Päivärinteenkatu 19 as

15800, Kärpänen, Lahti
2h+k
74 000 € (1 804,88 € / m²)
41 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
380,07 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Asuntoesittely
2012 peruskorjatusta yhtiöstä tyylikäs heti vapaa huoneisto fiksulla pohjaratkaisulla
Heti vapaana! Upea mahdollisuus Lahden Kärpäsen kaupunginosasta. Vuosiluvut tuo tyylikkään persoonallisuuden tähän myytävään huoneistoon = 1948 alunperin rakennettu taloyhtiö, joka peruskorjattu 2012. Vaaleasävyiset huoneiston kiertävät laminaatit, moderni avokeittiö, tilava olohuone ja paksut ikkunalaudat alkuperäisen rakennusvuoden hengen mukaisesti. Reilun kokoisessa makuuhuoneessa kaappitilaa. Kauniissa tumma/vaaleassa kylpyhuoneessa pesukonevalmius. Tähän toisen kerroksen kulmahuoneistoon pääsee myös valo mukavasti sisään. Suosittu sijainti Lahden Kärpäsen palveluiden läheisyydeltä. Nopeasti myös Hämeenlinnantien yhteyteen Lahden keskustaan tai Hollolaan sairaalalle päin. Salpausselän monipuoliset urheilumahdollisuudet ja ulkoilureitit myös kävelyetäisyydellä. Tähän peruskorjattuun taloyhtiöön ei ole suunnitteilla isoja remontteja. "Kaupunki rakennutti vuonna 1948 Kärpäseen kolme pienkerrostaloa asuntopulan lieventämiseksi. Kulutusosuuskuntien Keskusliiton arkkitehti Pauli Salomaa on allekirjoittanut rakennuspiirustukset. Rakennukset ovat arvokkaita esimerkkejä sodanjälkeisestä sosiaalisesta asuntotuotannosta. Alue sai suojelukaavan vuonna 2010." Tämä kaunis asunto sopii loistavasti omaan käyttöön, ensiasunnoksi tai asuntosijoittajalle. Kysy lisää ja lähde tutustumaan!
Perustiedot
Sijainti
Päivärinteenkatu 19 as, 15800, Kärpänen, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
41 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2012
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
72 445,23 €
Velkaosuus
1 554,77 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 307,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 72,57 € / kk (1,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380,07 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 804,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 30,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Pikku-Kärpäset
Isännöitsijätoimisto
Tiko isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Tiina Kousa
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 325 6280
Tontin pinta-ala
5 441 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra
5 811,04 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2055
Rakennusmateriaali
betoni tiili
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Taloyhtiössä on
polkupyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.10.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Palvelut
Kävelyetäisyydellä ruokakaupat, kirjasto, koulu ja päiväkoti.
Koulut
Kärpäsen koulu 0,3 km
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkavuokra 20,-/kk.
Piha-autopaikkoja
10 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Taloyhtiössä voi olla rakenteita, jotka sisältävät asbestia.
Tehdyt remontit
2012: Täydellinen sähkösaneeraus, Vesi- ja viemärilinjat saneerattu, Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu, Kylpyhuoneet saneerattu, Julkisivusaneeraus tehty, Yleisten tilojen perussaneeraus, Ikkunat uusittu. 2020:As 9 kattovuodon korjaus ja piipunpellitysten tarkastus, Yleisten tilojen tarkastus ja kohdennetut korjaukset. 2021:IV-laitteiston tarkastus ja huolto 2023: Lämmönvaihtimen uusinta, PTS:n laadinta
Tulevat remontit
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Lämmömvaihtimen uusinta, Sokkeleiden kunnontarkkailu + sadevesien ohjaus