Päivärinteenkatu 5 C
21110, Suovuori, Naantali
3h+avok+kph+wc+2vh+lasit.terassi
237 000 € (2 788,24 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hellman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV Hellman Oy
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla rivitalo kolmio rauhallisella ja halutulla Suovuoren alueella.
Tässä 85m2 pääty huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, wc ja lasitettu katettu terassi.
Olohuoneesta pääsy terassille jossa olet suojassa tuulelta, tuiskulta ja sateelta.
Tämä huolella suunniteltu koti tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasossa ja sen monet mukavuudet tekevät siitä täydellisen valinnan, niin ensiasunnon ostajille, kuin perheellekin.
Nauti vehreästä ympäristöstä ja lähellä sijaitsevista ulkoilumahdollisuuksista.
Alue tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka ja varastotila, joka on autokatoksen yhteydessä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Päivärinteenkatu 5 C, 21110, Suovuori, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 237 000 €
- Myyntihinta
- 233 938,74 €
- Velkaosuus
- 3 061,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,50 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 58,24 € / kk (0,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 406,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 788,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksu 60€/kk ennakko. Tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukone ei sisälly kauppaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Betoni
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu ja lasitettu terassi.
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Astianpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Taimonkeisari
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Vaalikivi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488179
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2023 huonosti paikallaan ollut kattotiili aiheutti vesivahingon asuntoon E12. Purku, kuivaus ja jälleenrakennus on suoritettu. Korjaustöitä varten on nostettu 40 000 euron laina, joka jyvitetty osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 5 931 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2026
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty (keittiön välitila, keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja wc). Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Julkisivun puuosat.
2007 Autokatoksen puuosien ja palkkien maalaus.
2011 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen.
2013-14 Julkisivujen puuosien maalaus, kattojen pesu, ilmanvaihdon nuohous.
2015 Piha- ja autokatoksen valaisimien uusiminen.
2016 Osastoivien seinien painaumavaurioiden (C7, E12, E14) ja ulkoseinän viileyden korjaussuunnittelu (Lammet Oy).
2016 Kattojen huolto.
2017 Huoneistojen C7, E12 ja E14 korjaukset, keittiöseinähalkeamat ja yläpohjan kulkusillan rakentaminen/laudoittaminen.
2017 Huoneistojen E12 ja E13 välisen seinän lisälämm. eristys
2023 Tiilikattojen sammaleet, suoja-aineet, pesu.
2023 Lumiesteet autotallin katolle ja mahdollisesti takaterassille.
2023 Terassiovien vaihto (taka).
2023 Asunnon E12 kattovuodosta aiheutuneiden vaurioiden korjaus.
2024 Kevyt kuntokartoitus teknisen isännöitsijän toimesta. Sokkelikatselmus.
Tulevat remontit
2023-2024 IV-nuohous.
2025 Puiden kaato.
2025-2026 salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus, patolevyjen asennus.
2025-2026 Sadevesien ohjaus.
2025-2026 Lipun nostot / lipputangon siirto autotallin takaseinään. Poistamme lipputangon käytöstä.
2025-2029 B-talon yläkaton kulkuväylät.
2025-2029 Tulopuolien seinien maalaus/julkisivut.
2025-2029 Taka-aitojen maalaus.
2025-2029 Autotallin aluskatteen vaihto