Päivärinnankatu 7 A

00250, Töölö, Helsinki
2h,halli,kk,kph
369 000 € (6 473,68 € / m²)
57 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
550,05 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Asuntoesittely
Kaunis ja valoisa läpitalon kaksio Töölössä odottaa uusia asukkaita!
Kaunis, valoisa ja avara 2h + halli, kylpyhuone -huoneisto sijaitsee 1936 rakennetun arvokiinteistön kolmannessa kerroksessa. Kodissa on paljon ihania yksityiskohtia ja korkea huonekorkeus, joka luo tilan tuntua ja eleganssia. Asunnon pohjaratkaisu on avoin ja toimiva. Isosta makuuhuoneesta löytyy koko seinän verran säilytystilaa ja halliin voi sijoittaa isonkin ruokapöydän. Taloyhtiö on putkiremontoitu ja hyvin hoidettu, mikä tuo huolettomuutta asumiseen. Tämä kodin sijainti on yksinkertaisesti loistava: asunto on rauhallisella ja vehreällä sivukadulla, mutta silti palveluiden ja erinomaisien liikenneyhteyksien äärellä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen Töölön kotiin! Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi. Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho p. 040 502 1100 lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi Ylinkerros Oy / Tomi Sarlin p. 050 365 9200 [email protected] Service also available in English!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Päivärinnankatu 7 A, 00250, Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1937
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
354 238,10 €
Velkaosuus
14 761,90 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 399 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 151,05 € / kk (2,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 550,05 € / kk
Autopaikkamaksu
70 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 473,68 € / m²
Lisätietoja maksusta
RL1 Julkisivuremontti Lainan lyhennyksen loka- ja huhtikuussa muuna aikana pankin hinnaston mukainen kulu RL6 Tukimuuri ja sadevesiohjaus Lainan lyhennyksen loka- ja huhtikuussa muuna aikana pankin hinnaston mukainen kulu
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kompaktin kokoinen vuonna 2013 päivitetty keittiö, jossa kaapisto ja tasotilaa on kivasti ja tila tarjoaa hyvät puitteet kotikokille. Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin, mikro, astianpesukone. Bosch astianpesukone, muut kodinkoneet Siemens Taso puuta, välitila mosaiikkilaattaa
Kylpyhuone
Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja tilassa on varsinaisten peseytymistilojen lisäksi myös wc sekä paikka pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, wc-istuin, ja peilikaappi
Makuuhuoneet
Huoneiston sisäpihan puolelle sijoittuva makuuhuone on tilava ja luksusta tuo koko seinän levyinen säilytyskokonaisuus. Tilaan sopii hyvin myös työpiste.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tässä valoisassa olohuoneessa on runsaasti tilaa ja huoneeseen mahtuu väljästi asettelemaan huonekalut. Lattiat uusittu 2015
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon asunto, näkymät pihalle/kadulle
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Kaunis halli, mikä sijoittuu olohuoneen ja makuuhuoneen väliin! Toimii hyvin esimerkiksi ruokailuryhmälle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päivärinnanaukio
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Antti Meroniemi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102282000
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiölle on muodostunut 19.8.2021 tehdyllä rasitesopimuksella rasiteoikeutena kulkuoikeus kiinteistön 91-14-513-16 läpi. Kulkuoikeus on järjestetty kiinteistöllä 91-14-513-16 olevan rakennuksessa kiinni olevan portin, porttikongin sekä asfaltoitujen etu- ja takapihan kautta.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Säilytysullakko ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Alueella erinomaiset liikenneyhteydet. Mannerheiminkadun pysäkeille n. 150 m, mistä mm- bussit 465, 300, 345, 200, 40, 457, 300, 321, 431 sekä ratikat 10 ja 4. Kampin metroasemalle n. 2,5 km, Rautatientorille n. 2,3 km.
Palvelut
Lähistöllä runsaasti kivijalkakauppoja sekä kahviloita, ravintoloita, museoita ja gallerioita. Alepa Mannerheimintie n. 150m, K-Market Mansku n. 300m, Lidl Töölöntullinkatu n. 500m, S-Market Tullinpuomi n. 500m, K-Market Topeliuksenkatu n. 600m, Kampin kauppakeskus n. 2,5km, Forum n. 2,6km. Uusi lastensairaala n. 350m, Helsingin Jäähalli n. 650m, Helsingin Olympiastadion n.850m. Topeliuksen puisto n. 900m. Hietsun uimaranta, padelkentät, ulkokuntosali ym. n. 2km. Kisahalli n. 1km.
Koulut
Sakari Topeliuksen koulu (1.-6.lk) n. 300m, Töölön yhteiskoulu( 7.-9.lk ja lukio) n. 750m, Meilahden alakoulu n. 900m
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä on kaksi avoulkopaikkaa (kylmä)
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Raportti välittäjältä
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
974 847,16 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Hissin moottorin jarrun puoleisen laakerin uusinta 2024. Julkisivu-urakan takuutarkastus pidetty 31.7 ja 25.9.2023. Huoneiston A 20 mikrobikorjaus 2023. Piha-alueen vedenohjauksen ja tukimuurin korjaus 2023. Sisäpihan korjausurakan suunnittelu 2022. Pääoven lakkaus ja silikonien uusinta 2022. Pihaportin automatisointi, sähköistys 2022. Julkisivuremontin toteuttaminen, vastaanottotarkastus 3.8.2021. Pihaportin suunnittelu ja yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa (kolme yhtiötä) 2021. Kylpyhuoneiden kartoituksessa 2018 havaittujen yhtiön vastuiden korjaaminen 2021. Julkisivujen kuntokartoitus sisältäen pääovien huollon-/uusimistarpeen 2019. Sisäpuhelinjärjestelmän testaus ja kunnostus 2019. Ilmanvaihtohormien nuohous, mittaus ja säätö 2018. Vesikaton maalaustyö 2018. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018. Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta ja asennus 2017. Kiinteistön lukituksen uusiminen 2017. Porrashuoneen kunnostus- ja maalaustyö sekä huoneistojen ovien uusiminen 2017. Kellarin työtilan remontointi ja käyttöönotto 2017. Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmityksen tasapainotus 2014. Ilmanvaihtokorjaus 2010. Peltikatto ja täydellinen aluskate 2010. Pääovien lakkaus ja ovipuhelinhuolto 2009. Kylpyhuoneiden korjaus (viimeiset korjaukset A 15, 17, 22 2009) 2003. Hissikoneisto uusittu 2002. Putkiremontti (perinteinen) 1998. Sähkönousut 1998. Ikkunat 1990. Pohjaviemärit 1979.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Asuinhuoneistojen palovaroittimien hankinta 2025. Kylpyhuoneiden korjaustarpeiden selvitys 2026. Kellaritilojen pintaremontti 2027. Hissikorin pintaremontti 2028. Pystysyöksytorvi 7a/7b korjaus, yhteinen projekti Päivärinnankatu 7b:n kanssa 2028. Vuosihuoltokorjauksia 2029.