Outokummuntie 59
28330, Väinölä, Pori
1h+kk
26 000 € (764,71 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Ringa Ruisniemi, Asuntomyyjä, KED, partner
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
YKSIÖ VÄINÖLÄSTÄ
Tämä ylimmän kerroksen asunto erinomainen tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunto on valmiiksi vuokrattu.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, hukkaneliöitä ei ole. Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta.
Väinölästä on sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville. Lähipalvelut, kuten K-Market ja Prisma ovat pyörilymatkan päässä, R-kioskille jaksaa kaikki kävelläkin.
Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan!
*****
Ringa Ruisniemi
Asuntomyyjä KED, partner
Solid House Oy LKV
040 725 8748
[email protected]
FB: Solid House Ringa
IG: solidhouseringa
*****
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Outokummuntie 59, 28330, Väinölä, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk kaupanteosta, vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, jossa ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä on 30.4.2024. Tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on vastaanotettu. Vuokra 300€/kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 26 000 €
- Myyntihinta
- 24 728,96 €
- Velkaosuus
- 1 271,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 125,80 € / kk (3,59 € / os.), Rahoitusvastike 10,20 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 136 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 764,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- KTV-maksu 6,50e/kk Autopaikka 10e/kk Autopaikka (2) 6e/kk Vesimaksu 1.7.2024 alkaen 25€/hlö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Bidee-suihku, suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Leppätuuli
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne-Mari Kirvesmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405800288
- Tontin pinta-ala
- 9 162 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu KNL Oy [email protected] 0406694283
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.7.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunto-osakeyhtiön välittömässä hallinnassa on porras- ja teknisiä tiloja, urheiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, saunaosasto ja erillisiä varastotiloja. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: häkkivarasto, pyörävarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiliikenne alueella hyvä
- Palvelut
- K-Market Itätuuli n.1,3km Prisma Mikkola n.2,7km R-kioski n.350m
- Koulut
- Väinölän koulu n.350m
- Taloyhtiön autopaikat
- 13kpl autotallipaikkoja erillisinä osakkeina. Piha-autopaikat jonotuksella.
- Autotallit
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty alkuperäiseen osaan. Kartoituksen tekeminen on remontintekijän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 836 157 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Ikkunoiden uusiminen.
2021 Jätekatos uusittu.
2020 Huollettu kaikkien talojen vesikatot.
2019 Vanhan koulun käyttövesilinjojen korjauksia ja 65 uusimisia tarvittavilta osin.
2018 Lukitusten uusiminen ja ulko-ovien sähkölukitukset.
2017 Talon 61 kattokaivot uusittu.
2015 Ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty.
2014 Talon 61 runkovesiputkea "pikku Väinön" tiloista alkaen.
2012 Parvekkeiden ulkoseinät maalattu.
2011 Parvekkeiden kunnostus, betonikorjaukset.
2010 Sokkeleiden ja tuulikaappien maalaus
2008 Elementtisaumojen peruskorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
-Vesikattojen uusinta
-Huoneistojen märkätilat huoneistokohtaisen tarpeen mukaan
-Porraskäytävien valojen automatisointi.