto Keskuspuisto on yli 100-vuotias monipuolinen luonto- ja ulkoilualue, joka sijaitsee keskellä Helsinkiä. Noin 10 kilometrin pituinen Keskuspuisto ulottuu etelästä Töölönlahdelta aina kaupungin pohjoisrajalle Haltialaan asti. Keskuspuiston pääreitti kulkee puiston läpi etelästä pohjoiseen. Keskuspuiston kautta kuljetaan, siellä retkeillään, kuntoillaan ja virkistytään. Alueella on opastettuja ulkoilureittejä ja monen helsinkiläisen työmatka kulkee Keskuspuiston kautta. Talvisin osa ulkoilureiteistä on latuina. Keskuspuiston luonto on monipuolista ja maasto vaihtelevaa. Puistossa on laajoja metsäalueita, maisemapeltoja ja niittyjä. Puiston eteläisin osa on puistomaisempaa kaupunkiympäristöä. Keskuspuistossa on n.16 km pituinen maastopyöräreitti. Reitin toivotaan ohjaavan maastopyöräilyä siten, että luonnon liiallinen kuluminen Keskuspuiston herkissä luontokohteissa vähenee.
- Palvelut
- Yhtiön sijainti aivan Keskuspuiston vieressä on loistava, kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydellä, oli kyse harrastuksista, liikunnasta, ostoksista tai ravintoloista, jopa kulttuurin nälkää tyydyttämään. Triplan ostoskeskus n. 650 m. Useita päiväkoteja alle 500 m ja koulut 500-1500 m. Monipuoliset julkiset yhteydet, raitiovaunut, bussilinjat ja juna, sekä hienot pyöräilyreitit. Omalla autolla sujuvat yhteydet pääteille.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 865 145 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistossa:
Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutos- ja kunnossapitotyöt
2020 Korvausilmaventtiilin asennus työhuoneen (entinen keittiö) ikkunaan
2012 Keittiön siirto ja kph-remontti (näitä tiloja päivitetty myyjän aikana)
Yhtiössä:
2024 Maalämpöjärjestelmäurakka, Koneellisen poistoilmavaihdon lämmöntalteenottojärjestelmäurakka,
Kaukolämmöstä irtautuminen, Uusien energiatodistusten laadinta
2024 Kylpyhuoneiden perustason määritys (vesieristys + laatoitus)
2022 huoneiston G66 vesivuodon tutkinta ja mekaanisten osumajälkien paikkaus, kermisauman tiivistys ja
läpivientien juurien tiivistys, konehuoneen kynnyksen peltisauman tiivistys, huoneiston kattovuotovauriojälkien korjaus, huoneiston vahinkokorjaustöiden valvonta ja huoneiston vahinkokartoitukset
2022 Matalien talojen (6kpl) A, B, C, D, E, F tarkastus ja GHI-talon katon läpivientien tarkastus ja korjaus, G-rapun
kulman peltien massaukset ja tarkastukset, murskylistan asennus, Kerhohuoneen lattian korjaustyöt
2022 Huoneiston I85 kylpyhuoneen vedeneristystarvikkeet ja työt
2022 Uusittu G- ja H-rappujen saunojen kiukaat
2022 Asuinkerrostalon kattohuoneiston parvekkeen lasittaminen
2022 Asunto-osakeyhtiön tupakointikielto
2021 Sadevesikaivojen korjaus ja reunalaattojen oikaisu
2021 Sadevesikaivojen puhdistus
2021 Lelulaatikko
2021 3 kpl pyörätelineitä ja seinäteline koukuilla 30 kpl
2021 Kangaspuiden siirto
2021 C21 ja C22 märkätilan vedeneristys
2021 C 19 keittiön ilmavuotojen korjaus
2021 Viallisen patteriverkoston venttiilimoottorin uusiminen
2021 A-rapun IV koneen moottorin ja laakerien vaihto
2021 C-rapun IV koneen puhaltimen ja moottorin laakerien vaihto
2021 C-rapun ovikoodilaite uusittu
2021 Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset
2020 Talojen G-H-I sekä huoneiston G 63 asunnon omalla tasolla olevan vesikaton alueen uusiminen.
2020 Kolmen hissin konehuoneiden räystäät uusittiin
2020 Pellityksiä ja saumauksia
2020 Huoneistojen G 63 ja G 64 sisäpuolten ennallistaminen sekä porrashuoneen ylimmän kerroksen sisäpuoliset korjaukset
2020 VAK-järjestelmän uusiminen, vanhan Atmostech järjestelmän saneeraus Ouman Outflex järjestelmään
2020 LJH moottoriventtiilin uusiminen Ouman M31C150
2020 Vesimittarien sulkuventtiilien uusiminen
2020 G-portaan iv-puhaltimen laakereiden vahto ja äänieristeet ja varaosien vaihdot
2020 E-portaan sähkömoottorin ja puhaltimen laakerien vaihto, siipien puhdistus ja hihnan vaihto ja osat
2019 Kaivonteko
2019 Kellarikerroksen lattioiden teko I ja H porras
2019 Aurinkovoimala
2018 G, H, I-rappujen hissien uusiminen
2018 Kattojen kuntotarkastus ja korjaustyöt
2018 I, G -rappujen korjaukset hissin kuilun edustalla
2018 E-rapun kellarikomeroiden tyhennys ja tiivistys
2017 G-H-I portaiden hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus
2017 Porrashuoneiden ilmanvaihdon tarkistus ja ilmahormien nuohous2016 A-rapun matonpesulan seinän laattojen korjaustyö
2016 H-saunan remontti
2016 E-, G-, ja I-portaiden otsonoinnit
2016 VSS-suojan paine- ja tiiveyskoe
2016 A, B, C, D, E, F, G, H ja I huippuimurien hihnojen vaihto LJH-tasoaltaan uusiminen E- rapun koodilukko uusittu
G- portaan hissi johdelinja uusittu
2016 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2015 G-rapun vesikaton korjaustyö ja asunnon vesivuotojälkien korjaus
2015 G-rapun saunan suihkutilan seinän uusiminen, saunan kiuas uusitu
2015 Uuden lain mukaisten energiatodistusten laadinta (voimassa 29.9.2025 asti)
2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä pohjaviemäreiden osittainen kunnostus ja piharakenteiden
korjaukset ja pihavalaistuksen parantaminen, pihamuurien kunnostus maantasoterassien kunnostus ja laatoitus, alapohjien tuuletuksen järjestäminen
2013 Katolla sijaitsevan poistoilmapuhaltimen sähkömoottorin uusiminen H-portaan koneiston jarrupinnat ja jarrujouset uusittu
2013 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaussuunnittelu sekä piharakenteiden uusimisen suunnittelu
2012 Lämmitysverkoston tasapainotus (Eslacon Oy)
2012 Lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy Oyj:n Sento)
2012 H-rapun ilmankuivaaja uusittu (Esteri)
2011 Uusittu lämmitys ja käyttövesiverkoston venttiilit
2011 Jätekatosten kunnostus
2011 Taloyhtiönlaajakaista DNA Welho oy (2 M Nopeus)
2011 G-rapun saunan kunnostus
2010 Lämmityssuunnittelu
2010 Uusittu lämmönjakokeksus
2010 Salaojien korjaustöiden hankesuunnittelun käynnistys
2010 Julkisivujen tiilenvaihtotyöt saatettu loppuun
2009 I-rapun Palkkatilankadun puoleisen sokkelin vedeneristys
2009 Huuhdeltu ja kuvattu kaikki maanalaiset putket
2009 Piha-alueen pienet asfalttipaikkaukset
2008 Tiilivauriokorjaukset
2008 Asennettu hissikuilujen pohjille tikkaat
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen puualumiinirakenteisksi
2007 Julkisivusaumat uusittu
2006 Rakennusten vesikatteet uusittu, asennettu kattotikkaat ja lämmityskaapelit vesiränneihin ja kouruihin
2006 Rakennusten alapohjien kosteuskartoitusta
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEUR. VIIDEN VUODEN AIKANA
2025 Kuntoluokka 1 ja 2 kylpyhuoneiden saneeraus
2025 Yleisten tilojen kunnostusta ja saunatilojen kunnostus
2025 Julkisivujen täsmäkorjaukset
2026 Julkisivujen kunnostus
2026 Parvekkeiden kuntotutkimus
2027 Parvekkeiden korjaus
2027 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus
2028 Puhelin- / dataverkon uusimisen suunnittelu