Paavonkatu 24 A
60200, Simuna, Seinäjoki
3h,k,s
165 000 € (2 275,86 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjut Merimaa, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Paavonkatu 24:n rivitalokoti Seinäjoen Simunassa tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä 72,5 neliöinen, vuonna 2003 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan asuinympäristön niin perheille kuin pariskunnillekin.
Kodin sydän on tilava olohuone, jossa on tunnelmallinen takka. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Kaksi makuuhuonetta ja oma sauna tuovat arkeen luksusta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tekee siitä miellyttävän myös talvella.
Etupihan laatoitus on uusittu vuonna 2023, ja oma reilun kokoinen remontoituterassi tarjoaa mainion paikan rentoutua ulkona. Asunto-osakeyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Lisäksi autolle löytyy paikka katoksesta.
Simunan alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja lähistöllä on kauniita reittejä ulkoiluun. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä asumisesta lähellä Seinäjoen palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Kohde esitellään yksityisnäytöin, sovi oma henkilökohtainen esittelyaika:
Marjut Merimaa
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh 040 487 4663 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Paavonkatu 24 A, 60200, Simuna, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.04.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2021
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Sisustuslevy, tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etupihan muokkaus 2023, laatoitus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Paavonrati
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Raija Kuusisto
- Tontin pinta-ala
- 2 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- konelumityöt ja hiekoitus ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 226 549 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiön puuosien huoltomaalausta 2024
Autokatoksen huoltomaalaus 2023
Irtaimistovarastojen huoltomaalaus 2023
Terassien öljyäminen + kaiteiden (aitojen) päällyslautojen öljyäminen 2023
Asfaltoinnin paikkakorjaukset 2022
Huoneistojen väliaitojen kunnostus / uusiminen 2022
Autokatoksen rännikaivon korjaus, kesän talkoissa 2022.
Salaojien uusiminen 2022
Kiertovesipumppu Me Tammelat Oy 2021
Lämmönjakohuoneen suoritus 2021
Ränninkaivon purkuputken poisto A-talon nurkalta, kesän talkoissa 2019
Vesikatteen ruuvinreikien tulppaus 2018
Pihan ulko- ja leikkivarusteiden korjaus 2017
Autokatoksen metallisten pystytolppien maalaus. Autokatos, varastot ja aidat, puuosat
maalattu osittain 2016
Huoneiston B 7 ilmavuotojen korjaus 2015
IV kanavat puhdistettu ja säädetty. Postilaatikot uusittu. 2015
Ilma/lämpövuotojen korjaus 2014
Lämmönjakohuoneen painuman korjaus, Rakennus Jalonen 2012
Vesikaton lumiesteitä uusittu vioittuneiden osalta 2011
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 10 vuoden välein 2025
Pihan asfaltoinnin korjaus, bitumimassalla 2025
Julkisivujen puupaneeliverhousten ja räystäiden puuverhousten huoltomaalaus 2025
Palohälyttimet, 01.01.2024 voimaan tullut pelastuslain muutos, jonka myötä asuntojen palovaroittimien hankinta ja kunnossapitovastuu taloyhtiölle. Siirtymäaika päättyy 31.12.2025.
Laudoituksen uusimista ennen maalausta 2025
Rännikaivojen puhdistus ja huolto vuosittain 2025
Vesikatolle määräysten mukaiset kattoturvatuotteet 2025
Sadevesikourujen puhdistus vuosittain, vesikaton puhdistus tarpeen mukaan 2025
Lämmönvaihdin, tekninen käyttöikä noin 20–25 vuotta Suositeltu 2028