Paaskunnankatu 12 E
20540, Nummi, Turku
3h+k
164 000 € (2 186,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuutesi hankkia valoisa ja viihtyisä kolmio Turun Nummelta! Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ( ei maan tasalla), ja sen suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, joka luo avaran ja raikkaan tunnelman. Asunto Oy Paaskunnanlinnassa on oma tontti, ja taloyhtiöllä on iso vehreä piha-alue.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Keittiötä on uusittu viime vuosien aikana. Olohuone on tilava ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin vieraillekin, silytystilaa on vaatehuoneessa. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiössä on kattavat palvelut, kuten sauna ja pesutupa, sekä mahdollisuus sähköauton lataukseen. Lisäksi yhtiössä on hiljattain tehty merkittäviä remontteja, kuten laaja linjasaneeraus, ikkunoiden ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, sähköauton latausvalmius jne.
Nummen alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin. Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta – tule tutustumaan ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt
Hannele Himanen
040-7433019
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Paaskunnankatu 12 E, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 126 237,52 €
- Velkaosuus
- 37 762,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,92 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 235,20 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 482,12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 186,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,80 €/kk, sähköauton lataus 0,25 €/kWh, autopistokepaikkavuokra 11 €/kk, autokatosvuokra 24 €/kk, sauna 3 €/kerta, pesutupa 1 €/tunti, mankeli 1 €/tunti Taloyhtiö laskuttaa vedestä kulutuksen mukaan 3 kk välein. Huoneistokohtaisen sähköenergian osalta asukkaat tekevät itse sähkösopimuksen valitsemansa energiayhtiön kanssa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Piha
- Yyhtiöllä iso suojaisa piha-alue, jossa nurmikkoa ja istutuksia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paaskunnanlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Terho Hietanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9961
- Tontin pinta-ala
- 10 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto 3J [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, mankeli, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoltoyhtiö vuokraa pistokepaikkoja ja katospaikkoja.
- Autokatokset
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 284 093,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Paaskunnankadun puoleiset ikkunat ja Halistentien suuntaisen kerrostalon pihan puoleiset ikkunat vaihdettiin. Ei parvekesyvennyksen ikkunoita.
1996 Julkisivujen saneeraus kerrostaloissa. Tällöin tiivistyksiä uusittiin elementtisaumoissa.
2001 Kerrostalojen huopakaton uusiminen.
2003 Lukkojen vaihto (Abloy exec) ja kaukolämpösiirtimien uusinta.
2008 Salaojien kuvaus sekä A - C talon salaojien uusinta tarvittavilta osin ympäri talon.
2013 Rivitalon ikkunat ja takapihan ovi sekä kerrostalon loput ikkunat ja kaikki parvekeovet uusittiin kerrostaloissa.
2013 A - C kerrostalon sadevesiviemärit uusittiin Paaskunnankadun puolelta.
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö sekä venttiilien säätö.
2016 Rivitalon autotallinovien vaihtotyö.
2017 Parvekkeiden kunnostusmaalauksia, rivitalon Tuija-aidan istutus sekä parkkipaikkojen viivoituksien uusiminen.
2018 B-portaan yhden pystylinjan (3 asuntoa) saneeraus viemäreiden ja vesijohtojen osalta. Myös näiden asuntojen pesuhuoneet kunnostettiin.
2019 Rivitalon pohjaviemärit uusittiin/sukitettiin kaivautumalla ulkoapäin talon alle. Rivitaloon rakennettiin sadevesi- ja salaojalinjat rivitalon etupihalle. Molempien kerrostalojen huopakatteet (kumibitumikermit 1450 m²) sekä sadevesikourut- ja syöksyt uusittiin.
2020 Rivitalon huopakatteet (kumibitumikermit 880m²) uusittiin. Materiaalitakuu 10 vuotta. Takuun alkamispäivä 11.6.2020.
2020 Laaja linjasaneeraus. Käyttövesiputket uusittiin koko yhtiössä. Viemärit saneerattiin kerrostalossa. Rivitalon pohjaviemärit uusittiin ulkokautta kaivamalla. Yhtiöön asennettiin maalämpöpumput . Kerrostalojen katolle asennettiin 2 kpl LTO- keräimiä, jotka ottavat energiaa talteen yhtiön poistoilmanvaihdosta. Sähköpääkeskukset, mittauskeskukset sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin. Samassa yhteydessä pääsulakekokoa suurennettiin 400 ampeeriin (vanha 200A). Sähköjohdot uusittiin asuntojen ryhmäkeskuksille asti ja asuntoihin asennettiin telejakamosta uusi laajakaistakaapeli. 2. Kerrostalon (D - F) Halistentien puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Rivitalon etupihan puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Saunaosasto saneerattiin C-rapussa. Kerrostalon asuinhuoneistojen ikkunoihin asennettiin tuloilmaventtiilit, joissa on raitisilmasuodattimet. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja poistoilmaventtiilit säädettiin. Maalämpö kytkettiin päälle. Patteriventtiilit sekä niiden termostaatit uusittiin ja järjestelmä tasapainotettiin. Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä asennettiin myös vesimittarit.
2021 Lukoston uusiminen ja kerrostalojen pääoville asennettiin avainlukijat sekä koodilukot. Kerrostalojen (2 kpl) porraskäytävät maalattiin. Aikaisemmin laadittu pihasuunnitelma toteutettiin kerrostalojen pihamaalla.
2022 Yhtiöön asennettiin autokatoksen ja pihapaikkojen sähkörasioihin sähköautolatausvalmius sekä autokatoksen päätyyn 2 yhtiön latauspaikkaa. Kerrostalon pihasuunnitelmaa jatkettiin reunakivetyksiä korjaamalla.
2023 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (hallitus käsitellyt 2025):
Julkisivu- ja parvekeremontti ( suunniteltu) 2026
Palovaroittimien vaihtotyä asunnoissa 10-vuoden välein. Varoittimet asennettu 2020.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.10.2023 hyväksyttiin mahdollisesti toteutettavan julkisivusaneerauksen suunnitelmat, jossa kerrostalojen ja rivitalojen seinärakenteet uusitaan keraamisella laatalla. Samassa yhteydessä mm. lämpöeristeet seinissä uusitaan ja niiden paksuutta lisätään, kerrostaloihin asennetaan parvekelasitukset ja ikkunat vaihdetaan (kerrostaloihin). Autokatoksen julkisivut uusitaan. Kustannusarvio ylimääräisen yhtiökokouksen aikaan 3 000 000 € (750 €/m2, tälle asunnolle arvio on 45 375,00 €.
Itse mahdolliseen urakkaan ryhtymisestä päätetään erikseen järjestettävässä yhtiökokouksessa lähivuosien aikana.