Paavo Kolin katu 7 A
33720, Hervanta, Tampere
4h+k+s
99 000 € (1 064,52 € / m²)
93 m²

Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava perheasunto Hervannassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 93 neliön asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ja läheltä löytyvät myös koulut – täydellinen valinta perheelle.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka kaikki ovat hyvän kokoisia. Olohuoneessa ja keittiössä on kaunis parkettilattia ja tilat yhdistyvät toisiinsa saumattomasti. Olohuoneesta saat perheellesi ihastuttavan rentoutumispaikan. Asunnon pesuhuone ja wc:t tullaan uusimaan kauttaaltaan tulevan remontin yhteydessä.
Parvekkeelta avautuu näkymä vehreään ympäristöön, ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee neljännen kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta.
Asunto Oy Hannenkoti on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja se sijaitsee omalla tontilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti Tampereen Hervannassa!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Paavo Kolin katu 7 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 98 574,40 €
- Velkaosuus
- 425,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 347,57 € / kk (3,74 € / m²), Rahoitusvastike 73,20 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 420,77 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 064,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,14€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hannenkoti
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammaatti isännöitsijät
- Isännöitsijän nimi
- Tero Suomela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 734 6109
- Tontin pinta-ala
- 3 887 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2002 Muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2002-2003 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Vesikalusteiden uusimisia 2004 Kattorakenteiden korjaukset Vesikatteen uusiminen 2005 Parvekkeiden korjaukset Parvekekunnostus 2006 Porraskäytävätilojen korjaukset Porraskäytävien maalaus 2007 Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiosaneeraus 2008 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Patteriventtiilien uusiminen 2009 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2011 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätekatoksen saneeraus 2011 Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta 2012 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 2012 Kuntoarviot Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2012 Kuntoarviot 3 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2012 Kuntoarviot Hissin kuntoarvio 2012 Pesulakoneiden korjaukset Uuden pesukoneen hankinta. Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden 2013-2014 korjaukset Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan (2 kpl) 2014 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2014 Porraskäytävätilojen korjaukset liiketunnistimella varustetut led-valaisimet Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden 2015 korjaukset Kylpyhuonekorjauksia kartoituksen mukaan (3kpl) 2015 Ulkoseinien korjaukset Sokkelielementin maalaus 2015 Ulkoseinien korjaukset Elementtisaumaus 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Pohjaviemärin painehuuhtelu Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden 2016 korjaukset Kylpyhuonekorjauksia kartoituksen mukaan (4kpl) 2016 Sähköjärjestelmien korjaukset Pihavalojen uusinta 2018 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Autonlämmitystolppien uusinta 2018 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2018 Muiden yhteistilojen korjaukset Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2019 Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2020 Kattorakenteiden korjaukset Korjauksia kartoituksen mukaan. 2020 Kuntoarviot Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2021 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien suunnittelu/kilpailutus 2021 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen 2021 Kuntotutkimukset Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Kattorakenteiden korjaukset 2021 Kattopinnoitteen ja läpivientien korjauksia, kiinnityspisteiden asennukset 2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Lukituksen uusiminen (Easy) ja esteettömyysautomaatio 2022 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien uusinta 2024 Kuntotutkimukset LVV-putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
Tulevat remontit
2025 Talotekninen hankesuunnitelu
2027 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
2023 palovaroittimien uusinta huoneistoihin
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty "Päätetään talotekniikka- ja märkätilasaneerauksen toteutussuunnittelun teettämisestä ja
urakan kilpailuttamisesta suunnitelmien perusteella
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että talotekniikka ja märkätilasaneerauksen
toteutussuunnittelu käynnistetään.
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että toteutussuunnitelmat tehdään
hankesuunnitelmassa esitetystä vaihtoehdosta 1. Hankesuunnitelmaote liitteenä,
josta nähtävillä tarkempi suunnittelusisältö ja alustava kustannusarvio.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valita hankkeelle rakennuttajakonsultti sekä
suunnittelijat ja allekirjoittaa tarvittavat sopimukset.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa urakka laadittujen suunnitelmien
perusteella. Varsinainen urakan toteuttaminen ja rahoittaminen tuodaan erikseen
yhtiökokouksen päätettäväksi." Kustannusarvio 2 700 000€- 3 000 000€ ( myytävälle asunnolle 65 880€ - 73 200€)
