Päivärinteenkatu 19 as
15800, Kärpänen, Lahti
2h+k
74 000 € (1 804,88 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2012 peruskorjatusta yhtiöstä tyylikäs heti vapaa huoneisto fiksulla pohjaratkaisulla
Heti vapaana! Upea mahdollisuus Lahden Kärpäsen kaupunginosasta. Vuosiluvut tuo tyylikkään persoonallisuuden tähän myytävään huoneistoon = 1948 alunperin rakennettu taloyhtiö, joka peruskorjattu 2012. Vaaleasävyiset huoneiston kiertävät laminaatit, moderni avokeittiö, tilava olohuone ja paksut ikkunalaudat alkuperäisen rakennusvuoden hengen mukaisesti. Reilun kokoisessa makuuhuoneessa kaappitilaa. Kauniissa tumma/vaaleassa kylpyhuoneessa pesukonevalmius. Tähän toisen kerroksen kulmahuoneistoon pääsee myös valo mukavasti sisään.
Suosittu sijainti Lahden Kärpäsen palveluiden läheisyydeltä. Nopeasti myös Hämeenlinnantien yhteyteen Lahden keskustaan tai Hollolaan sairaalalle päin. Salpausselän monipuoliset urheilumahdollisuudet ja ulkoilureitit myös kävelyetäisyydellä.
Tähän peruskorjattuun taloyhtiöön ei ole suunnitteilla isoja remontteja.
"Kaupunki rakennutti vuonna 1948 Kärpäseen kolme pienkerrostaloa asuntopulan lieventämiseksi. Kulutusosuuskuntien Keskusliiton arkkitehti Pauli Salomaa on allekirjoittanut rakennuspiirustukset. Rakennukset ovat arvokkaita esimerkkejä sodanjälkeisestä sosiaalisesta asuntotuotannosta. Alue sai suojelukaavan vuonna 2010."
Tämä kaunis asunto sopii loistavasti omaan käyttöön, ensiasunnoksi tai asuntosijoittajalle. Kysy lisää ja lähde tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Päivärinteenkatu 19 as, 15800, Kärpänen, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 72 445,23 €
- Velkaosuus
- 1 554,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 72,57 € / kk (1,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 380,07 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 804,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 30,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lahden Pikku-Kärpäset
- Isännöitsijätoimisto
- Tiko isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kousa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 325 6280
- Tontin pinta-ala
- 5 441 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 811,04 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2055
- Rakennusmateriaali
- betoni tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- polkupyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kävelyetäisyydellä ruokakaupat, kirjasto, koulu ja päiväkoti.
- Koulut
- Kärpäsen koulu 0,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 20,-/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiössä voi olla rakenteita, jotka sisältävät asbestia.
Tehdyt remontit
2012: Täydellinen sähkösaneeraus, Vesi- ja viemärilinjat saneerattu, Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu, Kylpyhuoneet saneerattu, Julkisivusaneeraus tehty, Yleisten tilojen perussaneeraus, Ikkunat uusittu.
2020:As 9 kattovuodon korjaus ja piipunpellitysten tarkastus, Yleisten tilojen tarkastus ja kohdennetut korjaukset.
2021:IV-laitteiston tarkastus ja huolto
2023: Lämmönvaihtimen uusinta, PTS:n laadinta
Tulevat remontit
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Lämmömvaihtimen uusinta, Sokkeleiden kunnontarkkailu + sadevesien ohjaus