Päivänkilonkuja 6
02210, Olari, Espoo
5h+k+s+kph+erill.wc+parv+terassi
386 000 € (3 243,70 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljän makuuhuoneen rivitalo
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää perheasuntoa rauhalliselta asuinalueelta? Tämä Olarissa sijaitseva rivitalon päätyasunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Asunnossa on viisi huonetta, keittiö ja sauna, joten tilaa on runsaasti isommallekin perheelle. Keittiö on kattavasti varusteltu ja ison olohuoneen parkettilattiat luovat kutsuvan tunnelman. Yläkerran saunasta löytyy uusittu kiuas, joka takaa rentouttavat löylyhetket.
Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Matinkylän metroasema ja Iso Omenan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asuntoon kuuluu oma lämpötolpallinen autopaikka. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten vesikattojen vuosihuolto ja julkisivumaalauksia, mikä kertoo aktiivisesta ja ennakoivasta ylläpidosta. Tulevat korjaukset on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla huoletta tulevaisuuden suhteen.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu!
Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:
Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Päivänkilonkuja 6, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 386 000 €
- Myyntihinta
- 360 371,04 €
- Velkaosuus
- 25 628,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 499,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 228,48 € / kk (1,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 728,28 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 243,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hybridiauton latausmaksu 20,00 €/kk ja täyssähköauton latausmaksu 40,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- parketti
- Kodinhoitohuone
- Liukuovikaapisto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiaus uusittu 2016, Mondex Balance 9kW
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone ja mikroaaltouuni.
- Kauppaan ei kuulu
- Pukuhuoneen liukuovikaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Auringonsilta
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Ehta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Bernhard Keil
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tuotot
- 0,0
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen, paitsi Kotikatu Oy vastaa lumitöistä, hiekoituksesta sekä avainpäivystyksestä.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro-asema Matinkylä n. 1 400 m.
- Paikallistiedot
- Olarin S-market, ravintola, kampaamo ja apteekki n. 500 m, Iso Omenan kattavat palvelut n 1400 m.
- Koulut
- Useita kouluja kävelyetäisyydellä, kuten Päivänkehrän koulu n. 500 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yksi lämpötolpallinen autopaikka, ei jonoa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi lämpötolpallinen autopaikka ja sen lisäksi vieraspaikkoja seitsemän.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo.fi/kaavoitus
- Kosteusmittaus tehty
- 01.01.2022
- Kuntotutkimus tehty
- 06.11.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 855 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Kylpyhuoneiden vesieristeet
2007 Lämmönsiirrin
2008 Piha-alueen asfaltointi
2009 Ilmastointikoneiden uusiminen, Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2010 Kuntoarvio
2011 Huoneistojen väliset väliaidat uusittu, Asuntokohtaiset linjasulkuventtiilit, Ulko-ovien uusiminen, Patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit vaihdettu, Väliaita naapuriyhtiön rajalle
2012 Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin
2014 Välikaton kulkusiltojen asennus ja läpivientien tiivistys, Salaojien ja kaivojen puhdistus, Parvekeremontin suunnittelu, Kattojen puhdistus
2015 Kuntoarvion päivitys
2016 Vakiopaineventtiilin asennus
2017 Viemärien kuvaus ja huuhtelu, Lämmityksensäätöjärjestelmä(Fortum SmartLiving), Bauer- vedenkäsittelyjärjestelmä(käyttövesi ja lämmityskierto), Pysäköintialueen merkintöjen maalaus
2018 Parkkipaikan aidan ja maavallin korjaus
2019 A ja B- talojen huoltomaalaukset, ikkunoiden uusiminen, Aitatyö, A3 kattorakenteet(korjaustyö ja aluskatteen reikäkorjauksia tarkastuksineen), Parvekkeiden korjauksia
2020 Ulkoverhouksien maalaus(Maaliässät Oy), Parkkialueen muotoilu, aidan ja piilomuurin purku, Kattourakan suunnittelu ja valvontatyöt( Ins.tsto Conditio Oy), Kattourakka(Suomen Kattocenter Oy), Sisääntuloporttien uusiminen(Rakennuspalvelu Tony Sinisalon toimesta), B8 ja B9 pihoille terassit(Kumpikin osakas maksoi 750 euroa kuluista ja yhtiö 1500 euroa), Valaisinkorjauksia(Expoelektro Oy), Lukkokorjauksia riippulukot(Turvatalo Tapiolan Yleishuolto Oy), Iv-töitä kondensaattorin vaihto(Puhtoputki Oy), LVI-töitä(LVI Paajala Oy ja LVI Yli-Ollila), Ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotusurakka( OD Säätöasentajat Oy), Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu(Hurrikaanit Oy), Rakenteiden tiivistyksiä huoneisto A4( Suvirak Oy)
2021 Viemärivajoaman korjaus(LVI-Paajalan ja aliurakoitsijan suorittama viemärivajoaman avaus ja korjaus uusin asfaltoinnein (huoneisto B 12 WC:n viemärin osalta)), Terassityö huoneistoissa B8 ja B9(Työn suorittajana SLP Group. Kustannukset jakautuvat puoliksi osakkaille ja puoliksi yhtiölle),
2022 Kiinteistön kuntokartoitus RS15(Kartoitus sisälsi märkätilat ja sähköautojen latauspaikkaselvityksen Raksystemsin toteuttamana), puunkaato
2023 C-talon etelänpuoleisen julkisivun paneelien vaihto (c15-19) ja maalaus, parvekkeiden puu- ja metalliosien kunnostus ja huoltomaalaus, C-talon (C15,16, 17, 18 ja 19) etelänpuoleisten ulkoverhouslautojen osittainen vaihto ja maalaus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, Käyttövesi- ja patteriverkoston pumppujen uusiminen, Käyttövesipattereille asennettiin menoventtiili
2024 Parkkipaikan ruutujen maalaus, vesikattojen vuosihuolto, putkien ja salaojien LVV kuntotutkimus, salaojien painehuuhtelu ja sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
Tulevat remontit
2025 Päivänkilontie 2 vastaisen aidan uusimisesta. Myönnettiin hallitukselle valtuus uusia aita korkeintaan 7000 € kustannuksella. Aidan uusinnan kustannukset maksetaan puoliksi As Oy Päivänkilontie 2 kanssa. Aidan uusiminen rahoitetaan edellisten tilikausien ylijäämällä (noin 54 000 €). Myönnettiin hallitukselle valtuus uudistaa Olarinkadun puoleisen päädyn muuri korkeintaan 18 000 € kustannuksella. Muurin uusiminen rahoitetaan edellisten tilikausien ylijäämällä (noin 54 000€).
KPTS 2025-33 mukaan merkittävimmät suunnittellut korjaukset:
2025 Kellarin valurautaviemärit + sinkityt putket (5 000€), Salaojien paikkakorjaukset (3 000€), Lumiesteiden asennus A- ja C-katot (4 500€)
2026-29 Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen (3 000€), Alapohjatilan maa-aineksen vaihtaminen karkeaan maa-aineeseen (25 000€), Ulkopuolisten putkieristyselementtien uusiminen (40 000€), Leikkialueiden hiekat (3 000€), Sadevesikaivojen tyhjennys säännöllisesti (1 000€), Sähköjärjestelmien kuntotutkimus (4 000€), Ikääntyneiden autolämmityspistokoteloiden uusiminen (3 000€), Sähkökalusteiden osittaista uusimista (3 000€), Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (3 000€), Kylpyhuoneiden vaiheittainen korjaus märkätilakartoituksen mukaan (20 000€)