Paciuksenkaari 19 A
00270, Pikku Huopalahti, Helsinki
2 h, avokeittiö, kph/sauna, parveke (yj 2h+tk+s)
181 000 € (4 022,22 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Raija Nordblad, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa hyväpohjainen kaksio keskeisellä sijainnilla. Peruspalvelut ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä. Puistojen kautta pääset helposti ulkoilemaan Seurasaaren rantareiteille ja Munkkiniemen rannoille, sekä alueen puistoihin. Keskuspuiston ulkoilureitit ovat myös lähellä.
Kotiin pääset esteettömästi hissillä.
Tilavan olohuoneen yhteydessä on avokeittiö. Keittiö on uusittu. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. 6. kerroksen ilmavat näkymät ovat itään.
Makuuhuone on tilava ja siellä on paljon säilytystilaa. Oma sauna ja iso kylpyhuone tuovat arkeen helppoutta. Huoneiston kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut.
Yhtiöllä on kodikas sisäpiha asukkaiden käyttöön.
Tervetuloa ihastumaan!
Kysy esittelyaikaa välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paciuksenkaari 19 A, 00270, Pikku Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 181 000 €
- Myyntihinta
- 175 664,92 €
- Velkaosuus
- 5 335,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 43 € / kk, Muu vastike 103,50 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 416,50 € / kk
- Neliöhinta
- 4 022,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- ap 35/55 e, talli 75 e
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapistot valkoiset, työtasot harmaa laminaatti
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso
- Kylpyhuone
- Yhtiön kylpyhuoneet tullaan uusimaan syksyn 2025 aikana yhtiön toimesta. Tämänhuoneiston kylpyhuone on valmistunut 11/2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- ilmavat näkymät yli Paciuksenkaaren aukion itään
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Paciuksenkaari 19
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anitta Heiskanen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 23934.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: POV1, Hypo hissi- ja julkisivu-urakka saldo 31.7.2025 203115,46 e korko 4,309% (12 kk euribor + 0,58%) laina päättyy 30.6.2043
- Tontin pinta-ala
- 1 808 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupaunki
- Tontin vuosivuokra
- 66 505 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto Hitas Yhtiön parvekkeilla tupakointikielto alkaen 15.3.2024.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talopalvelu Suurkoivu
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit ja raitiovaunu Mannerheimintie ja Paciuksenkatu
- Palvelut
- K-market tien toisella puolella, K-Supermarket lähellä, ravintoloita
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 12 autohallipaikkaa, 1 pihapaikka, 2 autotallia - jonotuksen kautta Autopaikkjoa mahdollista vuokrata Paciuksenkadu Pysäköinti Oy / Tapiolan lämpö - halli- ja katupaikkoja.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 3103 1691
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 351 693,61 €
Tehdyt remontit
2024 KVV putkistojen kuntotutkimus
2023 B-rapun huippuimurin uusiminen, hissien saneeraus, julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen
2022 liikehuoneiston (toimistotila) IV-koneiden (2 kpl) uusiminen, huippuimureiden kunnostus (2 kpl), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen
2021 kiinteistön märkätilojen kuntoarvio/Talokeskus
2021 pihaan uusi siirtonurmi
2016 viemäripainuman korjaus
2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2013 katon huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2012 A-portaan keittiölinjan viemäriputkien korjaus, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu
2011 hissi käyttöjärjestelmän uusiminen, IV-kanavien puhdistus
2010 porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt, pääviemäriputken korjaustyö
2009 liikuntasauman korjaustyöt, IV-kanavien puhdistus
Tulevat remontit
Yhtiökokous 9.6.2025: päätettin valtuuksien antamisesta hallitukselle tilata yhtiön kylpyhuoneiden saneerausurakka sisältäen kylpyhuonelinjojen käyttövesiputket parhaaksi katsomaltaan taholta sekä ottaa urakkaa, urakan valvontaa ja muita kuluja varten enintään 1 295 000 euron rahoituslaina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta.
pts 2025-2029
2025 salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu, kadun puolen syvennysten betonilattioiden uusiminen, vesikaton huoltokunnostus tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden saneeraus (sis kph linjojen käyttövesiputket), pensaiden karsimista tarpeen mukaan
2026 porrashuoneiden- ja yleisten tilojen ulko-ovien maalaus, lukituksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, A-rapun huippuimurin uusiminen
2027 palovaroitinjärjestelmän uusiminen, merkki- ja turvavalaistusjärjestelmän komponenttien ja valaisimien uusiminen, pylväsvalaisimien uusiminen, ulkovalaisimien uusiminen
2028 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2029 KVV putkistojen kuntotutkimus