Pääskyntie 11 B
37140, Harjuniitty, Nokia
2h, k, kph, s, erill.wc, terassi, vh
115 000 € (1 854,84 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Toni Reinilä, Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harjuniitystä on tarjolla viehättävä 62 m² rivitalokoti, jossa yhdistyvät toimivat tilat, oma piha ja kodikas tunnelma. Vuonna 1978 valmistunut päätyasunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun: valoisa olohuone, makuuhuone, toimiva keittiö, kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc ja vaatehuone. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja hyvin järjestetyt säilytysratkaisut, mikä tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja suojaisalle takapihalle, jossa on helppo nauttia kiireettömistä hetkistä. Asunnon pinnat, keittiö, erillis-WC, sekä kylpyhuone on remontoitu viime vuosien aikana, joten huoneistossa ei tarvitse isompia remontteja tehdä.
Taloyhtiössä on tehty mittavasti isoja remontteja, joten seuraavalle omistajalle on luvassa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Viimeisimpänä ikkunat uusittiin vuonna 2023. Lisäksi taloyhtiössä on aiemmin toteutettu laaja putkistosaneeraus, vesimittarien ja lämmönvaihtimen uusinta, julkisivujen maalauksia sekä piha-alueen kunnostus.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Oma sauna, viihtyisä piha ja hyvät tilaratkaisut tekevät asumisesta mukavaa, ja alueen rauhallinen sijainti palveluiden läheisyydessä lisää arjen helppoutta. Tässä on paikka, jossa on helppo viihtyä pitkään.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pääskyntie 11 B, 37140, Harjuniitty, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, esim. 1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 113 210,13 €
- Velkaosuus
- 1 789,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,70 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 81,76 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 351,46 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 1 854,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittarin mukaan. Vesimaksu laskutetaan 3 kk:n välein, todellisen lukeman mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Puiset työtasot, lattiapinta laminaattia ja seinäpinnat maalattu ja välitila laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, korkea kiinteä kaappi ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu, sekä osittain tapetoitu.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhokiskot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pääskyntie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Haapaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444240000
- Tontin pinta-ala
- 2 310 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Nokian Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 106,87 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2038
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapidosta huolehtii Sommar Oy. Kesäkunnossapidosta huolehtii asukkaat.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 283
- Taloyhtiöön kuuluu
- Keskusantenni
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1993 Lämmönvaihdin ja räystäskourut uusittu
2000 Kattohuopa
2003 Julkisivu maalattu
2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2010 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit ja termostaatit
2010 Piha-alueen kunnostus
2011 Huoneistojen ulko-ovet
2014 Käyttövesiputket ja vesimittarit
2014 Lämmönsiirrin uusittu
2014 E -ja F huoneistojen vesivahinko korjaukset
2014 Putkistosaneeraus, vesimittarit ja lämmönvaihdin
2016 Väliaidat
2016 Julkisivujen maalaus
2016 Antennijärjestelmän HD-valmius
2018 Märkätilasaneeraus A 3
2020 Kattojen läpivientien tiivistys ja bitumikatteen huolto
2020-2021 Pihan kunnostus
2021 Vahinkosaneeraus B 8
2023 Ikkunaremontti
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
Tulevat remontit
Puuosien huoltomaalaus tarvittaessa.
Katon kuntoseuranta.
Valokuituliittymä, palovaroittimet 2025.
Perustusten kuntoseuranta.
Energiatodistuksen päivittäminen 2026, kuntoarvio ja PTS.