Keittiö

Pakkarinkatu 8 B

20100, Keskusta, Turku
3h+k+kph
217 500 € (3 954,55 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
461,09 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Asuntoesittely
Kiva kolmio keskustan tuntumassa!
Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee aivan Turun keskustan tuntumassa, Pakkarinkadulla, rauhallisella asuinalueella. Asunto on kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle. Talossa on hissi ja asunto sopii myös liikuntarajoitteisille. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittava. Olohuoneeseen mahtuu isompi ruokailuryhmä jos sellaiselle on tarvetta. Kylpyhuoneeseen mahtuu päältä täytettävä pesukone. Parveke on lasitettu ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja katsella Turun linnaa tai pelkkää öistä tähtitaivasta. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, ja taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja pysäköinti Pakkarinkadulla on tällä hetkellä maksutonta. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä aivan talon vieressä on lasten leikkipuisto. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä kaikkia palveluita, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tämän kodin TOP 5: - sijainti - parveke näkymät - yhtiössä sähköauton lataus mahdollisuus - tilava olohuone - kadulla ilmainen pysäköinti Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään peinen perheen kotiin. Soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Pakkarinkatu 8 B, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
16.12.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
217 500 €
Myyntihinta
206 613,99 €
Velkaosuus
10 886,01 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 220 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 240,35 € / kk (4,37 € / m²), Muu vastike 0,74 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 461,09 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Laajakaistavastike 0,74 Pääomavastike 1 / Putkistosaneeraus 173,25 Pääomavastike 2 /Kattosaneeraus 28,60 Pääomavastike 3 / Vesimittarit 12,65 Pääomavastike 4 / LTO- ja latauspaikat 25,85 Varainsiirtovero 1,5% kauppa hinnasta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Autopaikkamaksu
13 € / kk
Saunamaksu
2,75 € / kk
Neliöhinta
3 954,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokra/ tolppapaikka ilman sähköä 6,50 kpl Latausautopaikkavuokra 30,00 kpl Autopaikkavuokra/ tolppapaikka sähköllä 13,00 kpl Autotallivuokra / pieni talli 31,00 kpl Autotallivuokra / kesk. talli 34,00 kpl Autotallivuokra / iso talli 36,00 kpl Saunamaksu 2,75 vuoro Pesutupa 2,75 vuoro
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Hissi
Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Lasten leikkipuisto aivan talon vieressä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakkari
Isännöitsijätoimisto
Turunn Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Juhamatti Laaksonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207229964
Tuotot
15660.56
Taloyhtiön lisätiedot
Hoitolaina 5/ Julkisivusaneeraus, suunnittelu Myönnetty : 50.000,00€ - 0,8 % + 12 kk Euribor Lainan päättymispäivä 31.08.2045 Putkistosaneeraus: Pääomavastike 1 Lainan saldo: 253.586,76 Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 1,80 Lainan päättymispäivä: 30.06.2029 POV2 / Kattosaneeraus Lainan saldo: 97.419,46 Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,70 Lainan päättymispäivä: 30.06.2031 POV3 / Vesimittarit Lainan saldo: 51.225,41 Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,70 Lainan päättymispäivä: 28.12.2033 POV4 / LTO- ja latauspaikat Lainan saldo: 87.181,92 Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,65 Lainan päättymispäivä: 28.12.2034 Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Yhtiöjärjestyksen määräys: 17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuusta Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat sekä hallitsemaansa huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen mahdollisesti asennetut parvekelasit. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat, jotka on asennettu saman, tasoisina yhtiön huoneistoihin. Osakkeenomistajan on ilmoitettava viivytyksettä yhtiölle sellaisesta viasta ja puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle.
Tontin pinta-ala
4 181,6 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Taloteam Oy [email protected]
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut 15.01.2025. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uusi on tulossa.
Taloyhtiöön kuuluu
Talonmiehen asuntona C-portaan II kerroksessa sijaitseva huoneisto n:o 50 (42 m2).
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Autotallit
12
Sähköpistokepaikkoja
12 kpl
Piha-autopaikkoja
28 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Kuntotutkimus tehty
01.01.2010
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029 Julkisivusaneerauksen suunnittelu (käynnissä) Julkisivu-urakka Hissien uusiminen Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2025 on varattu 18 000 €.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remontoinnissa ottaa huomioon.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 055 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Viiden sähköautopaikan asennus, Plugit leasing malli 2024 LTO-asennus Turku Energia, leasing malli 2023 Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2021 Rakennuksen peltikattu uusittu 2018 Lukosto uusittu iLoq-järjestelmällä 2016 Asennettu paineenkorotuspumppu 2014 Patteriventtiilit uusittu ja verkostotasapainotettu 2012-13 Perinteinen vesi- ja viemäriputkien uusinta, kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys, rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko), asennettu yleiskaapelointi, huoneistokeskukset asennettu, kiinteistön sähkö- ja mittauskeskukset uusittu, poistoilmakanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010 Putkiston kuntotutkimus 2008 Poistoilmakanavat puhdistettu 2007 Eteläpäädyn kunnostus 2001-2005 Hissien modernisointi 2000 Porraskäytävät maalattu ja piha asfaltoitu 1997 Lämpökeskus uusittu 1996 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu