Pääskyntie 9 as
37140, Harjuniitty, Nokia
2h, kk, kph, s, terassi
78 000 € (2 228,57 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Toni Reinilä, Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harjuniityn rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Nokialla sijaitsee tämä tehokkaasti suunniteltu 35m2 kaksio. Vuonna 1976 valmistuneessa yhtiössä oleva huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: keittokomero, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna tekevät tästä pienestä kodista yllättävän monipuolisen. Asunnon kruunaa suojaisa ja katettu terassi, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa oleskeluun lämpiminä vuodenaikoina.
Asunto on mainio vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka etsii käytännöllistä ja helposti vuokrattavaa kohdetta. Kodissa ei ole hukkaneliöitä ja jokainen tila on hyödynnetty tehokkaasti.
Taloyhtiöstä on vuosien varrella pidetty huolta: muun muassa lämmönvaihdin, huopakatteet sekä ikkunat ja ovet on uusittu, ja ilmanvaihtoa on parannettu korvausilmaventtiilein. Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista hyvällä sijainnilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pääskyntie 9 as, 37140, Harjuniitty, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s+ap
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, esim. 1 kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,35 € / kk, Muu vastike 44,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 243,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Erityisvastike on korjausvastike.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27.5 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 228,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu ja osittain laatoitettu
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, WC-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu
- Makuuhuoneet
- Materiaalit: Lattiapinnat vinyyli ja seinäpinnat maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Materiaalit: Lattiapinnat vinyyli ja seinäpinnat maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot, naulakot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Käenraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Wendelin Oy
- Isännöitsijän nimi
- Robert Mäkinen
- Tontin pinta-ala
- 3 862,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Nokian kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 666 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.02.2036
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoot / Parkkialueen talvikunnossapito Talo- ja konepalvelut Sommar Oy.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 303
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Yhteisantenni.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja 16 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2009 Lämmönvaihdin uusittu
2009 Molok syväkeräysastiat
2013 Takaovet ja lukitukset
2013 Sadevesikourut
2013 Lukitus uusittu
2015 Huopakatteet uusittu
2016 Väliaidat ja jätekatos
2017 Korvausilmaventtiilit
2019 Ulko-ovien ja ikkunoiden vaihto
2019 Räystäslautojen huoltokorjaukset ja maalaus
2021 Aitojen pesu ja maalaus
2021 As B kosteusvauriot korjattu
2022 Pihan kunnostustyöt, sadevesien ohjaus
2022 Yhden autopaikan lämmitystolpan korjaus
2023 Käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelu
2023 As H kosteusvauriot korjattu
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet
2025 Viemärin kuvaus ja huuhtelu
2025 Käyttövesiputkisaneerauksen toteutussuunnittelu