Päivärinnankatu 7b A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
2h, kk, kph
236 000 € (6 742,86 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Ida Thynell, Asuntomyyjä
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VIEHÄTTÄVÄ KAKSIO UPEILLA NÄKYMILLÄ AALLON ARKKITEHTUURIN YTIMEEN
Tervetuloa Taka-Töölöön tutustumaan tähän hurmaavaan 35 m² kaksioon, joka sijaitsee Päivärinnankadun viihtyisässä ympäristössä hissitalon 5. kerroksessa. Asunnosta avautuvat ainutlaatuiset näkymät suoraan Alvar Aallon suunnittelemalle Kelan pääkonttorille. Lisäksi kadun puoleisten puiden latvusto tuo vehreyden urbaaniin ympäristöön.
Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja valoisa. Tilavat pariovet huoneiden välillä tuovat avaruutta ja klassista charmia. Asunto on juuri kauttaaltaan maalattu ja vanhemman, lasiovella ja -ikkunalla varustetun viehättävän keittokomeron voi halutessaan uusia mieleiseksi. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Sijainti on erinomainen rauhallisen Päivärinnankadun varrella, kuitenkin lähellä keskustan palveluja, hyviä liikenneyhteyksiä ja vehreitä ulkoilureittejä. Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämän ystävälle.
MYYNTI JA ESITTELYT:
IDA THYNELL
050 395 6121
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Päivärinnankatu 7b A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 236 000 €
- Myyntihinta
- 235 752,96 €
- Velkaosuus
- 247,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 19,60 € / kk (0,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 742,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei ole asunut asunnossa, joten ostajaa pyydetään tutustumaan kohteeseen suurta huolellisuutta noudattaen.
- Näkymät
- Avarat näkymät Alvar Aallon suunnittelemalle Kelan päätoimitalolle sekä kadun puoleisten puiden latvustoon.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Päivärinnankatu 7 b
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Matti Pennanen 010 755 6517
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötyöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Ratikkapysäkki n 170 m, bussipysäkki n 250 m
- Palvelut
- Alepa n 160 m, K-Market n 270 m, Yliopiston Apteekki n 250 m, Töölön Urheilutalo n 350 m, Meilahden sairaala n 550 m
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 193 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sisäpihan muurin peruskorjaus.
2022 Kadun puolen puiden tarkistus ja leikkaus.
2019 Ikkunoiden huoltomaalaus.
2019 Suoritettu julkisivujen kuntoarvio ja tarkastuksesta on annettu lausunto 17.1.2019.
2019 Julkisivujen tarkastus, lausunto 17.1.2019.
2018 Kaukolämpölaitteiden uusinta.
2017 Hankittu palosuojakotelot jäteastioille.
2017 Uusittu porttiautomatiikka sähköiseksi.
2017 Hankittu uusi polkupyöräkatos.
2017 Uusittu ovisummeritaulu katuovelle.
2017 Asennettu ilmauskone lämmitysjärjestelmään.
2017 Suunniteltu ja kilpailutettu kaukolämpölaitteiden uusinta.
2016 Kunnostettu pihaoven ulkoportaikko.
2016 Kadun puolen puiden kuntoarvio. Stara 16.12.2016: jalava kunnossa, hevoskastanja tarkastettava uudelleen viiden vuoden kuluttua.
2016 Peltikatto maalattu.
2014 Porraskäytävän alakerta kunnostettu.
2014 Portti ja porttikäytävän seinän metallisuojamaalattu.
2014 Asennettu lämpöeriste porttikäytävän kattoon.
2013 Sadesuojat asennettu poistoilmahormien yläpäähän.
2012 Patteriputkiston kuntotutkimus.
2012 Vesikaton uusinta.
2010 Julkisivujen kuntotutkimus.
2010 Vesikaton kulkusillat ja lapetikkaat uusittu, asennettu puuttunut nuohoustaso.
2009 Pölytysparvekkeiden peruskunnostus.
2008 Huoneistojen sähkömittareiden uusinta etäluentaan.
2008 Ylimmän pölytysparvekkeen kunnon selvitys.
2008 Porraskäytävän alakerran valaistuksen tehostaminen.
2007 Huoneiston 38 kosteusvauriokorjaus.
2006 Kaikki huoneistot liitetty kaapeli-tv -järjestelmään.
2006 Sisäpihan asfaltti uusittu.
2005 Pihamuuri korjattu.
2004 Patteriventtiilit uusittu ja tehty lämmityksen perussäätö.
2003 Hissin peruskorjaus.
1998 Vesikatto maalattu/tervattu.
1996 Porraskäytävän seinät maalattu.
1996 Vesi- ja viemärijohdot uusittu.
1996 Kaukolämpölaitteet uusittu.
1989 Pihajulkisivu ja ikkunat maalattu.
1987 Sähkönousut uusittu.
1982 Asuntojen ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet.
2025/2026 Pihajulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus.
2026 Betoniparvekkeet kunnostus.
2027 Porttikäytävän kunnostus.
2027 Pihajulkisivun rappauksen uusinta/paikkakorjaus.
2028 Porrashuoneiden maalaus.
2029 Pääkeskus, alakeskus ja sähkönousut uusinta.
Hissin korjauksia tarpeen mukaan.