Paasikatu 16
60320, Katajalaakso, Seinäjoki
5h, k, ph, s, khh, autotalli
215 000 €
125 m²
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä pussikadun päässä, leikkikentän ja puiston vieressä sijaitseva omakotitalo on täydellinen koti lapsiperheelle. Katajalaakson rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella koulu, kaupat sekä ulkoilumaastot löytyvät kaikki läheltä. Ideaparkin kauppakeskukseen etäisyyttä noin kilometri, samoin Jouppilanvuorelle. Kuntoradalle kävelet parissa minuutissa, päiväkoti löytyy naapurista.
Värimaailmaltaan lämmin koti, jonka sisäpinnat päivitetty hyvällä maulla. Tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Entinen kylmiö toimii kätevänä walk-in ruokavarastona. Suuri ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä tunnelmaa luova varaavalla valurautasydämellä varustettu takka. Olohuoneesta kulku etelään suuntautuvalle katetulle terassille. Neljä vaatekaapein varusteltua makuuhuonetta sijoitettuna ympäri rakennusta. Pesuhuoneen yhteyteen laajennettu kodinhoitotila sujuvaan arkeen.
Kaukolämmitteinen omakotitalo, jota remontoitu mittavasti ja ylläpidetty huolellisesti. Pesuhuone saneerattu vuonna 2008, samalla varastotila muutettu kodinhoitohuoneeksi, kaivot uusittu, käyttövesiputket uusittu ja sähköt pääosin uusittu. Ilmanvaihtokone ja osa kanavista uusittu vuonna 2016. Vesikate on uusittu vuonna 2002, kattoikkunat vuonna 2016. Salaojat on uusittu ja patolevyt asennettu vuonna 2012. Rakennus on varustettu koneellisella ilmanvaihdolla, jossa lämmöntalteenotto.
Asuinrakennuksen yhteydessä on autotalli, tämän lisäksi kätevä erillinen etupihalla sijoitettu Pisari-autokatos. Vehreällä ja istutuksin koristellulla takapihalla viihtyy koko perhe.
Kuntokartoitus tehty, raportti välittäjällä.
Tämä kaunis koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä, varaa henkilökohtainen esittelyaika ja tule ihastumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paasikatu 16, 60320, Katajalaakso, Seinäjoki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Muu pinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusvalvontaviranomaisen rekisterissä huoneistoala 125 m², kerrosala 162 m². Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennuslupakuviin sekä rakennusvalvontaviranomaisen rekisteritietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitalon rakennuslupa on myönnetty 15.6.1976 § 392. Loppukatselmus on pidetty 22.3.1977. Kiinteistölle on myönnetty 6.8.1992 § 208 toimenpidelupa 743-1992-182: omakotitalon terassin kattaminen. Sen loppukatselmus on pidetty 5.1.1998.
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 720 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 402,14. Lisätietoja vastikkeista: Kaukolämmityksen kulutus: 2022: 12,4 MWh, 1260 €. 2023: 13,9 MWh, 1591 €. 1.1 -1.9.2024: 8,9 MWh, 1027 €. Sähkön kulutus: 2022: 6583 kWh 2023: 6046 kWh 1.1 – 1.9.2024: 3873 kWh Lounea valokuitu 40,08 €/kk ja Lounea TV 8,38 €/kk. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, käyttösähkö, puhtaanapito, vakuutukset, käyttövesi, hulevesi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Tapetti ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, jääkaappi, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- Induktioliesi ja liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Keittiössä entinen kylmiö muutettu ruokavarastoksi.
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto Keittiössä entinen kylmiö muutettu ruokavarastoksi.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoitus myyntiä varten Juha Syrjämäki Ky 10.10.2025.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, keskuspölynimuri, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Autokatos ja sen viereen sijoitettu pienempi vaja sijaitsevat osittain kaupungin puistoalueella. Näiden sijoittamiseen ei kirjallista lupaa kaupungilta ole. Näille rakennuksille ei niiden koon ja rakenteen vuoksi ole haettu rakennuslupaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Jouppi S-Market alle 1 km. Ideapark n. 1 km.
- Koulut
- Alakylän koulu n. 1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja asuinrakennus vaja