Paalukuja 5A
02620, Laaksolahti, Espoo
4h, kt, khh, kph, s, eril.wc, var., terassi, piha
395 000 €
83 m²
Tätä asuntoa myy Miika Hämäläinen, Asuntomyyjä / Hankekehittäjä
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä pian valmistuva paritalokoti Espoon Laaksolahdessa yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja tyylikkäät materiaalit viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Piha-alue rajoittuu kaupungin viheralueeseen, Parrupuistoon, joka tuo erityisesti kesäisin kotiin luonnonläheistä tunnelmaa.
Asunnon ratkaisuista heijastuu KOLU-arkkitehtien oivaltava suunnittelutyö:
Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Ruokailuryhmälle on selkeä oma paikkansa, mikä lisää tilan käytännöllisyyttä.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen käyttöön. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti kodinhoitohuoneeseen, jossa tyylikäs avokaapisto pitää vaatteet hyvässä järjestyksessä. Kodinhoitohuoneesta on käynti myös asunnon kylpytiloihin.
Laaksolahden viihtyisä ympäristö tarjoaa mukavat puitteet arkeen: päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan kulkemisen eri puolille pääkaupunkiseutua.
Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla:
puh. 040 739 2242
[email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Paalukuja 5A, 02620, Laaksolahti, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 83m2 Muidentilojen pinta-ala: Lämmin varasto 4m2 Tekn.tila 3m2 Kylmä ulkovarasto n. 4m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Vapautuu kun valmis
- Lisätietoja vapautumisesta
- Arvioitu loppukatselmuksen ajankohta 15.12.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs puustellin keittiö laadukkailla Siemensin kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesi (tasoliesi), liesituuletin (tasoliesituuletin), mikroaaltouuni (integroitu aamiaiskaappiin), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneesta kulku kodinhoitohuoneeseen. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa runsaasti säilytystilaa. (mm. tyylikäs avokaapisto)
- Säilytystilojen kuvaus
- Kahdessa makuuhuoneissa kaapistot. Kodinhoitohuoneessa ja eteisessä kaapistot. Lämmin ulkovarasto Kylmä ulkovarasto Tekn.tila
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet: Tervaleppä Kiuas: Harvia Cilindro (9kW)
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, josta kulku hyvänkokoiselle pihalle. Piha rajoittuu kaupungin viheralueeseen. (Parrupuisto) Ilmansuunta: Lounas
- Piha
- Viheralueeseen rajoittuva hyvänkokoinen nurmipiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Laatoitettu eteinen. Eteisessä kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 971 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti: Elinkustannusindeksi (1951:10 = 100) Pisteindeksi ja pisteluku 2024:9= 2330 Vuokrantarkistuskuukausi: tammikuu Indeksin tarkistuskuukausi: lokakuu Ensimmäinen tarkistuskuukausi ja -vuosi: 1/2026 Vuosivuokraa (perusvuokra) muutetaan virallisen elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti. Vuokra tarkistetaan siten, että verrataan tarkistusindeksiä perusindeksiin ja korotetaan vuokraa täysimääräisesti sillä määrällä, kuinka paljon tarkistusindeksi on perusindeksiin nähden noussut. Mikäli elinkustannusindeksin pisteluku alenee, vuokraa ei alenneta. Vuokrankorotus on vuositasolla 1,0 %, jos indeksimuutokseen perustuva tarkistus johtaisi tätä pienempään korotukseen. Perusindeksinä on vuoden 2024 syyskuun elinkustannusindeksi joka on 2330. Tarkistusindeksi on kutakin vuokranmaksuvuotta edeltävän vuoden lokakuun elinkustannusindeksi. Tarkistettu vuosivuokra saadaan, kun tarkistusindeksi jaetaan perusindeksillä ja kerrotaan perusvuokralla. Tontti on myös mahdollista lunastaa. Lunastushinta 111.250€ (2025) Lunastushinnan määrityksessä käytetään edellä kuvattua elinkustannusindeksiin sidottua laskentatapaa.
- Tontin vuosivuokra
- 6 118,75 €
- Vuokra-aika päättyy
- 03.11.2074
- Tontin lunastushinta
- 111 250 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- erinomainen
- Katemateriaali
- Huopa / kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 194
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Parrukujan bussipysäkki (n. 150m)
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-Market Lähderanta (n. 1,4km) K-Supermarket Lähderanta (n. 1,3km) Lidl Karakallio (n. 2km)
- Koulut
- Karakallion koulu (n. 1,1km) Viherlaakson ala-aste (n. 1,3km) Viherlaakson koulu ja lukio (n. 1,5km)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto