Pöytäalhontie 76 A
04430, Pöytäalho, Järvenpää
3h+kt+s
228 000 € (3 562,50 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Gorski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmen huoneen asunto sijaitsee Järvenpään Pöytäalhossa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Vuonna 2008 valmistunut talo tarjoaa modernia asumista, ja asunnon oma sauna sekä parveke tuovat lisämukavuutta arkeen. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on hissi.
Asunnon avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tekee siitä erityisen miellyttävän. Asunnon materiaalit, kuten parkettilattiat ja maalatut seinät, luovat tyylikkään kokonaisuuden.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on sekä juna-asema että bussipysäkki, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Autokatospaikka on saatavilla erikseen, mikä lisää asumismukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Pöytäalhontie 76 A, 04430, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,40 € / kk (4,60 € / m²), Muu vastike 5,60 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike pitää sisällään kaapeli-tv maksun.
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 562,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike autokatos 32,50€/kk Autonlatausennakko 25,00€/kk Autonlataussähkö 0,150€/Kwh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Pöytäalhontie 76
- Isännöitsijätoimisto
- KONTU OY
- Isännöitsijän nimi
- Heta Rinta-Pollari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118105
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: Yhtiöjärjestyksessä vastuunjakoa muutettu kosteidentilojen korjauksen ja liiketilojen ilmanvaihdon kun nossapidon osalta. Pykälä 13§.
- Tontin pinta-ala
- 1 975 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autokatospaikkaan (AK10) oikeuttavat osakkeet (969-969) velattomaan hintaan 7000,00€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Autokatospaikat erillisinä osakkeina, muut paikat vieraspaikkoja. Autokatospaikat yhteensä 15 osaketta.
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki 09-27191
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 160 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekkeiden kattojen rännivastukset 2010
Lisälumiesteet pohjois- ja etelälappeelle 2O11
Aidan rakentaminen länsi-ja etelärajalle 2014
Huoneisto parvekkeiden 11 - 13 katolle tehty bitumihuopakate 2014.
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015
Liiketilojen iv-parantaminen 2015
Kuntoarvio 2015
Yhden autopaikan lisääminen 2016
Kattoluukun uusiminen 2017
Kuntoarvion mukaiset sähkökorjaukset liiketitoissa 2018
Alapohjan tarkastus 2019
Hissin henkilöhälytyksen uusiminen 2020
Väestönsuojan painekoe 2020
Lukituksen uusiminen 2020
Yhtiön asentamien palovaroittimien uusinta huoneistoissa 2021
Julkisivun kuntotutkimus 2021
Yläpohjan sisäpuolen saumaukset ja lintuverkot 2021
Elementtien saumaus 2022
Lintupiikit ja myrskypellit 2022
Autojen latausjärjestelmän johdotus 2023
Polkupyörävaraston oven maalaus 2023
Palovaroittimien osittainen uusinta 2024
Viemäripumppaamot: Pohjavesipumppaamon korjaus 2024
Hissin hihnojen vaihto 2024
Sähköautojen latausinfra 2024
5-vuotistarkastus huoneistoissa: huoneistojen silikonisaumojen tarkastus/korjaus 2024
Väestönsuojat: Vedensulkuventtiili 2024
Salaojavesien pumppaamot: Pumppukaivon tarkastus ja huolto 2024
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset
esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS):
- Vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia/korjauksia vuosittain
- Patteriventtiilien korjauksia vuosittain
- Hissin huoltotoimenpiteet vuosittain
- Pumppukaivon ja sadevesikaivojenhuolto
- Lämmityspaketinkunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset
- Lämmitysjärjestelmän vaihtosuunnitelmat
- Väestönsuojat: GSM-antenni väestönsuojaan
- Räystäiden puuosien maalaus
- Pihapuut, osittainen kaato
- Yhteistilat: Aulan ja porraskäytävien huoltomaalaus
- Autokatoksen huoltomaalaus talkoilla
- Yläpohjan lämmöneristeen lisäys
- Huoneistojen silikonisaumojen tarkastus/korjaus
kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Hallituksella on valtuudet käynnistää maalämpöphankkeen suunnittelu ja selvittää myös muita energiansäästömahdollisuuksia.