Outokummuntie 59

28330, Väinölä, Pori
1h+kk
22 000 € (647,06 € / m²)
34 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
136 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ringa Ruisniemi, Asuntomyyjä, KED, partner
Solid House Kodit Oy, Pori
Asuntoesittely
YKSIÖ VÄINÖLÄSTÄ Tämä ylimmän kerroksen asunto erinomainen tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, sillä asunto on valmiiksi vuokrattu. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, hukkaneliöitä ei ole. Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta. Väinölästä on sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville. Lähipalvelut, kuten K-Market ja Prisma ovat pyörilymatkan päässä, R-kioskille jaksaa kaikki kävelläkin. Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan! ***** Ringa Ruisniemi Asuntomyyjä KED, partner Solid House Oy LKV 040 725 8748 [email protected] FB: Solid House Ringa IG: solidhouseringa ***** VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
Perustiedot
Sijainti
Outokummuntie 59, 28330, Väinölä, Pori
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
34 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
6kk kaupanteosta, vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, jossa ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä on 30.4.2025. Tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on vastaanotettu. Vuokra 330€/kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
22 000 €
Myyntihinta
20 728,96 €
Velkaosuus
1 271,04 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 125,80 € / kk (3,70 € / os.), Rahoitusvastike 10,20 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 136 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Neliöhinta
647,06 € / m²
Lisätietoja maksusta
KTV-maksu 6,50e/kk Autopaikka 10e/kk Autopaikka (2) 6e/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
pelti
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesuallas ja kaksi seinäkaappia
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Leppätuuli
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Leivo Oy
Isännöitsijän nimi
Anne-Mari Kirvesmäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0405800288
Tontin pinta-ala
9 162 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto, lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu KNL Oy [email protected] 0406694283
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
2.7.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Asunto-osakeyhtiön välittömässä hallinnassa on porras- ja teknisiä tiloja, urheiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, saunaosasto ja erillisiä varastotiloja. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: häkkivarasto, pyörävarasto
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussiliikenne alueella hyvä
Palvelut
K-Market Itätuuli n.1,3km Prisma Mikkola n.2,7km R-kioski n.350m
Koulut
Väinölän koulu n.350m
Taloyhtiön autopaikat
13kpl autotallipaikkoja erillisinä osakkeina. Piha-autopaikat jonotuksella.
Autotallit
13
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty alkuperäiseen osaan. Kartoituksen tekeminen on remontintekijän vastuulla.
Taloyhtiön kiinnitykset
836 157 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Ikkunoiden uusiminen. 2021 Jätekatos uusittu. 2020 Huollettu kaikkien talojen vesikatot. 2019 Vanhan koulun käyttövesilinjojen korjauksia ja 65 uusimisia tarvittavilta osin. 2018 Lukitusten uusiminen ja ulko-ovien sähkölukitukset. 2017 Talon 61 kattokaivot uusittu. 2015 Ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty. 2014 Talon 61 runkovesiputkea "pikku Väinön" tiloista alkaen. 2012 Parvekkeiden ulkoseinät maalattu. 2011 Parvekkeiden kunnostus, betonikorjaukset. 2010 Sokkeleiden ja tuulikaappien maalaus 2008 Elementtisaumojen peruskorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: -Vesikattojen uusinta -Huoneistojen märkätilat huoneistokohtaisen tarpeen mukaan -Porraskäytävien valojen automatisointi.