Pahkalaukkaantie 464
20460, Rauhakylä, Lieto
3-4h, k, kph, s, wc, kuisti, katettu terassi ja erillinen varastorakennus
139 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhakylä rauhaa ja luonnonläheistä asumista Liedossa
Tervetuloa ihastumaan tähän luonnon helmassa sijaitsevaan muuttovalmiiseen 60-luvun omakotitaloon, jota on vuosien varrella peruskorjattu kattavasti.
Kodin sisäpinnat on uudistettu lähes kokonaan 2010-luvulla, joten talo on heti muuttovalmis – ilman remonttihuolia.
Tilat on suunniteltu käytännöllisiksi ja valoisiksi: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, josta on mahdollista erottaa kolmas huone tarpeen mukaan, sekä iso keittiö, johon mahtuu helposti suurempikin ruokapöytä.
Myös talotekniikkaa on uusittu ja korjattu: mm. sähköjärjestelmä, julkisivu ja käyttövesiputkisto on uusittu ja viemärit on sukitettu muutama vuosi sitten.
Tämä koti tarjoaa kauniin ja toimivan kokonaisuuden, joka mukautuu helposti monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Rauhakylän vehreä ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista rauhallisen mutta käytännöllisen valinnan luonnon ystävälle.
Tähän kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle!
Varaa oma esitelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Julius Ahlqvist
[email protected]
p. 0401216844
--------------------
Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.Perustiedot
- Sijainti
- Pahkalaukkaantie 464, 20460, Rauhakylä, Lieto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäisen rakennuspiirustuksen mukaan talon asuinpinta-ala on 99 m2 ja kerrosala 152 m2. Pinta-alat otettu rakennuspiirustuksesta. Ulkorakennuksen pinta-alasta ei ole tietoa. Asuinpinta-ala ja muiden tilojen pinta-ala voivat poiketa olennaisestikin. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1962
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastusraporttia tai alkuperäisiä rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla. Kaupungin rakennusvalvonnalta saadun vastauksen mukaan rakennukset näkyvät heidän rekisterissään valmistuneita joten oletus on, että loppukatselmukset on aikanaan pidetty.
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 173,62 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 404,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 19 000 kWh/ v, sisältäen sähköauton latauksen. Nykyisen omistajat lämmittäneet puilla hyvin vähän. Polttopuut, vakuutukset ja jätehuolto oman sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2021.
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön seinät
- sisustuspaneeli
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat saneerattu 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Uusittu 2021.
- WC:n lattiat
- vinyylilankku
- WC:n seinät
- Paneeli ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Talossa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuone 1:ssä on uusitut kaapistot, lattia vinyylilankku ja seinät sisustuspaneelia. Makuuhuone 2:ssa on uusitut kaapistot, lattia vinyylilankkua ja seinät sisustuspaneelia. Olohuoneesta tai keittiöstä on myös mahdollista ”lohkaista” lisähuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylilankku
- Olohuone
- Suuri olohuone remontoitu 2021. olohuoneessa varaava pönttöuuni ja isot ikkunat etupihalle.
- Olohuoneen lattiat
- vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas, ja laatikosto
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- varaava pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- -Kaivon syvyys arviolta 18 m. -Porakaivon pumppu uusittu 2015. -Kallion päällä eristetty syöttövesijohto taloon sisälle muutaman metrin matkan. (lähde: kuntotarkastusraportti 2020)
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- -3 betonikaivoa -ylivuotovedet rajaojaan -kaivoissa lievaa rapautumista -Jätevesijärjestelmä ei täytä nykyvaatimuksia >> edellyttää toimenpiteitä samassa yhteydessä, jos kiinteistöllä tehdään lupia edellyttäviä töitä. Tutustu tarkemmin: "Valtioneuvoston asetus talousjätevesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla" (lähde: kuntotarkastusraportti 2020)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2022
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Liedon kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Edellisten omistajien aikana tehdyt korjaukset ja perusparannukset (tiedot perustuvat edeltäviin kuntotarkastusraportteihin 2022 ja 2020):
-yläpohjan lisäeristus 2005
-julkisivut uusittu 2010
-käyttövesiputket ja päävesiputki uusittu 2010
-märkätilat ja sauna saneerattu 2010
-katto ja rännit uusitu 2015
-porakaivon pumppu uusittu 2015
-talon päädyn perusvesipumppaamo uusittu 2015
-kaikki sähköt uusittu 2021
-viemärit sukitettu 2021 (pinnoitettu epoksimassalla, työn suorittanut Masterpipe)
-vesilukot uusittu 2021
-keittiö uusittu 2021
-kaikki sisäpinnat uusittu 2021
-varaava pönttöuuni asennettu 2021
-ilmalämpöpumppu asennettu 2021
-veden laatu tutkittu viimeksi 2022
-hormi nuohottu viimeksi keväällä 2025.