Päivöläntie 24 A
00730, Tapaninkylä, Helsinki
4 h+keittiö+kph+parveke
242 000 € (3 226,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Anu Siekkeli, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KaT
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella ja idyllisellä alueella sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen neljän huoneen asunto. Koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa suurta olohuonetta yhteiseen oleskeluun ja käytännöllistä pohjaratkaisua. Asunnon lasitettu parveke on etelään.
Asunto on osa pientä, vain yhdeksän asunnon taloyhtiötä, jota on hoidettu suunnitelmallisesti ja jossa esim. linjasaneeraus on toteutettu perinteisesti vuonna 2016. Huoneiston kylpyhuone on saneerattu samassa yhteydessä,
Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja viileä kellari, jotka lisäävät asumismukavuutta. Katutason liikehuoneistoista yksi on yhtiön omistuksessa,
Sijainti on erinomainen: Tapanilan juna-asema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja omalla autolla pääsee nopeasti liikkumaan eri puolille pääkaupunkiseutua.
Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle. lähellä myös vehreä luonto ja hyvät harrastusmahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät liikenneyhteydet.
Varaa oma esittelyaika tai pyydä lisätietoja.
Myyntiä hoitaa
Anu Siekkeli
kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, KaT
p. 050 4655393
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Päivöläntie 24 A, 00730, Tapaninkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 242 000 €
- Myyntihinta
- 204 159,46 €
- Velkaosuus
- 37 840,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 510 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 382,50 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 892,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 226,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka jonotuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusittu v. 2018), liesi (uusittu v. 2018), liesituuletin (uusittu v. 2018), astianpesukone (uusittu v. 2023), ja erillinen pakastin (arkkupakastin (vanha))
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Helsingin Päivöläntie 24
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- isannointi@granlund,fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0925006250
- Tuotot
- 17882
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Yhtiökokous 18.4.2016 päätti alkaa noudattamaan asunto-osakeyhtiölakia ja että yhtiöjärjestystä muutetaan vastaamaan asunto-osakeyhtiölakia. Uusi yhtijärjestys on rekisteröity 12.12.2019. Niiltä osin kuin yhtiöjärjestyksessä ei toisin mainita, sovelletaan asunto.osakeyhtiölakia. - Vastuu huoneistokohtaisten korjauksesta ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle samoin kuin parvekelasituksista yhtiön rakennukselle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, - Yhtiökokous 7.5.2024 päätti, että autopaikan vuokranneilla osakkaille myönnetään mahdollisuus asentaa kustannuksellaan sähköauton latauspiste. - Osakasluetteloon ylläpitoa ei ole siirretty maanmittauslaitokselle eikä huoneistojen osakekirjoista ole näin olen luovuttu.
- Tontin pinta-ala
- 1 610 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tapanilan juna-asema kävelyetäisyydellä (n. 5 min), bussipysäkki vieressä. Omalla autolla nopeat kulkuyhteydet.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarvesevityksen 2025- mukaisesti Kellarisyvennyksen tukimuurin ja katon kunnostustyöt Sähköautojen latauspisteet/kartoitus, vaihtoehtoselvitys, suunnittelu? Julkisvujen kunnostus, paikkakorjaus tarvittavin osin Vedenohjauksen parannus Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö Lämmönvaihtopaketin uusiminen Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 970 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Julkisivujen kuntotutkimus
2022 Parvekkeiden pienkunnostuksia
2021 Liiketilojen ikkunapuitteiden ja kiinteistön kivijalan huoltomaalaus
2020 Piha-aidan kunnostus
2017 Lukituksen uusiminen Abloy-Sentro
2016 Linjasaneeraus, kylpyhuoneiden, viemärien,, vesijohtojen, sähköjärjestelmien ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2015 Linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan aloitus joulukuussa 2015
2013 Kellarikäytävien, saunan eteisen ja pukuhuoneen lattian maakaus
2012 Pihan asfaltointi
2006 Molok syväjätesäiliöiden asentminen
2006 Lämmönjakolaittiden uusinta
2003 Portin pielen piha-aitojen rakentaminen
2002 Ikkunoiden, parvekkeiden ja katon kunnostus
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys.