Päivärinteenkatu 19 as
15800, Kärpänen, Lahti
2h,avok,kph/wc
62 500 € (1 524,39 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2012 peruskorjatusta yhtiöstä tyylikäs heti vapaa huoneisto fiksulla pohjaratkaisulla
Upea mahdollisuus Lahden Kärpäsen kaupunginosasta. Vuosiluvut tuo tyylikkään persoonallisuuden tähän myytävään huoneistoon = 1948 alunperin rakennettu taloyhtiö, joka peruskorjattu 2012. Vaaleasävyiset huoneiston kiertävät laminaatit, moderni avokeittiö, tilava olohuone ja paksut ikkunalaudat alkuperäisen rakennusvuoden hengen mukaisesti. Reilun kokoisessa makuuhuoneessa kaappitilaa. Kauniissa tumma/vaaleassa kylpyhuoneessa pesukonevalmius. Tähän toisen kerroksen kulmahuoneistoon pääsee myös valo mukavasti sisään.
Suosittu sijainti Lahden Kärpäsen palveluiden läheisyydeltä. Nopeasti myös Hämeenlinnantien yhteyteen Lahden keskustaan tai Hollolaan sairaalalle päin. Salpausselän monipuoliset urheilumahdollisuudet ja ulkoilureitit myös kävelyetäisyydellä.
Tähän peruskorjattuun taloyhtiöön ei ole suunnitteilla isoja remontteja.
"Kaupunki rakennutti vuonna 1948 Kärpäseen kolme pienkerrostaloa asuntopulan lieventämiseksi. Kulutusosuuskuntien Keskusliiton arkkitehti Pauli Salomaa on allekirjoittanut rakennuspiirustukset. Rakennukset ovat arvokkaita esimerkkejä sodanjälkeisestä sosiaalisesta asuntotuotannosta. Alue sai suojelukaavan vuonna 2010."
Tämä kaunis asunto sopii loistavasti omaan käyttöön, ensiasunnoksi tai valmiiksi vuokrattuna asuntosijoittajalle. Kysy lisää ja lähde tutustumaan!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
040 8234487
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Päivärinteenkatu 19 as, 15800, Kärpänen, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 500 €
- Myyntihinta
- 61 888,23 €
- Velkaosuus
- 611,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 49,20 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 356,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 524,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 30,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Hoitovastiketta ollaan laskemassa nykyisestä 6,00 €/m2 ensi vuodelle 5,20 €/m2, Rahoitusvastike pysyy 1,20 €/m2 ja vesiennakko sekä muut kulutuspohjaiset maksut pysyvät samoissa kuin ennen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs vaalean sävyinen avokeittiö v.2012.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tumma/vaalea kylpyhuone v.2012.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa. Pintaratkaisut vuodelta 2012.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone avokeittiön yhteydessä. Pinnat vuodelta 2012.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Pikku-Kärpäset
- Isännöitsijätoimisto
- Tiko isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kousa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 325 6280
- Tontin pinta-ala
- 5 441 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 811,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2055
- Rakennusmateriaali
- betoni tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- polkupyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kävelyetäisyydellä ruokakaupat, kirjasto, koulu ja päiväkoti.
- Koulut
- Kärpäsen koulu 0,3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikkamahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 20,-/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiössä voi olla rakenteita, jotka sisältävät asbestia.
Tehdyt remontit
2012: Täydellinen sähkösaneeraus, Vesi- ja viemärilinjat saneerattu, Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu, Kylpyhuoneet saneerattu, Julkisivusaneeraus tehty, Yleisten tilojen perussaneeraus, Ikkunat uusittu.
2020:As 9 kattovuodon korjaus ja piipunpellitysten tarkastus, Yleisten tilojen tarkastus ja kohdennetut korjaukset.
2021:IV-laitteiston tarkastus ja huolto
2023: Lämmönvaihtimen uusinta, PTS:n laadinta
Tulevat remontit
sokkeleiden ja sadevesien ohajus ja tarkkailu, palovaroittimet sekä vedenkäsittelylaitteiston asentaminen.