Paapuurinkatu 10 as
15140, Ankkuri, Lahti
4h,k,wc,kph,s,vh,p.
254 000 € (2 853,93 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Pajunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikkaan kaunis koti rauhallisella asuinalueella Vesijärven tuntumassa.
Valoisa kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Näkymät ikkunoista ovat osittain Vesijärvelle ja lasitettu parveke avautuu etelä/länsi suuntaan. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avointa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle joka tilansa puolesta on mahdollista kalustaa viihtyisäksi. Vaaleasävyisessä keittiössä on runsaasti kaapi ja työskentelytasoja joka helpottaa arkiaskareiden sujuvuutta. Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykselle ja erillinen vaatehuone tuo mukavasti lisäsäilytystilaa. Tilava kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc tuovat käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta. Säilytystiloina on kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto. Kodin sisäpinnat ovat erittäin siistikuntoiset ja värimaailma on vaalean ajaton. Asunnon alkuperäinen omistaja on huolehtinut kodista vuosien varrella kiitettävästi.
Asunto Oy Lahden Paapuurinpuisto sijaitsee vuokra tontilla. Piha alue on kaunis ja hoidettu. Taloyhtiön korjauksista on huolehdittu ajallaan ja tulevat remontit suunnitellaan järkevästi. Taloyhtiössä myös esteettömyys on huomioitu.
Auton säilytykselle on sekä pistokepaikkoja että katos/hallipaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.
Sijainti on erinomainen – Lahden ydinkeskusta, kauppakeskus Syke ja satama ovat
kaikki lähettyvillä. Lahden satama tarjoaa runsaasti eri tapahtumia koko
kesän ja syksyn, lisäksi asuinalue ja sen lähistö tarjoaa ihastuttavat liikunta ja
ulkoilumahdollisuudet. Lähin linja-autopysäkki on vain 200 metrin päässä, mikä tekee
kulkemisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä.
Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Pajunen
040 542 8055 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Paapuurinkatu 10 as, 15140, Ankkuri, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan kuitenkin viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 254 000 €
- Myyntihinta
- 254 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 440,55 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 440,55 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 853,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokra autopaikka 11 €/kk Vuokra autohalli 22 €/kk Autopaikka pihalatauksella 16 €/kk Sähkömaksu 20€/kk Sähkömaksu peritään , mikäli autotalliosakkeeseen on asennettu erillisenä muutostyönä sähköauton latauslaite. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyisessä keittiössä on jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maali/tapetti ja lattia on parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on kaapistot, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Tila pesutornille, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustukseen kuuluu allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Seinät ja lattia on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on tapetoitu ja lattiat ovat parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone ja ruokailutila on avointa tilaa josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät on tapetoitu ja lattiat ovat parkettia. Parvekkeelta näkymät Vesijärven suuntaan. Parveke avautuu etelään.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiuas. Seinät on puupaneeli ja lattiat on laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Osittain järvinäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on kaapistot vaatesäilytykselle sekä siivouskomero.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat ovat siistikuntoiset.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat ovat siistikuntoiset.
- Kauppaan ei kuulu
- Kodin irtain
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä huomioitu esteettömyys
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneistoon on asennettu vuonna 2019 osakkaan muutostyönä ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpusta on tehty erillinen sopimus vastuun rajaamiseksi. Ilmalämpöpumpun huolto- ja korjaus sekä ilmalämpöpumpusta johtuva vahinko ja vahingon korjaus on osakkeen omistajan vastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Paapuurinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Mika Ylöstalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438585
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuslaina 01.01.2012/31.03.2026 405893,07 annuiteetti 12kk euribor+0,33% (5,5200/m2) lainaa jäljellä 3226,61€ Elementti saumaus 01.09.2022/30.09.2027 29790,17 tasalyhennys 12kk euribor+0,50% (0,3600/m2) lainaa jäljellä 1862,55€ KV uusinta 01.03.2023/20.03.2043 tasalyhennys 6 kk euribor+0,55% (1,3500/m2) lainaa jäljellä 95445,05€
- Tontin pinta-ala
- 2 262 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 23 521,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autotallin osakkeita. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestys kohta 15§
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TotoPro Oy Leenankatu 8, 15610 Lahti 050 3202755, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kaapeli-tv (DVB-C, DNA)
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusmenetelmällä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 28 kpl joista yhtiön hallinnassa 24 kpl. Autotalli/ halli / katospaikkoja 22 kpl. 6 kpl pihapaikkaa. Autotallit erillisenä osakkeina 4 kpl. (yhtiön osakkeina) Yhtiö on osakkaana Ankkurin Pysäköinti Oy:ssä ja noudattaa sen yhtiöjärjestystä. Tarkemmat tiedot Yhtiöjärjestys 4§.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki www.lahti.fi/kaavoitus
- Kuntotarkastus tehty
- 19.07.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin vuonna 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 927 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 käyttövesiputkien, vesikalusteiden ja yleistentilojen valaistuksen uusinta
2023 palovaroittimien asennus autotalleihin
2023 salaojien tarkastuskuvaus
2023 vesikaton tarkastus, huolto ja korjaustoimet
2023 yleistentilojen palovaroittimet ja palovaroitinkeskus
2022 elementtisaumausten uusinta (ikkunoiden saumaukset uusittu ja pellitetty)
2020 lämmitysverkon venttiilit ja moottorin uusinta
2020 poistoilmapuhaltimen taajuusmuuntimen uusinta
2019 ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusinta
2018 4 autotallin nosto-ovien koneistojen uusiminen
2018 lämpimän kiertojohdon virtaamien tarkastus
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö
2016 hissikuilun ja pohjakerroksen IV-koneet uusittu
Tulevat remontit
2027 IV-kanavien nuohous ja säätö viimeistään 2027.