Paavo Kolin katu 7 A

33720, Hervanta, Tampere
4h+k+s
99 000 € (1 064,52 € / m²)
93 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
420,77 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava perheasunto Hervannassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 93 neliön asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ja läheltä löytyvät myös koulut – täydellinen valinta perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka kaikki ovat hyvän kokoisia. Olohuoneessa ja keittiössä on kaunis parkettilattia ja tilat yhdistyvät toisiinsa saumattomasti. Olohuoneesta saat perheellesi ihastuttavan rentoutumispaikan. Asunnon pesuhuone ja wc:t tullaan uusimaan kauttaaltaan tulevan remontin yhteydessä. Parvekkeelta avautuu näkymä vehreään ympäristöön, ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee neljännen kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta. Asunto Oy Hannenkoti on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja se sijaitsee omalla tontilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti Tampereen Hervannassa! -------------------------- Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV LKV Organization [email protected] www.ogz.fi Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Paavo Kolin katu 7 A, 33720, Hervanta, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
98 574,40 €
Velkaosuus
425,60 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 347,57 € / kk (3,74 € / m²), Rahoitusvastike 73,20 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 420,77 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 064,52 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistavastike 1,14€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Muovimatto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hannenkoti
Isännöitsijätoimisto
Tampereen Ammaatti isännöitsijät
Isännöitsijän nimi
Tero Suomela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 734 6109
Tontin pinta-ala
3 887 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Piha-autopaikkoja
30 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen Kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2000 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2002 Muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2002-2003 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Vesikalusteiden uusimisia 2004 Kattorakenteiden korjaukset Vesikatteen uusiminen 2005 Parvekkeiden korjaukset Parvekekunnostus 2006 Porraskäytävätilojen korjaukset Porraskäytävien maalaus 2007 Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiosaneeraus 2008 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Patteriventtiilien uusiminen 2009 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2011 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätekatoksen saneeraus 2011 Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset Leikkivälineiden uusimista / kunnostusta 2012 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 2012 Kuntoarviot Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2012 Kuntoarviot 3 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2012 Kuntoarviot Hissin kuntoarvio 2012 Pesulakoneiden korjaukset Uuden pesukoneen hankinta. Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden 2013-2014 korjaukset Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan (2 kpl) 2014 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2014 Porraskäytävätilojen korjaukset liiketunnistimella varustetut led-valaisimet Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden 2015 korjaukset Kylpyhuonekorjauksia kartoituksen mukaan (3kpl) 2015 Ulkoseinien korjaukset Sokkelielementin maalaus 2015 Ulkoseinien korjaukset Elementtisaumaus 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Pohjaviemärin painehuuhtelu Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden 2016 korjaukset Kylpyhuonekorjauksia kartoituksen mukaan (4kpl) 2016 Sähköjärjestelmien korjaukset Pihavalojen uusinta 2018 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Autonlämmitystolppien uusinta 2018 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2018 Muiden yhteistilojen korjaukset Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2019 Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2020 Kattorakenteiden korjaukset Korjauksia kartoituksen mukaan. 2020 Kuntoarviot Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2021 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien suunnittelu/kilpailutus 2021 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen 2021 Kuntotutkimukset Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Kattorakenteiden korjaukset 2021 Kattopinnoitteen ja läpivientien korjauksia, kiinnityspisteiden asennukset 2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Lukituksen uusiminen (Easy) ja esteettömyysautomaatio 2022 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien uusinta 2024 Kuntotutkimukset LVV-putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
Tulevat remontit
2025 Talotekninen hankesuunnitelu 2027 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2023 palovaroittimien uusinta huoneistoihin Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty "Päätetään talotekniikka- ja märkätilasaneerauksen toteutussuunnittelun teettämisestä ja urakan kilpailuttamisesta suunnitelmien perusteella Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että talotekniikka ja märkätilasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistetään. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että toteutussuunnitelmat tehdään hankesuunnitelmassa esitetystä vaihtoehdosta 1. Hankesuunnitelmaote liitteenä, josta nähtävillä tarkempi suunnittelusisältö ja alustava kustannusarvio. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valita hankkeelle rakennuttajakonsultti sekä suunnittelijat ja allekirjoittaa tarvittavat sopimukset. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa urakka laadittujen suunnitelmien perusteella. Varsinainen urakan toteuttaminen ja rahoittaminen tuodaan erikseen yhtiökokouksen päätettäväksi." Kustannusarvio 2 700 000€- 3 000 000€ ( myytävälle asunnolle 65 880€ - 73 200€)