Julkisivu
Pajusalmentie 23
91300, Ylikiiminki, Oulu
4h,tupakeittiö,khh,psh,s,aula,eril.wc,vh,parv,,terassi
139 000 €
123,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo luonnon keskellä — tilaa, tunnelmaa ja toimivuutta
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Oulun Ylikiiminkiin! Rauhallinen maaseutumaisema, vehreät näkymät ja luonnonläheinen ympäristö tarjoavat täydelliset puitteet viihtyisälle asumiselle.
Tämä vuonna 1982 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen.
Talon sydän on valoisa ja avara tupakeittiö, joka on remontoitu vuonna 2015. Nykyaikaiset varusteet, kuten erilliset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä keraaminen liesi tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja mukavaa. Yläkerrasta löytyy viihtyisä aulatila, joka toimii erinomaisesti olohuoneena — ja sieltä avautuu käynti parvekkeelle, josta ihailet rauhoittavia metsämaisemia.
Neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle tai vaikka etätyöpisteelle. Pesutilat ja sauna on uusittu vuonna 2013, ja saunomisen kruunaa uusi sähkökiuas vuodelta 2022. Lisäksi talosta löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone ja erillinen WC yläkerrassa.
Tontti on tilava 2000 m², ja pihapiirissä on paljon käyttötarkoituksia palvelevia rakennuksia: oma pihasauna, tunnelmallinen hirsiaitta ja puuliiteri. Katettu etuterassi kutsuu nauttimaan lämpimistä kesäpäivistä ja kiireettömistä aamuhetkistä.
Arjen sujuvuutta helpottavat Ylikiimingin lähipalvelut, joihin kuuluu muun muassa päiväkoti, alakoulu, kirjasto, kauppa sekä liikuntapaikat. Lisäksi alueella järjestetään monipuolisia harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille. Oulun keskustaan ajat noin puolessa tunnissa, joten myös kaupungin laajemmat palvelut ovat helposti tavoitettavissa.
Tässä kodissa yhdistyvät luonnon rauha, tilava tontti ja toimiva arki — tule tutustumaan ja ihastu!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pajusalmentie 23, 91300, Ylikiiminki, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 123,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopppukatselmusta/lopputarkastusta ei pidetty.
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13500 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 110 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 256 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 125,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesimaksut kulutksen mukaan. Puhtaanapito/jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Tienhoitomaksu / Hiltukylän yksityistien tiekunta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja paneeli välitila levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja leivinuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, ja kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Yläkerran aulatila toimii hienosti olohuoneena
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, ja lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, yläkerrassa lämmin varastotila ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2022
- Takka
- Takka ja takka ei varaava
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus 2015
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi etupihalla
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- PIhaistutukset, jätesäiliö Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, kph/s lattialämmitys Kustannukset: 13500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2016-2017
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Oulun kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. Lisätietoja: Rakennusvalvonta, kaupunkiympäristöpalvelut www.ouka.fi/rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii lain edellytäämän energiatodistuksen
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autotalli+varasto, pihasauna, puuliiteri, hirsiaitta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
- Kaavoitustiedot
- Uuden Oulun Yleiskaava (8.5.2018) Maaseutukehittämisvyöhyke 2, Maaseutu, Make-2. Maaseutuvyöhyke muodostuu kaupunkirakenteen kanssa vuorovaikutuksessa toimivasta maaseudusta. Vyöhykettä kehitetään maa- ja metsätalouteen, monipuolisiin muihin maaseutuelinkeinoihin, luonnonvarojen kestävään hyödyntämiseen, maaseudun maisemaan ja kulttuuriympäristöihin, loma-asumiseen sekä luonnon moninaiskäyttöön perustuen. at = kylä. Merkinnällä on osoitettu kylät, jotka toimivat ympäröivän maaseudun asutuskeskittyminä ja keskuksina. Make-2-kehittämisvyöhykkeellä keskeisille kyläalueille voidaan tarvittaessa laatia osayleiskaavoja tai oikeusvaikutuksettomia kyläsuunnitelmia tai -kaavoja rakentamisen ohjaamiseksi. Lisätietoja: Rakennusvalvonta, kaupunkiympäristöpalvelut www.ouka.fi/rakennusvalvonta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja pihasauna, hirsiaitta puuliiteri
Tehdyt remontit
2012 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu
2013 Pesuhuone ja sauna uusittu
2015 Keittiö uusittu
2016 -2017 Katto uusittu
2020 Alakerran ulko-ovi sekä terassin ovi uusittu