Päijänteenkatu 7 A
15140, Malski, Lahti
2h,kt,kph/wc,s,lasit.p
160 900 € (3 283,67 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukasta asumista kaipaavalle hieno kaksio tarjolla suositulla Malskin alueella. Skanskan rakentama talo valmistui 2015. Valoisa 4/7 kerroksen tilava kaksio on sisäpihan suuntaan urbaaneilla näkymillä. Malskin muraali ja vehreä sisäpiha tuovat vielä oman lisänsä asumisviihtyvyyteen. Oma tontti ja uudehko talo pitävät hoitovastikkeen maltillisena. Asunnossa on ikkunallinen sauna ja lasitettu parveke.
Talon yhteydessä on myös Mallasparkki Oy:n hallinnoima autohalli ja siellä onnistuu sähköauton lataaminen tarvittaessa. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Entinen Mallasjuomien tehdasalue rakennettiin asuinalueeksi ja mittava projekti on nyt valmis. Asut ihan ytimessä, rauhallisella alueella, viihtyisän ja vehreän Päijänteenkadun varrella. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Päijänteenkatu 7 A, 15140, Malski, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 900 €
- Myyntihinta
- 80 245,83 €
- Velkaosuus
- 80 654,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 625,94 € / kk (0,34 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 846,44 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 283,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 21e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. kylmävesimaksu 5,70e/m3 ja lämminvesimaksu 13e/m3. Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu osakkaan muutostyönä (vastuista laaditaan kirjallinen sopimus). Autopaikka 50e/kk (autopaikat ovat osakkeina). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneistokohtainen irtainvarasto, kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- huoneistokohtainen irtainvarasto kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on iso ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteinen
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Malskin Kruunu, Lahti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Toivonen
- Tontin pinta-ala
- 1 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja (yhtiöjärjestys 9§)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti-/huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TotoPro Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 11.06.2034 saakka
- Taloyhtiöön kuuluu
- huoneistokohtaiset irtainvarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto, lähimmät pysäkit kauppatorilla n. 400 m. Matkakeskukseen noin 1 km (juna- ja linja-autoyhteydet).
- Palvelut
- Kauppakeskus Syke - Prisma 400m Sote keskus,/ kaupungin sairaala 1 km Lahden kaupungin kirjasto 700m
- Koulut
- Lahden Lyseo 400m Lahden yhteiskoulu 400m Salpausselän peruskoulu 1,5km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mallasparkki Oy:ssä sijaitsee As. Oy Malskin Kruunu autohallipaikkoja, joka sijaitsee heti A-rapun hissin vieressä. Tiedustele erikseen löytyykö erikseen vuokrattavaa/ ostettavaa autopaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 226 180 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus suoritettu v 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve selvitys seuraavalle 5-vuodelle, 2025-2029 :
Palovaroittimien uusiminen 2025.
Salaojien kuntotutkimus 2025 on tilattu samaan aikaan, kun taloyhtiön 10-vuotistarkastus.