Päivänkajontie 8 L
02210, Lystimäki, Olari, Espoo
Avotila
97 970,16 €
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Liiketila, joka voi olla mahdollista muuttaa asunnoksi.
Avotila, jonka perällä putkiremontin yhteydessä kunnostettu wc ja keittiö. Tilaa ei ole käytetty remontin jälkeen.
-- putkiremontoitu -- julkisivuremontoitu -- ei isoja remonttihuolia --
Taloyhtiö on aiemmin antanut luvan muuttaa tämän liikehuoneiston neljäksi esteettömäksi asuinhuoneistoksi. Rakennuslupakuvia on tehty, mutta luvat menneet vanhaksi. Liikkeen edessä iso terassialue, joka rauhallisen kävelykadun varrella.
Erinomaiset palvelut ja kulkyhteydet sekä laajat metsäalueet lähistöllä takaavat ihastuttavan asumisviihtyisyyden. Useita päiväkoteja alueella, lähin löytyy samasta yhtiöstä. Koulut ja isot kaupat polkupyörä- tai kävelyetäisyydellä.
Myyntihinta kaupanteossa: 97 970,16 euroa
Ostaja vastaa yhtiövelasta: 138 029,84 euroa (per 31.8.2025)
Velaton hinta yhteensä 236 000 euroa
Hoitovastike: 1631,25 eur / kk.
Rahoitusvastike: 848,25 eur / kk.
Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:
[email protected]
040 837 3465
Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Päivänkajontie 8 L, 02210, Lystimäki, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Kokonaispinta-ala
- 217,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Taloyhtiön tila (putkihuone / tekninen tila) tämän tilan päädyssä, joka ei kuulu pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 970,16 €
- Myyntihinta
- 97 970,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 1 631,25 € / kk, Rahoitusvastike 848,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 479,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 1,5x verrattuna asunnot. Pääomavastike 1x verrattuna asunnot. Vesi kulutuksen mukaan.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 4/kk 10 eur / kk. Saunamaksu 2/kk 7 eur / kk. Saunamaksu 4 eur / kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Pesuallas, kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tiili
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu kivi/tiili
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laatta
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Maantasalla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Matkalax
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Soili Vuorinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tuotot
- 44388
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksestä tarkemmin: 87 asuinhuoneistoa + 4 asuinhuoneistoa, jotka käsittävät tämän liikehuoneiston, yhteenstä 91 asuinhuoneistoa.
- Tontin pinta-ala
- 9 295 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero (Kaupan kohteella ei ole kellarikomeroa), pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, toimistotilat, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tämän tilan edustalla oleva taloyhtiön puinen varasto siirretään toisaalle taloyhtiön toimesta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 270 m (linjat: 118N, 121, 121A, 125, 137, 520, 520N, 533). Metro noin 2,2 km.
- Palvelut
- Olarin kuntosali noin 350 m. Olarin skeittipuisto noin 700 m. S-Market Olari noin 1 km (Olarin keskusta). Prisma Olari noin 1,4 km. Lidl Länsikeskus noin 1,9 km.
- Koulut
- Päivänkehrän koulu noin 550 m. Olarin Koulu noin 850 m.
- Piha-autopaikkoja
- 66 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 384 912,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1987 -1991 Katot uusittu (1-2 taloa/vuosi)
1989-1992 Parvekkeiden taustaseinän lämmöneristeiden uusiminen ja seinän kunnostus
1991 Vesilinjaventtiilien uusiminen
1994 Elementtisaumaus ja parvekkeiden yläpuolisen seinän pellitys
1995 Lämmönvaihtimen uusiminen
1996 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän toteuttaminen
1996 Patteriventtiilien uusiminen
1999 Parvekesaneeraus
1999-2009 Huoneistojen kylpyhuoneiden saneerauksia osakkaiden toimenpitein
2003 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt
2004 Betonielementtien ja tiilipäätyjen kuntotutkimus
2005 Pihasaneeraus, leikkivälineiden uusiminen sekä laatoituksia ja pihaportaikkoja
2006 Betonijulkisivujen lämpörappaus sekä rakennusten eteläpäätyjen tiilimuurausten uusiminen ja itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden uusiminen
2006–2007 Talojen välisten lämpöputkielementtien uusiminen
2006–2007 1-talon perusvesiputkiston toteuttaminen
2008 1-talon liiketilan lattiarakenteen saneeraus
2009 parvekkeen puuosien maalauskunnostuksen toteutti yli 40 huoneistoa yhtiön antamin materiaalein
2010 Lämmityksen tasapainotus
2011 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen Parvekkeiden maalivaurioiden korjaaminen
2015-2017 Linjasaneeraus
2018 Koodilukot ulko-oviin
2018 Lukituksen uusiminen (valmistunut 5/2018)
2018 Pyykinkuivaustelineiden korjaus
2019 Kameravalvonnan asennus jätehuoneeseen
2019 P-alueen viereisen luiskan asfaltointi
2019 H-talon liiketilan remontti ja sähköjen uusinta vuokrausta varten
2023 Päiväkoti Pikkupiiparin väliovien ja kynnysten kunnostus
2023 Kattokuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset (Positio 1)
2023 Puuovien huoltomaalaus
2024 Vesikaton paikkakorjauksia
Tulevat remontit
2025 (päätetty) Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Vesikatojen uusimisen suunnittelu ja toteutus, LT 1 alakaton ja sähköistyksen ennallistaminen linjasaneerausta edellä olevaan tilaan, Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden suunnittelu/uusiminen tarvittavilta osin, Salaojien korjaamisen suunnittelu, Parvekkeiden korjaamisen suunnittelu.
Suunnitellut korjaukset: 2026 Puuttuvien salaojien rakentaminen, Parvekkeiden betoniosien ja sokkeliseinän korjaaminen.
2027 Porrashuoneiden ovien saneeraus, Sähkölatauspaikkojen kartoitus
2028 – 2029 Pyykinkuivaustelineiden huoltomaalaus, Lämmitysverkoston yhteisten tilojen teräslevy- patterien uusinta, Tukimuurin korjauksen suunnittelu, tutkimusraportti, Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.