Valoisa olohuone.
Pähkinätie 8 A
01710, Pähkinärinne, Vantaa
3h+k+vh+lasitettu parveke
144 500 € (1 852,56 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pähkinärinteen vehreällä asuinalueella, Vantaalla, sijaitsee tämä valoisa ja avara kolmio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunto on tilava, 78 m², ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten rauhalliset näkymät ympäröivään luontoon.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja se sisältää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä erillisen keittiön, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet ja erillinen tila ruokapöydälle. Erillinen wc sekä vaatehuone tuo arkeen sujuvuutta.
Pähkinärinne on luonnonystävän unelma, sillä Lammaslammen ulkoilureitit ja puistometsät ovat aivan vieressä. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja päiväkodit, kaikki kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja Myyrmäen Kehäradan junat kuljettavat Helsinkiin noin 20 minuutissa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat luonnonläheistä ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinätie 8 A, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 500 €
- Myyntihinta
- 144 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378,30 € / kk (4,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19,00 € / kk
- Saunamaksu
- 8,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 852,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 11 eur/kk, lämmin 19 eur/kk, kiinteistölaajakaista 4,85 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, ja kylpyamme
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinätie
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Salminen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Tontin pinta-ala
- 1 882,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit n. 100m. Ostoskeskuksen vierestä kulkee vilkas linja-autoliikenne mm. Helsinkiin ja lentokentälle. Bussit myös Myyrmäkeen, jossa on Kehärata. Junat kulkevat Helsinkiin n. 20 minuutissa ja lähtevät 10 minuutin välein.
- Paikallistiedot
- Pähkinärinne on luonnonystävän unelma-asuinalue, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Lammaslammen liikuntareitit ja puistometsät ovat lähellä. Kaupat, kirjasto, koulu ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Täältä kuljet vaivatta pääreittejä eri puolille pääkaupunkiseutua.
- Palvelut
- Ostoskeskukset palveluineen, jossa mm. apteekki, kukkakauppa, K-Market, kampaamo, Pub, Pizza-taxi, kirjasto, koirapuistot jne. Lammaslammen ympärillä ovat hyvät lenkkeilymaastot ja Soltorpin luontopolku tuntumassa. Myyrmäen sekä Leppävaaran palvelut tuntumassa.
- Koulut
- Ala-asteet: Variston, Pähkinärinteen ja Rajatorpan koulut, koulut myös Myyrmäessä ja Martinlaaksossa. Yläasteet: Hämeenkylä, Myyrmäki ja Martinlaakso. Lukiot: Myyrmäki ja Martinlaakso.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2027: Vesikatteen kuntotarkastus, sadevesi- ja salaojajärjestelmien tarvekartoitus, piha-alueen peruskorjauksen tarvekartoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekkeiden peruskunnostus 2002, lämmönsiirrin uusittu, sadevesikourujen uusinta ja vesikaton kunnostustyö 2005, saunaosaston kevyt saneeraus, ikkunoiden osittainen uusiminen 2007, pohjois- ja itäpuolen sekä parvekeovien uusinta 2009, lukituksen uusiminen 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, hissien uusiminen, vesikattokorjaukset 2013, B-portaan rakenteisiin vuotaneiden lämmitysputkien uusiminen, etelä- ja länsipuolen ikkunoiden kunnostus (2 ylintä kerrosta) 2014, kiinteistön kuntoselvitys, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kellaritilojen ja porrasvalaisimien uusiminen, roskakatoksen kunnostus, 3 kpl pysäköintipaikkojen rakentaminen 2015, putkiston kuntotutkimus, porrasvalaisimien uusiminen, yläpohjan tuuletuksen parantaminen, vesikaton huoltokorjauksia 2016, pohjaviemärien painehuuhtelut ja videointi, lämmitysverkostojen tasapainotus, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätö 2017, leikkipaikan kunnostus ja piha-alueen viherkunnostus, lattiakaivojen tiivistys/pinnoitus (kylpyhuoneet) 2018, Saunan korjaus (lauteet) 2019, Parvekekattojen huopakatteiden uusiminen ja vesikattokorjauksia 2020, Iv-koneiden uusiminen 2021, IV-kanavien puhdistus ja ilmavaihdon säätö 2021, Parvekealustojen kunnostus 2022
Tulevat remontit
2025-2027: Vesikatteen kuntotarkastus, sadevesi- ja salaojajärjestelmien tarvekartoitus, piha-alueen peruskorjauksen tarvekartoitus.