Pakkahuoneenkatu 9 B
90100, I Pokkinen, Oulu
2h+k+kh+vh
177 000 € (2 809,52 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Emma Pöllä, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon kaksio vuonna 1936 rakennetussa talossa odottaa uusia asukkaita!
Tämä tilava kaksio sijaitsee aivan Oulun keskustassa lähellä kaikkea. Sen keittiön ja olohuoneen ikkunoista näkyy kaupungintalo ja vuodenaikojen vaihtelu sisäpihan istutusalueella. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella hukkaamatta kuitenkaan sen iän tuomaa luonnetta.
1936 -luvun kivitalon paksut seinät kätkevät sisäänsä leveiden ikkunalautojen lisäksi valtavasti säilytystilaa sekä tilavat huoneet. Huonekorkeus on miltei kolme metriä ja suurista ikkunoista tulvii valoa sisään. Keittiö on hieman erillään olohuoneesta ja siellä on kaikki arjen mukavuudet sekä hyvin laskutilaa sekä skafferi. Makuuhuoneen yhteydessä on suuri vaatehuone, johon on asennettu kiinteät kaapit, joiden kätköissä voi säilyttää vaatteet valolta ja pölyltä suojassa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rakennusta on korjattu paljon vuosien varrella.
Tässä kodissa pidetään vain yksityisesittelyitä, joten ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pakkahuoneenkatu 9 B, 90100, I Pokkinen, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 177 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315 € / kk (5 € / m²), Muu vastike 70 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 385 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuinhuoneistovastike: 5 €/m²/kk Hoitolainavastike 2: 1 €/os/kk
- Autopaikkamaksu
- 28 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 809,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, ja seinäkaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Pakkahuoneenkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kortesoja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 252
- Tuotot
- 7357.68
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolaina 2, koron tarkistuspäivä 9.5., korko on sidottu 12 kk Euroboriin + 1,85 % marginaali
- Tontin pinta-ala
- 754,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 196.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö on myynyt neljä autopaikkaa Kiinteistö Oy Torikatu 18 -nimiselle yhtiölle, joista on perustettu autopaikkarasite, rasitetoimitus 2014-42. Autopaikkarasite on merkitty kiinteistörekisteriin 14.11.2014.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Korttelissa on vireillä asemakaavamuutos muiden kiinteistöjen kanssa. Kaavanumero 564-2387. Lisätietoja: Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 330 000 €
Tehdyt remontit
2017 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden betonivauriokorjauksia, vanhan ö'mpöpiipun pellityksien uusiminen ja katolla olevien kulkusiltojen uusiminen, asuntojen kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmien uusiminen
2016 Pyöräkatoksen rakentaminen
2015 Pääsisäänkäynnin ulko-oven uusinta, sähkösaneeraussuunnitelmat ja pohjakuvien digitointi, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous
2013-14 Porrashuoneen peruskunnostus
2013 Hissin rakentaminen
2012 Piharemontti, liikehuoneistojen uudet ulko-ovet
2011 Jätekatos naapuriyhtiön kanssa, tontteja erottavan tukimuurin korjaus, tonttiliittymän ajoportti
2003 Pesu- ja saunatilojen peruskorjaus, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen
2000 Ulkomaalaus
1996 Vesikaton uusiminen
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen ja liiketilojen palovaroittimien uusiminen