Pakettikatu 3 A
00240, Postipuisto, Pohjois-Pasila, Pasila, Helsinki
2h+avok.+kph+lasitettu parveke
265 000 € (6 022,73 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana kaksio Postipuistossa aivan Keskuspuiston vieressä.
Tämän toisen kerroksen asunnon pohja on toimiva ja käytännöllinen. Valoisa olohuone yhdistyy hyvin vaaleasävyisen ja modernin avokeittiön kanssa. Olohuoneesta on kulku kompaktille lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on sopivan kokoinen ja näkymät ovat parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone on tilava ja pesukoneelle on oma paikka.
Omalla tontilla vuonna 2021 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiön sisäpiha on viihtyisä ja tilava. Sisäpihalla on tyylikäs korttelipaviljonki, jossa on saunaosasto, pesutupa sekä kerhotila.
Liikunta ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat. Keskuspuisto on aivan vieressä ja Mall Of Triplaan on vain noin kolmen kilometrin matka. Postipuiston alueella on yhteinen postivarikko, jossa kuntosali, liikuntasali, etätyöskentelytilat sekä verstas, jotka ovat alueen asukkaiden vapaassa käytössä (postivarikko rakennus on Alepaa vastapäätä).
Tule ja ihastu.
Marko Meijanen
0442378058
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pakettikatu 3 A, 00240, Postipuisto, Pohjois-Pasila, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,60 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 193,60 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 022,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikkavastike 28 €/kk. Autopaikan sähkömaksu 5 €. Vesitasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa päiväyksillä 31.1. ja 31.7. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 2.4.2025 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 4,80 €m2/kk. Autohallipaikkavastike 29 €/kk. Vesivastike 22 €/hlö/kk. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen ja myönsi hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kolme (3) ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kolme (3) hoito- ja/tai pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta rahoituslainan koronmuutoksia vastaavaksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), uuni, ja liesikupu suodattimella
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle oma paikka. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Sopivan kokoinen makuuhuone, josta on näkymät parvekkeelle.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta on vehreät näkymät lounaaseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Ihana iso sisäpiha, jossa on hienot kerho- ja saunatilat.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali ja kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti ja kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 3
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095308860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointi on kielletty parvekkeilla, terasseilla ja asuntopihoilla. Lisäksi ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty parvekkeilla ja terasseilla. Asuntopihoilla grillaus ja muu ruuan valmistaminen on kielletty vähemmän kuin 3 metrin etäisyydellä rakennuksen seinistä ja parvekkeista / terasseista. Varsinainen yhtiökokous 22.3.2022: Päätettiin hyväksyä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus ohjeen ehtojen mukaisesti siten, että asennuksen tekee Tukesin hyväksymä asentaja.
- Tontin pinta-ala
- 2 803 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 8-9 § ja AOYL 2 luku 5 §. Lunastuspykälä koskee autohallipaikan osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneell. tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa. [email protected]. 050 4994 535.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 14.5.2019-14.5.2029.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuivaushuoneet, lastenvaunuvarastot, talovarasto, siivouskomero, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja talopesula. Kerhotilat ja saunatilat ovat pihan korttelipaviljongissa. Tilat ovat yhteiskäytössä korttelin muiden yhtiöiden kanssa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 210 m. Käpylän juna-asema n. 1600 m. Ilmalan juna-asema n. 1650 m.
- Palvelut
- Alepa n. 500 m. Maunulan Maja n. 800 m. Kauppakeskus Mall Of Tripla n. 3000 m.
- Koulut
- Pasilan peruskoulu n. 3500 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat osakaspaikkoja pysäköintilaitoksessa.
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi. Pasila, Keskinen Postipuiston suunnitelman kuvaus: Postipuistoon suunnitellaan asuntoja noin 3000 asukkaalle. Kaavoitettavan asuntovaltaisen alueen paikalta purettaneen Postin jakelu- ja lajittelukeskus 2030-luvulla. Keskinen Postipuisto yhdistää rakenteilla olevan Postipuiston alueen ja jo asemakaavoitetun Eteläisen Postipuiston alueen. Keskiosaan suunnitellaan kaupunkimaisia, ympäristön huomioivia ja energiaviisaita asuinkerrostalokortteleita ja lähipalveluja. Lisätietoja antaa Sofia de Vocht arkkitehti, p. (09) 310 20316.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 896 000 €
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 2021 eikä merkittäviä kunnostuksia ole tiedossa.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 15.5.2025: Vesikattotarkastus 2026. Energiatodistuksen uusiminen 2028. IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2029. Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 2029. Lämmönjakolaitteiston sekä taloautomaation tarkastus 2029. Kuntoarvio (10 v tarkastus) 2029. Paloilmaisimien uusinta, kaikki asunnot ja yhteiset tilat 2031.