Paapuurinlenkki 24
90460, Oulunsalo / Niemenranta, Oulu
5h,k,khh,2*erill.wc,vh,kph,s,2*var,autokatos
325 000 €
149 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lapsiperheen unelmakoti rauhallisella sijainnilla!
Tämä vuonna 2014 valmistunut skandinaavisen vaalea ja valoisa koti tarjoaa täydelliset puitteet lapsiperheelle. Erinomainen pohjaratkaisu, avarat tilat ja modernit ratkaisut tekevät tästä kodista sekä toimivan että viihtyisän. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä viilennykseen käytettävä ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta.
Kodin käytännöllisyys alkaa jo eteisestä, jossa pukeutumistila ja vaatehuone tarjoavat reilusti säilytystilaa ulkovaatteille ja harrastusvälineille.
Keskellä kotia sijaitseva avokeittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja tilan avoimuus luovat raikkaan ja tyylikkään tunnelman. Keittiön modernit vetimettömät kaapistot ja integroidut kodinkoneet yhdistyvät tyylikkäästi vaaleaan värimaailmaan. Saareke on monikäyttöinen, jossa ruoanlaitto ja perheen yhdessäolo sulautuvat saumattomasti yhteen.
Ruokailutilan suurista ikkunoista avautuu näkymä huolitellulle pihamaalle, ja olohuoneesta on suora kulku koko talon levyiselle terassille, joka on kuin luotu kesäiltojen viettoon ja lasten leikkeihin. Varaava takka jakaa olohuoneen ja ruokailutilan, ja sen hissitoiminen lasiluukku tuo takkatulen tunnelman koko tilaan.
Makuuhuoneita on neljä, jotka ovat tiloiltaan tilavat. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc jonka yhteydestä on suora kulku kylpyhuoneeseen, jossa sadesuihku, modernit unidrain-kaivot sekä saunan tunnelmalliset kuituvalot ja vastakkain istuttavat lauteet tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen.
Kodinhoitohuone on tilava, jossa on kaapistot, pesuallas ja paikka pesutornille. Suora uloskäynti takapihan terassille.
Koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiperheille ihanteellisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kauppa ovat kävelyetäisyydellä. Ympäröivä luonto ja veden läheisyys tarjoavat upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kahden auton katos ja tilava lämmin varasto viimeistelevät tämän kodin tarjoamat arjen mukavuudet.
Tämä koti yhdistää tyylikkyyden, toiminnallisuuden ja täydellisen sijainnin – varaa oma esittelyaikasi ja löydä perheellesi uusi koti!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paapuurinlenkki 24, 90460, Oulunsalo / Niemenranta, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 172 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Skandinaavisen valkoinen keittiö jossa kaapistot ja saareke tekevät keittiöstä täydellisen ja toiminnallisen. Integroidut kodinkoneet; jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni. Työtasot kiveä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone ja värimaailmaltaan ajaton ja joka on viimeistelty linjakaivolla (Unidrain.kaivo) ja sadesuihkulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kodissa on kaksi wc:tä. Ensimmäinen sijaitsee kylpyhuoneen läheisyydessä ja siinä on peili, pesuallas sekä allaskaapisto. Toisessa wc:ssä on seinä-wc, peili, pesuallas ja allaskaapisto.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Erittäin tilavat makuuhuoneet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on upea huonekorkeus n.3,5m.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on erittäin tilava ja toimiva. Tilassa on runsaasti kaapistoja ja työskentelytilaa. Lisäksi huoneessa on pesuallas ja liitäntä pesukoneelle. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan takapihan terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisätiloissa varasto, kaapistot, vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto sähköllä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on erittäin tilava ja lauteet on sijoiteltu molemmille puolin seinille joten istumatilaa on. Saunan seinä on lasia joten kylpy-ja saunatilat sulautuvat
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla on koko talon levyinen terassi, jossa voit nauttia auringosta. Myös takapihalla on oma terassi.
- Piha
- Etupihan puoli on erittäin tilava ja helppohoitoinen.
- Muut tilat
- Eteisessä on liukuovikaapistot ja syvennys, joka tarjoaa lisää säilytystilaa sekä erinomaiset puitteet pukeutumiseen, esimerkiksi lasten kanssa. Syvennyksen yhteydessä on lisäksi erillinen varasto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinäpinnat maalattu v.2023. Olohuoneessa on maalattu sisustuspaneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaalea tammi parketti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu katto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- -keskuspölynimuri
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 343 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 744,41 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 320
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO-4 (250+70)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kauppa n.250 metriä
- Koulut
- Niemenrannan koulu n.400 metriä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Kuntotutkimus tehty
- 01.11.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autokatos ja lämmin varasto.
Tehdyt remontit
2024 takka huoltomaalattu
2024 saunan seinäpaneelit ja lauteet käsitelty
2024 nurmikkoa uusittu ja istutusaltaat rakennettu
2023 sisäseinäpinnat maalattu kauttaaltaan ja listat uusittu
2023 asennettu lamellikaihtimet
2023 terassien puuosien suojakäsittely
2023 saunan kiukaan vastukset uusittu
2019 ilmanvaihtojärjestelmät ja virtaukset säädetty uudelleen.
Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 4 kk:n välein.