Paasikivenkatu 2 A
15110, Kartano, Lahti
4h,kk,rt,kph,s
169 000 € (2 112,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Olli Pessa, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa huoneisto Paasikiven aukiolla
Hissitalon 4. kerroksessa sijaitseva tilava neljän huoneen kulma-asunto. Asunnossa kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö ja ruokailuhuone, pesuhuone ja sauna sekä vaatehuone. Keittiökalusteet täysin uudet. Olohuoneesta ikkuna sekä Vesijärvelle että Paasikiven-aukiolle päin. Perinteiset lakatut lautalattiat ja paksut ulkoseinät tiilestä. Molemmissa makuuhuoneissa sekä ruokailuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Rakentamisvuonna 1947 tämä 9-kerroksinen talo oli Lahden korkein. Talon katolla kattoterassi. Vuokratut taloyhtiön omistamat liiketilat ja oma tontti takaavat edullisen vastikkeen, joka tässä asunnossa vain 352:- €/kk (4,4 €/m2/kk). Taloyhtiössä tehty laajasti remontteja ja talo omalla tontilla.
Kaikki palvelut aivan vieressä, lähin kauppa lähes kadun toisella puolella, torille matkaa 400 m ja Salpausselän maastoihin kilometri.
Sovi esittely Olli Pessa p. 0500 757210 ; [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paasikivenkatu 2 A, 15110, Kartano, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 9
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö kaapistot, pöytätasot, liesi+uuni ja astianpesukone uusittu syksyllä 2025 (Noblessa-keittiöt).
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- makuuhuoneissa kiinteät kaapit, toisessa peiliovet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmäkellaritiloja muutetaan siinä vaiheessa kun kylmäkoneisto rikkoontuu .
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, jäähdytetty kellari ja kylmäkellaritiloja muutetaan siinä vaiheessa kun kylmäkoneisto rikkoontuu .
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Fellmannin puistoon aina Vesijärvelle asti ja Paasikiven aukiolle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- iso ruokailutila, jossa seinät puolipaneelia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- lattiat paksua lautapaneelia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Suojalinna
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöintipalvelu Ky
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Kemell
- Tontin pinta-ala
- 1 419 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, vinttikomero, sauna, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kattoterassi
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähes talon vieressä, torin vaihtopysäkit 400-500 m päässä
- Paikallistiedot
- Keskustassa
- Palvelut
- kauppa 200 m, kauppatori 400 m, uimahalli 650 m
- Koulut
- Noin puoli kilometriä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä 11 sähkötolpallista ja 8 ei tolpallista autopaikkaa, joihin jonotuslista. Lähistöllä P-Kartano pysäköintihalli.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista jonotuslista isännöitsijällä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköintilupa 30 €/kk. Pysäköinti mahdollista mm. taloyhtiön kohdalla Paasikivenkadulla kummallakin puolella ja muutoin Paasikivenkadun eteläpuolella. Lisäksi pysäköintitalo P-Kartano lähellä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 079 931 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
vesi-ja viemärijohdot ja vesikalusteet-90
hissit peruskorjattu -90
kattoterassin vesieristys -98,
asuinhuoneistojen sähköt uusittu-98
lämpöverkosto uusittu -01
ikkunoiden uusinta, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, vesikaton pinnoitus -02
huoneistojen ja parvekeovien uusiminen, porraskäytävän maalaus, kaapeli-TV liityntä -07
matalan osan vesikaton uusinta -10
lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen, liikehuoneistojen ovia -11
kiertovesijohdon ja kalvopaisunta-astioiden uusinta -14
pesutuvan, mankeli- ja kuivaushuoneen kunnostus -16
iloq-älyavaimet sarjoitus yleisiin tiloihin, vinttikomeroiden ovien vanerointi ja lukkosalpojen uusinta,
A-B portaan välisen terassiparvekkeen pinnoitus -17
A-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja pinnoitus sekä kattoterassin lattiaelementtien saumaus -18
viiden tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja pinnoitus , Hollolankadun puolen julkisivusta irronneiden pintarappausten korjaus -20
ilmanvaihtokanavien nuohous sekä vesikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus -21
Monikko -jäteastioiden kehikon ja ramppien kunnostus, B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden lukitusten uusiminen -22
Hissien sähköjärjestelmän uusiminen ja saunan lauteet uusittu -25
Tulevat remontit
Seuraavien 5 vuoden aikana:
-Yleiset tilat: Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen sitten kun nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta
-Ilmanvaihto: Vedonparantajien hankinta ilmanvaihtohormeihin
-Sähkö- ja tietojärjestelmä: Varautuminen autojen latauspisteiden hankintaan
-Palovaroittimet: Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025