Paasitie 6 B
00830, Tammisalo, Helsinki
5h,k,kph,khh,erill.wc,ter,at.
399 000 € (3 829,17 € / m²)
104,2 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä valoisa ja tilava 2-kerroksinen 5h+k rivitalokoti keskeisellä sijainnilla arvostetulla Tammisalon alueella.
Tässä valoisassa kodissa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu.
Alakerran tilavasta kahdessa tasossa olevasta olohuoneesta on suora kulku terassille ja isolle takapihalle. Olohuoneen ruokailutilaan mahtuu suuri ruokapöytä. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta. Yläkerran kylpyhuone ja alakerran erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2011-2012.
Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön tiloista löytyy mm. sauna ja irtaimistovarastot.
Huoneistolle kuuluva noin 16 m² lämmin autotalli lisää kodin asumisviihtyvyyttä. Lähin päiväkoti sijaitsee tien toisella puolella.
Näitä koteja on harvemmin myynnissä, toimi siis heti!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Paasitie 6 B, 00830, Tammisalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 104,2 m²
- Muu pinta-ala
- 16 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 381 867,15 €
- Velkaosuus
- 17 132,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 573,10 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 291,77 € / kk (3,84 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 864,87 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 829,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 30,00 €/kk ja autotallin sähkönkulutuksesta peritään 0,152 kWh:lta. 16.1.2023 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty että autotallien sähköt laskutetaan 4 kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allas, bidee.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, allas, wc-isutin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Käynti ulos takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto yhtiön tiloissa. ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Reilinkokoinen ja vehreä takapiha.
- Muut tilat
- Alakerrassa sisävarasto/kodinhoitotila, josta löytyy pesukoneliitäntä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneiston omistajat eivät ole pitkään aikaan asuneet asunnossa ja ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto/laitteet huolellisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästörinne
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/GreenSkill Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Matsi
- Tontin pinta-ala
- 2 475 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Auto, bussi. Herttoniemen Metroasemalle matkaa n. 2,4 km.
- Palvelut
- K-Market Roihuvuori n. 1,4 km, Alepa Roihuvuori n. 1,4 km, S-Market Itäkeskus n. 2,6 km.
- Koulut
- Peruskoulut: Helsingin Kuvataidekoulu n. 1 km, Porolahden Peruskoulu, Ala- ja yläkoulu Satumaan n. 950 m, Porolahden Ala-Aste Sivukoulu n. 1 km. Lukiot: Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio n. 2,9 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu n. 16 m² autotalli.
- Autotallit
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 041 825,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tärkeimmät tehdyt korjaukset (mukaan lukien kartoitukset): 2009 B-talon autotallien alapihan ja rinteen asfaltointi, 2009 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2010 Linjasaneerauksen suunnittelun aloittaminen, 2011-12 Linjasaneeraus: Märkätilat, käyttövesiputket sekä viemäröinti, 2014 Rakennuksen ulkovaipan maalaus, sekä ikkunoiden ja ulko-ovien saneeraus LJ-huoneen/varaston maalaus , 2016 Valokuitukaapeli, 2016-17 Huoneiston B3 mikrobivauriokorjaus, 2017 Rakennuksen kivijalan kosteuskartoitus, 2017 Kattovesien ohjauksen korjaus, 2018 Räystäskourujen/syöksytorvien korjaus ja lumiesteiden asennus, 2018 Salaojien kuntokartoitus, 2019 A-talon katon maalaus, 2019 B-talon ja autotallien huoltomaalaus, 2019 A-talon aidan uusiminen, 2020 Korvausilmaventtiilien asennus/ilmanvaihdon parantaminen, 2020 Autojen latausjärjestelmä, mittarointi, 2020 Jätekatoksen uusiminen, 2020 Ikkunoiden maalausta, 2022 Rappauksien korjausta (B-talon pääty, A-talon paikkarappaus, piilokourujen maalausta sekä pilareiden maalausta. Lautasantenni poistettiin B-talon päädystä, 2023 Maanalaisten rakenteiden tarkastus/kosteusmittaus, jonka avulla todettiin, ettei salaojilla ole välitöntä kunnostustarvetta (Sitowise Oy), 2023 Hankittu lakimääräinen energiatodistus (luokka E), 2024 Katon kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman laadinta (Aarre Oy) tehty, 2024 Ulko-ovien hionta ja lakkaus, 2024 Käsijohde B-talon autotallin luiskaan sekä suojakaide tukimuuri päälle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 :2024 Kourujen korjaus/siistiminen tarvittaessa, 2024-25 A-talon vesipisteen uusiminen, 2028-29 A-ja B-talon katon maalaus, A- ja B-talo (maalaus arvio 25.000 € ), 2024-31 Lämmönjakohuoneen huoneen kunnon seuranta (vuosihuolto/tarkastus) ja laitteiston uusiminen 5-10 v kuluessa, 2025 A-talon autotallin edessä olevan männyn poistaminen juurineen ja uuden asfaltin laitto.