Paasikivenkatu 18 A
04200, Keskusta, Kerava
3h+k+s+lasit.parv.
245 000 € (3 266,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisella sijainnilla Keravan Keskuspuiston reunalla erittäin siistikuntoinen kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä tarjolla uusille asukkaille.
Asunto sijaitsee yhtiön toisessa asuinkerroksessa. Koko asunto on vaalean sävyinen ja kaikissa asuinhuoneissa on yhtenäinen parketti. Asunnon huonekorkeus on hieman normaalia korkeampi, mikä antaa mukavasti lisää avaruuden tuntua. Mukavan kokoinen lasitettu parveke ja olohuoneen sekä ruokailutilan ikkunat avautuvat etelään. Asunnon keittiö on näppärän kokoinen ja sen yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Molempiin makuuhuoneisiin on sijoitettavissa parivuode ja tavaroille on tarjolla liukuovelliset kaapistot. Asunnossa on erillinen wc, oma sauna ja kylpyhuone, johon mahtuu hyvin myös pesutorni.
Asianmukaisesti ylläpidetty ja hoidettu, velaton yhtiö on rakennettu omalle tontilleen vuonna 2003. Yhtiön viihtyisältä pihatasanteelta on suora käynti Keravan Keskuspuistoon. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja rautatieasemallekin matkaa on vain noin 300 metriä. Yhtiön lämpimästä autohallista, jonne suora yhteys hissillä, on asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka 15 000 eurolla.
Tule ihastumaan!
Varaa sopiva yksityisesittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Paasikivenkatu 18 A, 04200, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- tammikuussa 2026 tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (4,80 € / m²), Korjausvastike 90 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 450 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 266,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan hoitovastike 30,00 €/kk (2,40 €/m2/kk) ja korjausvastike 7,50 €/kk. (0,60 €/m2/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittön tasot ja tiskipöytä uusittu 11/2018.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja kaappi, kuivausteline (seinässä), patteri,
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa seinät maalattu ja lattia parkettia, liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on erittäin siistissä kunnossa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhtiöllä oma viihtyisä pihatasanne, jolta suora käynti Keravan keskuspuistoon.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia parkettia, seinät maalattu ja puolipaneeli, peililiukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ruokailutilan suuri peili. Ikkunoissa sälekaihtimet. Parvekkeen sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Paasikivenkatu 18
- Isännöitsijätoimisto
- lsännöintitoimisto Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kolehmainen
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 15§: Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien rakenteiden (esi. parvekelasit) osalta korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 1 669 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, mankeli, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Keravan Keskuspuiston reunalla kävelyetäisyydellä keskustan kattavista palveluista ja rautatieasemalta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina. Autohallipaikka AP13 erillisinä osakkeina myydään tarvittaessa asunnon yhteydessä hintaan 15000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autohallipaikat omilla osakkeillaan.
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki rakennusvalvonta.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 autohallin ovien uudelleen sarjoittaminen,
2006 YH-Suomen toimesta parvekelinjojen poistoputkien saattolämmitykset,
2007 parkkihallin videovalvonta,
2008 pyöräkellarinliiketunnistimet ja videovalvonta,
2009 uusi lämmönvaihdin,
2010 uusittu tuloilmakone ja häkäanturi,
2010 uusittu kalvopaisunta-astia sekä autohallin nosto-oven jouset,
2011 käsitelty valtilla piha-aidat talkoilla ja asennettu lämpöpatteri autohalliin ilmastointikoneen kierron parantamiseksi,
2011 kunnostettiin ja korjattiin öljynerotuskaivoja,
2011 Elisan kanssa 3 vuoden sopimus kaapeli-TV:stä,
2011-2012 ikkunoiden polymeerimassat uusittu,
2012 PTS,
2013/5 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö,
2013/6 rakennuttajan kustannuksella julkisivu- ja parvekkeiden elementtisaumojen tarkastuksia ja korjauksia,
2013 kaikkien asuntojen ja yhteisten tilojen avaimet, lukuunottamatta autohallin ovea uusittiin Abloyn Sento avaimiksi,
2014 julkisivujen ikkunapeilien maalauksia takuutyönä,
2014 ulkovaloihin uudet valaisinkuvut sekä ledit, autohallin poistumisvalot 7 kpl led-valoiksi,
2014 talkoilla lisätty multaa ja kuorikatetta,
2015 puusäleikköjen ja pergoloiden maalauksia,
2015 Mesvac Oy varajouset autohallin oveen,
2016 salaojalinjaston pesut sekä kuvaus,
2016 uusittu sadevesikaivon tyhjennyspumppu,
2016 väestönsuojan tiiveyskoe,
2016 hissin korjausta Kone Oy huoltosopimukseen liittyen,
2017 elementtisaumojen sekä katon kuntotutkimus,
2017 autohallin nosto-oveen uusittiin päivystystyönä mm. kierrekaapeli ja painekytkin sekä ovikennoa korjattiin ja hissiin uusittiin päivystystyönä hammashihna,
2017 uusittiin turvavalokeskus,
2017 Elisa Oyj:n 10 Mbit vastikkeellinen taloyhtiölaajakaista,
2018 hissin ovikoneiston uusiminen,
2018 kattojen kaatokorjauksia, pesua sekä uusittu 6 krs valokatteet,
2018 kaksi uutta ilmanvaihtokonetta,
2019 hiekkalaatikon korjaus ja leikkivälineiden poisto,
2019 6 kerroksen sisäkatossa notkahtaneidensadevesiviemäreiden kannakointi,
2019 huoneistojen 14, 15 ja 27 keittiön viemäreiden kunnostus sekä kysely kaikkiin asuntoihin viemäreiden toiminnasta,
2019 osa osakkaista (11 kpl) tilasi yhteishankintana viilennyslaitteiston (yhtiössä yhteensä 12 huoneistokohtaista viilennyslaitteistoa),
2020 porrashuoneen alakerroksen maalaus,
2020 elementtisaumojen uusinta,
2020 porrashuoneikkunoiden tiivistyksen uusinta,
2020 julkisivun ikkunanaluspeilien korjausmaalauksia,
2020 autohallin ovikoneiston uusinta ja jousien vaihto,
2020 palovaroittimen hankinta ja asennus 10-käyttövuoden paristolla kaikkiin huoneistoihin,
2021 autohallin ja pyörävaraston kameravalvonnan tallentimen vaihto sekä kameroiden uusinta ja lisäys,
2021 öljynerotinkaivojen (3 kpl) pintahälytysjärjestelmien uudistaminen,
2022 terassilaudoitusten sekä aitojen uusintaurakka,
2022 kaiteiden rakennus rappuihin ja luiskaan,
2022 yleisten tilojen IV-koneen uusiminen,
2022 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihto,
2022 hissin hälytyspuhelimen uusinta,
2023 kuntoarvio,
2023 ikkunoiden- ja ovien kuntokartoitus (tiivistykset,
2023 autohallin oven kunnostus ja maalaus,
2023 saranaovikoneiston lisääminen taloyhtiön pääsisäänkäynnin oveen helpottamaan ovenavausta kaukosäätimellä,
2023 sadevesikaivojen ja linjojen puhdistus ja huolto,
2023 Housvise-sähköisen järjestelmän käyttöönotto osakkaille ja hallitukselle,
2024 sähkölukon asennus parkkihallin nosto-oveen,
2024 ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus,
2024 sähkölukon asennus parkkihallin nosto-oveen,
2024 terassiaitojen maalaus,
2024 keittiöhanojen vaihto asunnot 7, 10, 19 ja 22,
2025 ala-aulaan asennettu "aina" palava valo ulko-oven läheisyyteen,
2025/5 takapihan portaiden kunnostus,
Tulevat remontit
Viiden vuoden aikana eteen tulevia korjaustarpeita ovat
- savunpoistoluukun muutos sähkötoimiseksi
- sähköautojen lautaukseen varautuminen
- pohjaviemäreiden kuvaus sekä salaojien pesu ja kuvaus
- huoltomaalaukset yleisissä tiloissa
- lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen
- kaukolämmön alakeskuksen uusiminen
- käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen ja patteriverkoston huuhtelu
- väestönsuojan tiiveyskoe
- porrashuoneen valaisimien vaihto
- hissin perusparantaminen tai uusiminen
Korjauksiin on kerätty erillistä korjausvastiketta 1.4.2007 alkaen.