Pajakatu 7 A
33100, Juhannuskylä, Tampere
1h+k
169 000 € (3 634,41 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Perustaja Vellamo LVK, Myyntijohtaja
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, erinomaisella sijainnilla Armokalliolta. Tämä koti on tarjoaa toimivuutta ja kokkoonsa nähden tilavat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen.
Avokeittiö ja olohuone yhdistelmä sekä reilu huonekorkeus tuovat asuntoon mukavasti tilan tuntua. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, joten ruoanlaitto ja astioiden säilytys on mutkatonta. Lisäksi asunnossa on kompakti kylpyhuone sekä erillinen wc.
Tämän kodin sijainti Tampereella on vertaansa vailla - kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla, mutta silti omassa rauhassaan.
Tämä koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaupunkielämän parhaista puolista, kuitenkaan tinkimättä asumismukavuudesta. Tule ja ihastu!
LISÄTIETOJA KOHTEESTA:
Emmi Hyvärinen
040 154 0889
[email protected]
vellamolkv.fi
LIVE YOUR DREAM!
Perustiedot
- Sijainti
- Pajakatu 7 A, 33100, Juhannuskylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisten sopimus päättyy 28.2.2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kastinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Lehtimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus selvittää talon ullakkokerroksen lisärakentamismahdollisuutta/ vaihtoehtoisesti rakennusoikeuden luopumisesta. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. Suosittelemme valtuutuksen tekemistä kaupanteon hetkellä, jotta valtakirja on valmiina kun yhtiökokoushetki koittaa. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 910 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2071
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Elisa laajakaista.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
- Palvelut
- Lähialueella kaupat, harrastusmahdollisuudet ja ravintolat.
- Koulut
- Lähistöllä useampi koulu.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004: Ikkunoiden uusiminen
2006: Putkiremontti
2006 sähköjen uusinta
2006: Lämmön siirtimien uusinta
2008-2009: Porraskäytävien maalaus ja asuntojen ovien kunnostus
2014: Vesikaton uusinta
2014: Sulanapitokaapeleiden asennus vesikatolle
2017: Sisäpihalle vievän luiskan korjaus
2018: Vesikatteen maalaus
2018: Optipower-säätölaitteen asennus
2020: C-portaan ala-aulan seinien maalaus
Tulevat remontit
- Patteriventtiilien (vanhojen) uusinta huoneistoihin
- Sisäpihan uudistus
- Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta (2024) ja lukituksen uusinta (2024)
(Ylimääräinen yhtiökokous 22.11 2023 valtuutti hallituksen/isännöitsijän nostamaan max. 45 000,00€ lainan
porrashuoneiden ulko-ovien sekä lukituksen uusintaa varten.
Nostettu laina tullaan jyvittämään huoneistoille sen jälkeen kun varsinainen urakka on valmis ja kaikki urakan
kustannukset on näin ollen tiedossa).
- Antenni ja telekaapelointien uusinta