Paaskunnankatu 12 E

20540, Nummi, Turku
3h+k
164 000 € (2 186,67 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
482,12 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuutesi hankkia valoisa ja viihtyisä kolmio Turun Nummelta! Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ( ei maan tasalla), ja sen suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, joka luo avaran ja raikkaan tunnelman. Asunto Oy Paaskunnanlinnassa on oma tontti, ja taloyhtiöllä on iso vehreä piha-alue. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Keittiötä on uusittu viime vuosien aikana. Olohuone on tilava ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin vieraillekin, silytystilaa on vaatehuoneessa. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiössä on kattavat palvelut, kuten sauna ja pesutupa, sekä mahdollisuus sähköauton lataukseen. Lisäksi yhtiössä on hiljattain tehty merkittäviä remontteja, kuten laaja linjasaneeraus, ikkunoiden ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, sähköauton latausvalmius jne. Nummen alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin. Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta – tule tutustumaan ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Lisätiedot ja esittelyt Hannele Himanen 040-7433019 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Paaskunnankatu 12 E, 20540, Nummi, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
126 237,52 €
Velkaosuus
37 762,48 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 246,92 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 235,20 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 482,12 € / kk
Neliöhinta
2 186,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistavastike 2,80 €/kk, sähköauton lataus 0,25 €/kWh, autopistokepaikkavuokra 11 €/kk, autokatosvuokra 24 €/kk, sauna 3 €/kerta, pesutupa 1 €/tunti, mankeli 1 €/tunti Taloyhtiö laskuttaa vedestä kulutuksen mukaan 3 kk välein. Huoneistokohtaisen sähköenergian osalta asukkaat tekevät itse sähkösopimuksen valitsemansa energiayhtiön kanssa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Olohuoneen seinät
Maali
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Piha
Yyhtiöllä iso suojaisa piha-alue, jossa nurmikkoa ja istutuksia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paaskunnanlinna
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Terho Hietanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 722 9961
Tontin pinta-ala
10 583 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto 3J [email protected]
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, mankeli, ja askarteluhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.1.2031
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoltoyhtiö vuokraa pistokepaikkoja ja katospaikkoja.
Autokatokset
17
Sähköpistokepaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 284 093,95 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Paaskunnankadun puoleiset ikkunat ja Halistentien suuntaisen kerrostalon pihan puoleiset ikkunat vaihdettiin. Ei parvekesyvennyksen ikkunoita. 1996 Julkisivujen saneeraus kerrostaloissa. Tällöin tiivistyksiä uusittiin elementtisaumoissa. 2001 Kerrostalojen huopakaton uusiminen. 2003 Lukkojen vaihto (Abloy exec) ja kaukolämpösiirtimien uusinta. 2008 Salaojien kuvaus sekä A - C talon salaojien uusinta tarvittavilta osin ympäri talon. 2013 Rivitalon ikkunat ja takapihan ovi sekä kerrostalon loput ikkunat ja kaikki parvekeovet uusittiin kerrostaloissa. 2013 A - C kerrostalon sadevesiviemärit uusittiin Paaskunnankadun puolelta. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö sekä venttiilien säätö. 2016 Rivitalon autotallinovien vaihtotyö. 2017 Parvekkeiden kunnostusmaalauksia, rivitalon Tuija-aidan istutus sekä parkkipaikkojen viivoituksien uusiminen. 2018 B-portaan yhden pystylinjan (3 asuntoa) saneeraus viemäreiden ja vesijohtojen osalta. Myös näiden asuntojen pesuhuoneet kunnostettiin. 2019 Rivitalon pohjaviemärit uusittiin/sukitettiin kaivautumalla ulkoapäin talon alle. Rivitaloon rakennettiin sadevesi- ja salaojalinjat rivitalon etupihalle. Molempien kerrostalojen huopakatteet (kumibitumikermit 1450 m²) sekä sadevesikourut- ja syöksyt uusittiin. 2020 Rivitalon huopakatteet (kumibitumikermit 880m²) uusittiin. Materiaalitakuu 10 vuotta. Takuun alkamispäivä 11.6.2020. 2020 Laaja linjasaneeraus. Käyttövesiputket uusittiin koko yhtiössä. Viemärit saneerattiin kerrostalossa. Rivitalon pohjaviemärit uusittiin ulkokautta kaivamalla. Yhtiöön asennettiin maalämpöpumput . Kerrostalojen katolle asennettiin 2 kpl LTO- keräimiä, jotka ottavat energiaa talteen yhtiön poistoilmanvaihdosta. Sähköpääkeskukset, mittauskeskukset sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin. Samassa yhteydessä pääsulakekokoa suurennettiin 400 ampeeriin (vanha 200A). Sähköjohdot uusittiin asuntojen ryhmäkeskuksille asti ja asuntoihin asennettiin telejakamosta uusi laajakaistakaapeli. 2. Kerrostalon (D - F) Halistentien puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Rivitalon etupihan puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Saunaosasto saneerattiin C-rapussa. Kerrostalon asuinhuoneistojen ikkunoihin asennettiin tuloilmaventtiilit, joissa on raitisilmasuodattimet. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja poistoilmaventtiilit säädettiin. Maalämpö kytkettiin päälle. Patteriventtiilit sekä niiden termostaatit uusittiin ja järjestelmä tasapainotettiin. Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä asennettiin myös vesimittarit. 2021 Lukoston uusiminen ja kerrostalojen pääoville asennettiin avainlukijat sekä koodilukot. Kerrostalojen (2 kpl) porraskäytävät maalattiin. Aikaisemmin laadittu pihasuunnitelma toteutettiin kerrostalojen pihamaalla. 2022 Yhtiöön asennettiin autokatoksen ja pihapaikkojen sähkörasioihin sähköautolatausvalmius sekä autokatoksen päätyyn 2 yhtiön latauspaikkaa. Kerrostalon pihasuunnitelmaa jatkettiin reunakivetyksiä korjaamalla. 2023 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (hallitus käsitellyt 2025): Julkisivu- ja parvekeremontti ( suunniteltu) 2026 Palovaroittimien vaihtotyä asunnoissa 10-vuoden välein. Varoittimet asennettu 2020. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.10.2023 hyväksyttiin mahdollisesti toteutettavan julkisivusaneerauksen suunnitelmat, jossa kerrostalojen ja rivitalojen seinärakenteet uusitaan keraamisella laatalla. Samassa yhteydessä mm. lämpöeristeet seinissä uusitaan ja niiden paksuutta lisätään, kerrostaloihin asennetaan parvekelasitukset ja ikkunat vaihdetaan (kerrostaloihin). Autokatoksen julkisivut uusitaan. Kustannusarvio ylimääräisen yhtiökokouksen aikaan 3 000 000 € (750 €/m2, tälle asunnolle arvio on 45 375,00 €. Itse mahdolliseen urakkaan ryhtymisestä päätetään erikseen järjestettävässä yhtiökokouksessa lähivuosien aikana.